Bostäder - Åhmanmakleri.se

Såld

Lundmansgatan 1 B

Grossgärdet Norrtälje

  • Pris: 1 450 000 kr
  • Månadsavgift: 2 274 kr
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Boarea: 48 kvm

Mycket trivsam minitvåa!

Endast ett stenkast från pendlarbussar och handelsområde ligger denna kvadratsmarta minitvåa om 48 m². Lägenheten är genomgående mycket trivsam och i gott skick med ljusa färgval. Rymligt vardagsrum, separat sovrum och stambytt duschrum. Promenadavstånd till centrum och fina strövområden.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE BOSTÄDER I NORRTÄLJE KOMMUN FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018
enligt hittamaklare.se
Perfekt boende för dig som flyttar hemifrån eller för dig som helt enkelt bara vill ha en kvadratsmart och mycket trivsam lägenhet nära centrum och pendlarbussar! Lägenheten är i genomgående gott skick med ljusa och moderna färgval. Fin utsikt över en av Norrtäljes finare innergårdar sommartid. Från vardagsrummet nås ett litet avskilt sovrum, vilket gör denna lägenhet till en perfekt minitvåa. Dessutom nära handelsområdet vid ICA Flygfyren samt fina strövområden runt sjön Lommaren.

Hall

Ingång till lägenheten genom hall med avhängningsplats för ytterkläder direkt till höger. Gott om förvaring genom tre garderober och ett linneskåp, alla med tillhörande överskåp. Vitmålade väggar samt högblankt och snyggt svart klinkergolv. Från hallen nås kök, vardagsrum och duschrum.

Kök

Ljust och trivsamt originalkök som har fräschats upp på ett modernt och smakfullt sätt. Vitmålade skåpluckor, vitt kakel ovan arbetsytorna, vit bänkskiva i laminat med rostfri kantlist som matchar de rostfria handtagen och bidrar till det smakfulla köket. Här finns gott om förvaring och möjlighet till matplats för fyra personer. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och ordentlig matplats med utrymme för många middagsgäster. Vitmålade väggar och på golvet ekparkett. Fransk balkong.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och möjlighet till ytterligare förvaring eller kontorshörna för den som önskar. Vitmålade väggar och på golvet ekparkett.

Duschrum

Fräscht duschrum som är stambytt. I samband med stambytet ytskiktsrenoverades utrymmet med kaklade väggar och klinker på golvet. Wc, tvättställ, spegelskåp och duschhörna.

Allmänt

  • Boarea: 48 kvm
  • Källa: föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Våningsplan: 2 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 2 274 inkl värme, VA, digital-tv och bredband >0,25 Mbit/s
  • Andel i förening: 0,6088%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 000 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 400 kr som betalas av köparen
  • Reparationsfond: är för närvarande 182 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1954-56
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd och ett matkällarförråd, beläget i källaren i samma hus.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass C på en skala A-G
  • Energiprestanda: 142 kWh per m² (Atemp) och år
  • Kommentar: Utförd 2009-02-17

Förening

  • Namn: Brf Vårsolen
  • Antal lägenheter: 143
  • Allmänt om föreningen: Äldre, stabil förening som löpande förbättrat fastigheterna. Innergården är en av Norrtäljes finaste och har bland annat lekplats, lusthus och grillplats.
  • Tv och bredband: Digital-tv fås idag via Telia mot en obligatorisk kostnad på 39 kr/mån för kanalpaket Lagom. I denna avgift ingår också bredband via Telia med 0,25 Mbit/s. Från och med 1/1 2020 har föreningen tecknat en ny lösning via Telia som kommer kosta 229 kr/mån i ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. Då ingår 100/100 Mbit/s, kanalpaket Lagom och fasta kostnaden för ip-telefoni.
  • Parkering: Separat kö via föreningen.
  • Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR
    - Stambyte
    - Fönsterbyte
    - Takbyte
    - Installerat säkerhetsdörrar

    KOMMANDE RENOVERINGAR
    - Föreningen kommer dra om all el fram till alla lägenheter under 2019/2020.
  • Övrigt: I källaren på Lundmansgatan 1 har föreningen tre tvättstugor med tillhörande torkrum och ett mangelrum. Cykelrum finns tillgängligt för föreningens medlemmar liksom bastu och en lokal för drygt 20 gäster som kan användas av föreningens medlemmar för privata fester.

Lundmansgatan 1 B

Norrtälje

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri