Bostäder - Åhmanmakleri.se

Såld

Knutbyvägen 17 D

Norrtälje

  • Pris: 1 450 000 kr
  • Månadsavgift: 3 699 kr
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Boarea: 56 kvm

Mycket trivsam tvåa med härliga umgängesytor

Välkommen till Öster Knutby och denna mycket trivsamma tvåa! Lägenheten ligger en trappa upp och har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar härliga umgängesytor. Genomgående ekparkett och ljusa väggar ger ett modernt och smakfullt intryck. Nedanför entrén finns en stor och trevlig uteplats i härligt västerläge, här njuter du av solen från lunch till sen kväll. Välskött förening cirka 10 minuters promenad från centrum och handelsplats.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE BOSTÄDER I NORRTÄLJE KOMMUN FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018
enligt hittamaklare.se
På Knutbyvägen 17 D ligger denna mycket trivsamma tvåa med genomgående ekparkett och ljusa väggar. Lägenheten är belägen en trappa upp med egen uteplats nedanför entrén. och har öppen planlösning vilket skapar ett fint ljus och härliga umgängesytor. Utanför fönsterna blickar du ut över villaområde. Bekvämt boende med ordentligt förråd utanför entrén som också möjliggör ett extra rum för den som önskar. Denna lägenhet är utmärkt belägen för dig som vill ha nära till naturen och samtidigt ha gångavstånd till både centrum och handelsområde. Välskött förening som har väl underhållna fastigheter.

Hall

Ingång till lägenheten sker via trappa från den egna uteplatsen. Hall med avhängningsplats direkt till höger när du kommer in och längre in förvaring i en garderob. Vitmålade väggar och ekparkett som fortsätter in i resten av lägenheten, vilket skapar ett ljust och modernt intryck. Från hallen nås lägenhetens alla rum.

Kök och vardagsrum

Kök och vardagsrum ligger med öppen planlösning vilket ger härliga umgängesytor. Originalkök med vita skåpluckor, vitt kakel ovan arbetsytorna, rostfri diskbänk och i övrigt laminatbänk. Matplatsen som kan arrangeras på många olika sätt har plats för många gäster. Köket har gott om förvaring och här finns spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. För den som önskar finns möjlighet att placera en köksö som skärmar av mot vardagsrummet samtidigt som du får både praktisk förvaring och arbetsytor. Vardagsrummet har plats för ordentlig soffgrupp. Från fönsterna i detta rum utsikt över villaområde.

Sovrum

Mycket trivsamt sovrum som är bra planerat med gott om utrymme för dubbelsäng samt bra förvaringsmöjligheter i garderobsvägg. Här finns även utrymme för ytterligare klädförvaring för den som önskar.

Badrum

Ljust badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns både badkar och tvättmaskin samt ett fönster som ger både extra ljusinsläpp och vädringsmöjligheter. Tvättställ, spegelskåp och wc.

Allmänt

  • Boarea: 56 kvm
  • Källa: föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Våningsplan: 2 av 2
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 699 inkl värme, VA, kabel-tv
  • Andel i förening: 0,5991%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr som betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr som betalas av köparen
  • Reparationsfond: är för närvarande 853 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1984-85
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
  • Allmänt: Nedanför lägenheten är den trallbelagda uteplatsen med eftermiddags- och kvällssol belägen. Här finns gott om plats för grillning, större sittgrupp och blommor.
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd, praktiskt placerat precis utanför entrén. För den som önskar kan detta utrymme med fördel inredas som extrarum.
  • Energiprestanda: 70 kWh per m² (Atemp) och år
  • Kommentar: Utförd 2009-03-03

Förening

  • Namn: Brf Höken 3
  • Antal lägenheter: 149
  • Allmänt om föreningen: Brf Höken 3 ligger med ett attraktivt läge nära både centrum och fina strövområden. Föreningen består av 149 lägenheter fördelat på punkthus om tre våningar med hiss och låghus om två våningar med egen ingång och uteplats till lägenheterna. I området finns flera trevliga lek- och rastplatser, fotbollsplan samt källsortering. Där finns även festlokal med pentry, bastu och dusch. Tvättstugor finns i hus 25, 39 & 41. Grovtvättstuga finns i anslutning till fastighetsskötarens lokal. För mer information om föreningen gå in på www.hoken3.se
  • Tv och bredband: Satellit-tv med analoga kanaler läggs som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. I den annonserade avgiften ingår detta tillägg. Möjlighet finns till bredband via Bredbandsbolaget, därigenom går det även att få digital-tv.
  • Parkering: I föreningen finns det 81 parkeringsplatser samt 74 st garageplatser. Separat kö. Föreningen har även parkeringsplatser längs med Tomtevägen.
  • Renoveringar: Föreningen har en väl genomarbetad underhållsplan med ett löpande underhåll.
    Bland annat har föreningen utfört följande renoveringar:
    - Renoverat taken på höghusen under 2004-05
    - 2010 Sopstationer. Socklar och dränering hus 25.
    - 2011 Installerades ett helt nytt värmesystem. Byte av träfasader på förråd låghus. Renovering lekplats.
    - 2012 Byte av träfasader på förråd låghus. Spolning av stamledningar
    - 2014 Spolades avloppsstammarna. Utbyte av torkrumsanläggning i grovtvättstugan. Montering utav elpanna för att kunna avsluta köp av fjärrvärme från Norrtälje Energi.
    - 2016 Installerades nya underhållsfria fönster.
    - 2017 Byttes trappräcken och räcken runt entrén ut.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 2 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 1 558 kr
  • Summa: 1 558 kr
  • Nätbolag: Norrtälje Energi
  • Elleverantör: Norrtälje Energi
  • Elförbrukning: 970 kWh/år

Knutbyvägen 17 D

Norrtälje

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri