Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Arholmagatan 10

Arholmagatan Norrtälje

  • Pris: 1 300 000 kr
  • Månadsavgift: 3 104 kr
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 52.3 kvm

Gaveltvåa med öppen planlösning

Är du ute efter en gaveltvåa med med ogenerat läge och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum? Då är detta lägenheten för dig. Högst upp i huset på Arholmagatan 10 finner du denna väldisponerade bostad om 52,3 m² med fönster i tre väderstreck. Lägenheten nås bekvämt med utvändig hiss och har genomgående ljusa väggar. Fint läge med utsikt mot villaområde och bakåt mot skogen. Lugnt område med ICA Norrköp ett par minuters promenad från bostaden och cirka 10-15 min promenad till centrum.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE BOSTÄDER I NORRTÄLJE KOMMUN FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se

Hall

Ingång till lägenheten genom hall med utrymme för att hänga av ytterkläder direkt vid entrén och förvaring i en garderob och ett städskåp. Direkt du kliver in i hallen möts du av ljuset från fönstret vid matplatsen. Vitmålade väggar och plastmatta med träimitation som fortsätter in i resten av lägenheten och skapar ett trevligt helhetsintryck.

Duschrum

Med ingång från hallen ligger det fräscha duschrummet med helkaklade väggar i vitt och ljusgrå våtrumsmatta på golv. Här finns dusch, wc, tvättställ och spegelskåp. Toppmatad tvättmaskin (ca 2 år gammal) finns och lämnas kvar.

Kök och vardagsrum

Kök och vardagsrum ligger med öppen planlösning vilket bidrar till ett fint ljusflöde men också härliga umgängesytor. Köket har vita, släta, skåpluckor, vitt kakel, grå laminatskiva och rostfri diskbänk. Här finns kyl/frys, spis och spisfläkt. Trivsam matplats, som rymmer många gäster, vid fönstret. Vardagsrummet har plats för ordentlig soffgrupp och även mindre kontorshörna för den som önskar.

Sovrum

Sovrummet nås från vardagsrummet och rymmer dubbelsäng. Bra förvaring i garderob med skjutdörrar.

Allmänt

  • Boarea: 52,3 kvm
  • Källa: föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Våningsplan: 3 av 3
  • Hiss: Ja
  • Månadsavgift: 3 104 inkl värme
  • Andel i förening: 8,5374%
  • Andel av årsavgift: 8,54%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: På framsidan av lägenheten finns loftgång som kan nyttjas som balkong. I och med att denna lägenheten ligger sist på loftgången finns här större möjligheter att breda ut sig. Nuvarande ägare har cafégrupp

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2009
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energiprestanda: 120 kWh per m² (Atemp) och år
  • Kommentar: Energideklaration är utförd 2016-05-27

Förening

  • Namn: Brf Ankan 1
  • Allmänt om föreningen: Brf Ankan är en förening som bildades 2015 och består utav 18 lägenheter fördelat på sex tvåor och tolv ettor. Huset uppfördes 2009 och var till en början hyresrätter som under 2016 ombildades till bostadsrätter. Till månadsavgiften tillkommer kostnad för kall- och varmvatten samt hushållsel, debiteras månadsvis efter egen förbrukning.
  • Antal lägenheter: 18
  • Tv och bredband: Fiber är indraget i varje lägenhet, avtal tecknas separat av varje medlem med valfri leverantör inom Öppen fiber.
  • Parkering: Föreningen har tolv parkeringsplatser samt en handikapplats på baksidan av huset. Fritt att förfoga för föreningens medlemmar, inga bestämda platser finns.
  • Renoveringar: Inom några år kommer fasaden målas om, där man börjar med fasaden i söder för att senare ta gavelfasaderna.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 3 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 3 274 kr
  • VA-förbrukning: 11 822 kr
  • Summa: 15 096 kr
  • Kommentar: Driftskostnaderna baseras på säljarnas kostnader för senaste 6 månaderna som har räknats om till årskostnad. Kostnaderna för vatten fördelas på kallvatten: 311 kr/mån och varmvatten: 674 kr/mån

Övrigt

Område

Arholmagatan 10

Norrtälje

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri