Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Maria Winkvists väg 10 A

Solbacka Strand Norrtälje

  • Pris: 1 750 000 kr
  • Månadsavgift: 2 785 kr
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 46 kvm

Modern tvåa med hiss, stor balkong och walk-in-closet

Välkommen till Maria Winkvists väg 10 A och denna ytterst väldisponerade tvåa med gott om förvaring i både köket och för kläder, här har du bland annat en bra planerad walk-in-closet. Hela lägenheten är modern men samtidigt mycket ombonad tack vare de trivsamma färgvalen. Lägenheten nås enkelt på våning 5 med hiss och här kan du sitta och njuta av fina vyer från den stora balkongen i öster.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE BOSTÄDER I NORRTÄLJE KOMMUN FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018
enligt hittamaklare.se
I det sista uppförda huset i Solbacka strand har du nu möjlighet att köpa en ombonad och väldisponerad tvåa om 46 kvm på våning 5 av 6 med bland annat stor balkong, walk-in-closet och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar härliga umgängesytor. I Solbacka strand bor du med absolut närhet till både skog och Norrtäljeviken. Här kan du hitta många trevliga strövområden samtidigt som det bara tar 20 minuter att promenera in till centrum längs vattnet. I närområdet finns även stadsbuss, närbutik med generösa öppettider och pizzeria.

Hall

Ingång till lägenheten genom hall där du direkt slås av vilken trevlig lägenhet detta är! Här finns avhängningsplats för ytterkläder direkt till vänster och längre in plats för hallmöbel. Vid entrén förvaring i en garderob och närmre rummet förvaring i en garderob och ett städskåp. Ljusgråmålade väggar och på golvet ekparkett. Både färg och golv fortsätter in i resten av rummet vilket gör att det skapas ett snyggt och ombonat helhetsintryck.

Kök och vardagsrum

Kök och vardagsrum ligger med öppen planlösning vilket bidrar till härliga umgängesytor. Smart planerat med kök med gott om förvaring, utrymme för stor matplats och soffhörna. Köket har förutom mycket bra förvaring även gott om arbetsytor. Vita köksluckor med rostfria handtag, mörk laminatbänk och vitt, vågigt kakel ovan arbetsytorna. Fullt maskinellt utrustat med induktionshäll, köksfläkt, kyl/frys, integrerad diskmaskin samt ugn och micro i bekväm arbetshöjd.

Sovrum

Kliv in i detta riktigt ombonade sovrum med en varm grön färg på väggarna och ekparkett på golvet. Här finns plats för dubbelsäng och utrymme för sängbord på vardera sida om sängen. Mycket bra förvaring i egen walk-in-closet som har inretts med Elfa-system med hängare, hyllor och trådkorgar vilket gör att utrymmet nyttjas optimalt.

Duschrum

Stilrent duschrum med stora vita kakelplattor på väggarna och ljusgrå klinker med komfortvärme på golvet. Rymligt med både duschhörna och separat tvättavdelning innehållandes tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och väggskåp för bra förvaring. I övrigt är duschrummet utrustat med vikbara duschväggar, wc, tvättställ med underskåp och spegelskåp.

Allmänt

  • Boarea: 46 kvm
  • Källa: föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Våningsplan: 5 av 6
  • Hiss: Ja
  • Månadsavgift: 2 785 inkl värme och kallvatten
  • Andel i förening: 2,078%
  • Andel av årsavgift: 2,078%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen om ca 8 m². Även denna är mycket ombonad och här kan du sitta och njuta av fina vyer över äng och skog. Plats finns för både matplats samt liten soffgrupp. Balkongen är belägen i öster och sommartid har du sol fram till ca kl 13.00.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2018
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd, beläget på gården i separat byggnad.
  • Kommentar: Behövs ej

Förening

  • Namn: Brf Havsvyn
  • Antal lägenheter: 41
  • Allmänt om föreningen: Brf Havsvyn är en ny förening där huset stod färdigt för inflytt i början av 2018. Föreningen består av totalt 41 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Till varje lägenhet hör ett förråd i en utvändig friliggande byggnad. Ute på gården finns även återvinningsrum samt plats för cyklar under tak. Gemensamt barnvagns- och rullstolsförråd finns vid entréhallen.
  • Tv och bredband: Fiber finns indraget via Norrtälje stadsnät, avtal tecknas separat av varje medlem för tv och internet. Vilka leverantörer som går att välja på finns på www.bredbandswebben.se.
  • Parkering: Parkeringsplatser i carportar (400 kr/mån) samt på öppna parkeringsplatser (250 kr/mån). Samtliga platser är försedda med motorvärmaruttag och i dagsläget (april/maj 2019) finns det lediga platser.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • VA-förbrukning: 1 800 kr
  • Summa: 1 800 kr
  • Kommentar: Till månadsavgiften tillkommer kostnad för varmvatten, debiteras efter egen förbrukning. Säljarens kostnad har varit ca 150 kr/mån. Till avgiften tillkommer även kostnader för hushållsel och fiber (tv och bredband), tecknas separat med valfri leverantör.

Maria Winkvists väg 10 A

Norrtälje

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri