Bostäder - Åhmanmakleri.se

Såld

Esplanaden 11 C

Grossgärdet Norrtälje

  • Pris: 1 995 000 kr
  • Månadsavgift: 3 157 kr
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Boarea: 71.7 kvm

Trea med mycket snyggt kök

Detta är boendet för dig som söker en ljus och modern trerummare med absolut närhet till centrum och pendlarbussar! Här erbjuds bland annat ett mycket trevligt kök med köksö, rymligt vardagsrum och bra förvaring i en snyggt inredd klädkammare. Balkongen ligger så att du kan sitta och njuta av solen från tidig eftermiddag till solnedgång. På Grossgärdet bor du även nära mataffär och fina strövområden. Välkommen på visning!

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE BOSTÄDER I NORRTÄLJE KOMMUN FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018
enligt hittamaklare.se
Välkommen till Esplanaden 11 C och denna mycket fina trea med högt och fritt läge. Här finns trevliga lösningar som gör lägenheten till något utöver det vanliga där den snygga kökslösningen är det som sticker ut. I köket finns smarta förvaringslösningar men framför allt en köksö med spishäll och fläkt som är en naturlig samlingspunkt när du lagar mat tillsammans med familj och vänner. När du sätter dig på balkongen kan du njuta av ett trevligt västerläge vilket innebär att du har sol från tidig eftermiddag till sen kväll. Lägenheten har ett mycket bra läge för pendlaren då busshållplats nås på bara några minuters promenad. Centrum ligger ett par stenkast bort och på bekvämt gångavstånd nås även handelsområde med mataffär och fina strövområden.

Hall

Ingång till lägenheten genom hall avhängning för ytterkläder direkt till höger vid entrén och längre in plats för hallmöbel. Gott om förvaring i garderobslösning med skjutdörrar, ett städskåp och en walk-in-closet som har inretts på ett snyggt sätt och med olika förvaringsmöjligheter. Grårandig tapet på väggarna och ljust golv, vid entrén klinker. Från hallen nås lägenhetens alla rum.

Kök

Kliv in i detta kök och njut av gott sällskap medan du lagar mat vid köksön. Till vardags fungerar köksön perfekt för frukost eller den enkla middagen. Hela köket har en mycket trevlig utformning med vita profilerade köksluckor och pärlspont som täcksidor vilket gör att köket även känns ombonat. Annars en modern lösning med integrerade vitvaror (kyl/frys och diskmaskin), ugn i bekväm arbetshöjd och vid köksön induktionshäll och snygg fläkt. I taket vid fläkten bra lösning med infällda spotlights. Snyggt, vitt, fasat kakel ovan arbetsytorna och mörk laminatbänk. Ovanpå överskåpen finns praktiska vinställ. Gråmålade väggar och matchande laminatgolv med klinkerimitation. Köket färdigställdes i början på 2018.

Vardagsrum

Mycket rymligt vardagsrum med plats för både ordentlig soffgrupp och matplats för minst 6 personer. Ljusa väggar och ljust golv. Från vardagsrummet nås balkongen i härligt västerläge.

Sovrum

Det större av sovrummen ligger närmast entrén och har plats för dubbelsäng och sängbord. För den som önskar finns möjlighet att sätta in förvaringsmöbel. Ljust laminatgolv och ljusa väggar, ombonat med en fondvägg med panel.

Sovrum

Det mindre sovrummet rymmer enkelsäng och arbetshörna för den som önskar. Idag finns en smart sänglösning med gott om förvaring i, möjlighet finns att köpa loss denna för en mindre peng. Gråmålade väggar och ljust laminatgolv.

Duschrum

Helkaklat duschrum med marmorerat kakel på väggarna, nedre delen i en blå nyans och den övre i en ljus nyans. På golvet blått klinker. Här finns duschhörna, wc, tvättställ med underskåp och spegelskåp med bra belysning. Tvättmaskin finns och lämnas kvar, över denna väggskåp med bra förvaring.

Allmänt

  • Boarea: 71,7 kvm
  • Källa: föreningens information
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Våningsplan: 3 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 157 inkl värme, VA, digital-tv
  • Andel i förening: 0,99934%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr som betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr som betalas av köparen
  • Övrigt: Sedan nuvarande ägare tillträdde lägenheten 2015 så har han fräschat upp den med bland annat helt nytt kök, omdragen el, målat väggarna i nästan alla rum, inrett klädkammare och gjort andra små förbättringar som höjer känslan i lägenheten.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1962-64
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Allmänt: Trevlig balkong i härligt västerläge där du kan sitta och njuta av solen från tidig eftermiddag till sen kväll. Här finns plats för 2-4 personer. Balkongen är trallbelagd.
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd och ett matkällarförråd, båda belägna i markplan i samma port.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energiprestanda: 141 kWh per m² (Atemp) och år
  • Kommentar: Utförd 2018-11-14

Förening

  • Namn: Brf Tullgården
  • Antal lägenheter: 115
  • Antal lokaler: 2
  • Allmänt om föreningen: Stabil och välskött förening med 114 lägenheter samt 2 st lokaler (hyresrätter). Besök föreningens hemsida www.brftullgarden.com för mer information.
  • Tv och bredband: Fiber är indraget, avtal tecknas separat med valfri leverantör inom Telia Öppen fiber. Digital-tv via Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.
  • Parkering: Kösystem till föreningens p-platser. Kösystem till garage och carport.
  • Renoveringar: Utförda renoveringar
    1987 Fasadrenovering
    1993 Fjärrvärme
    1996 Balkongrenovering
    2002 Målningsarbeten i trapphus
    2005 Säkerhetsdörrar
    2007 Stamrenovering, fönstermålning, byte armaturer trapphus, asfaltering
    2008 Byte av termostat/ventiler
    2009 Tilläggsisolering av vindar
    2010 Ny takbeklädnad
    2015 Fönsterbyte
  • Övrigt: Föreningen har en tvättstuga bestående utav tre tvättstugor, belägna i 9 C. I samma hus finns även barnvagnsförråd samt cykelförråd.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 2 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 2 400 kr
  • Summa: 2 400 kr
  • Kommentar: Hushållselen debiteras via föreningen, en preliminär debitering görs varje månad och läses av en gång per år.

Esplanaden 11 C

Norrtälje

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri