Bostäder - Åhmanmakleri.se

Såld

Arholmagatan 9 A

Arholmagatan Norrtälje

  • Pris: 1 750 000 kr
  • Månadsavgift: 2 666 kr
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Boarea: 60.4 kvm

Fin tvåa endast en halvtrappa upp

Endast en halvtrappa upp på Arholmagatan 9 A ligger denna mycket väldisponerade och trivsamma tvåa. Här erbjuds nu ett bekvämt boende där både kök och duschrum är renoverat, fritt fram att flytta in direkt för den som önskar! Lägenheten har ett fint läge med balkong i fritt västerläge med gräsytor precis utanför och utsikt mot villaområde samt en praktisk planlösning där varje rum har tilltalande storlek. Populär förening med bra ekonomi och omtyckta ICA Norrköp ett stenkast bort. Ca 10-15 minuters promenad till centrum

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE BOSTÄDER I NORRTÄLJE KOMMUN FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018
enligt hittamaklare.se
Välkommen till Arholmagatan 9 A och denna trivsamma tvåa med smakfullt renoverat kök och duschrum. Bra planlösning där varje rum har bra storlek och rymlig balkong i ett mycket trevligt läge med gräsytor direkt utanför och utsikt över villaområde. På balkongen kan du njuta av solen från tidig eftermiddag till solnedgång. Lägenheten är bekvämt belägen en halvtrappa upp och med mataffär ett stenkast bort, stadsbuss i närområdet samt cirka 10-15 minuters promenad till allt vad centrumkärnan har att erbjuda.

Hall

Ingång till lägenheten genom praktiskt kapprum med plats för avhängning av ytterkläder. Förvaring i tre inbyggda garderober med tillhörande överskåp. Från kapprummet nås en inre hall med ingång till lägenhetens alla rum och här finns gott om utrymme för hallmöbel. Kapprummet ger ett ombonat första intryck tack vare väggarna i en grön mild nyans, den inre hallen med vitmålade väggar.

Kök

Mycket snyggt och smakfullt renoverat kök med gott om förvaring och bra arbetsytor. Profilerade skåpluckor i vitt ger tillsammans med de mörka laminatbänkarna en ombonad känsla. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys. En trevlig lösning är hörnet för matlagning där det finns en upphöjning bakom hällen som ger plats för både kryddor och inredning. Vitt kakel ovan arbetsytorna med detaljer i mosaik. Matplats för fyra till fem personer vid fönstret. Mörkt golv och vitmålade väggar.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp genom stort fönsterparti i väster. Här finns utrymme för både soffgrupp och extra matplats för den som önskar. Ljust målade väggar med en grå kalkmålad fondvägg och på golvet plastmatta med träimitation. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen som ligger i ett underbart västerläge.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i tre inbyggda garderober med tillhörande överskåp. Tapetserade väggar.

Duschrum

Rymligt och stilrent duschrum med helkaklade väggar i vitt och mörkt klinkergolv. Här finns duschhörna med vikbara duschväggar, wc, tvättställ med kommod och spegelskåp. Bra belysning med infällda spotlights i taket.

Allmänt

  • Boarea: 60,4 kvm
  • Källa: föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Våningsplan: 1 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 2 666 inkl värme, VA, digital-tv
  • Andel i förening: 0,6478%
  • Andel av årsavgift: 0,61548%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr som betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr som betalas av köparen

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1963
  • Fönster: 2-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Allmänt: Stor och trivsam balkong under tak med fritt och mycket fint läge mot villaområde. Här kan du njuta av solen från tidig eftermiddag till solnedgång.
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd och ett matkällarförråd, båda belägna i källaren i samma hus.
  • Övrigt: Under våren kommer föreningen genomföra ett fönsterbyte. Från 1/4 kommer avgifterna gå upp 3 %.
  • Energiprestanda: 160 kWh per m² (Atemp) och år
  • Kommentar: Utförd 2009-05-06

Förening

  • Namn: Brf Fasanen
  • Antal lägenheter: 153
  • Antal lokaler: 2
  • Allmänt om föreningen: Brf Fasanen består utav 153 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler och har omtyckta ICA Norrköp som närmaste granne. Gemensamma tvättstugor finns på Arholmagatan 11 och 13 samt på Noorsgatan 3.
  • Tv och bredband: Digital-tv via Telia ingår i månadsavgiften. Via Telia finns också möjlighet till fiber.
  • Parkering: Föreningen har garage, parkering och parkering med elstolpe, alla med separat kö.
  • Renoveringar: PÅGÅENDE RENOVERING
    Föreningen håller på och byter fönster till 3-glasfönster. På grund av fönsterbytet höjde föreningen avgifterna med 3 % från 1/4 2019.

    UTFÖRDA RENOVERINGAR
    2005: Stamrenovering
    2010: Tvättstugor
    2015: Ombyggnad av värmesystemet
    2019: Fönsterbyte

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 3 000 kr
  • Summa: 3 000 kr

Arholmagatan 9 A

Norrtälje

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri