Högst upp i huset med hiss och fin utsikt
Högst upp på Grindvägen 12 D ligger denna ljusa och trivsamma trea. Lägenheten nås bekvämt med hiss och har ett trevligt ljusflöde samt fin utsikt. Bra planlösning med två stora sovrum, rymligt kök och vardagsrum samt klädkammare. Balkongen ligger i ett underbart västerläge med sol från lunch till sen kväll. Grind är ett trivsamt område nära skola, förskola, mataffär och stadsbuss.
ANSVARIG MÄKLARE
MATTIAS ÅHMAN
Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
På Grindvägen 12 D ligger denna väldisponerade lägenhet högst upp i huset. Lägenheten nås bekvämt med hiss och har ett trivsamt ljusflöde. Genomgående ljusa färgval och bra ytor i alla utrymmen. Stor balkong i härligt västerläge.
I Grind bor du med närhet till mataffär, stadsbuss och pizzeria. För dig som uppskattar friluftsliv finns fina strövområden längs Norrtäljeviken. I området finns dessutom flertalet förskolor och skolor på bekvämt gångavstånd. Cirka 15-20 minuters promenad till centrum.
Hall
Ingång till lägenheten genom hall med möjligheter till avhängning av ytterkläder direkt till höger innanför entrén. Direkt i hallen finns ett städskåp och ingång till badrummet. Hallen öppnar upp till det ljusa och rymliga vardagsrummet, här finns mycket praktisk förvaring i ordentlig klädkammare. Vita väggar och laminatgolv som fortsätter in i vardagsrummet och skapar ett fint helhetsintryck.
Vardagsrum
Vardagsrummet ligger som lägenhetens hjärta och härifrån nås lägenhetens alla utrymmen, så som alla rum och balkongen. Ett ljust och rymligt rum med plats för ordentlig soffgrupp.
Kök
Ordentligt kök med matplats som rymmer sex personer, vilket bjuder in till trevliga middagar. Gott om förvaring. Vita skåpluckor, rostfri diskbänk och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Sovrum
Båda sovrummen har gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. Båda med vitmålade väggar och likadant laminatgolv samt vidsträckt utsikt bort mot Solbacka och Långgarn.
Badrum
Fräscht badrum med helkaklade väggar i vitt och mörk våtrumsmatta på golvet, bakom toaletten svart kakelpelare som skapar snygg kontrast. Här finns badkar, wc, tvättställ och spegel. Tvättmaskin finns och lämnas kvar.
Allmänt
- Boarea: 81,5 kvm
- Källa: föreningens information
- Antal rum: 3 rum och Kök
- Våningsplan: 4 av 4
- Hiss: Ja
- Månadsavgift: 6 381 inkl värme, VA, tvättstuga och förråd
- Andel i förening: 0,789%
- Andel av årsavgift: 0,75318%
- Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
- Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr som betalas av köparen
- Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 473 kr som betalas av köparen
- Reparationsfond: är för närvarande 8536 kr
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggnadsår: 1966-68 Ombyggt 1992
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Allmänt: Balkong i härligt västerläge med sol från tidig eftermiddag till kväll. Lugnt läge in mot gården och fin utsikt bort mot Grindgärdet.
- Övriga byggnader/utrymmen: - Till lägenheten hör ett stort förråd som är beläget i hus 8 - I hus 6 finns två fräscha tvättstugor
- Energiprestanda: 150 kWh per m² (Atemp) och år
- Energideklaration: Utförd 2009-05-05
Förening
- Namn: Brf Grinden
- Antal lägenheter: 193
- Allmänt om föreningen: Brf Grinden ligger i bostadsområdet Grind och består utav fem huskroppar med fem våningar i varje hus. Varje lägenhet nås bekvämt med hiss.
- Tv och bredband: Till avgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 75 kr/mån för digital-tv via Telia. Via Telia finns även möjlighet till bredband och ip-telefoni, tecknas separat av varje medlem.
- Parkering: 40 st garageplatser, 57 st p-plats med elstolpe och p-plats utan el. I dagsläget är det separat kö till respektive p-plats. I föreningen finns även gästparkeringar, både mellan hus 4 och 6 samt på den stora parkeringen nedanför hus 10 och 12. Kostnaden för garage är f n 420 kr/mån och p-plats utan elstolpe 85 kr/mån.
- Renoveringar: UTFÖRDA:
- 1991-92: Tillbyggnad av ett extra våningsplan samt installation av hissar
- 2003: Balkongrenovering och utbyggnad
- 2011: Stamspolning
- 2014-15: Nya tak
- Uppfräschning av tvättstuga
PLANERADE:
Föreningen håller på och genomför ett stambyte som kommer att pågå fram till slutet av 2020. Stambytet påbörjades i hus 4 och avslutas i hus 12 samt port 6 C och beräknas pågå 6-8 veckor per port. Alla badrum kommer att göras om i samband med stambytet och i de lägenheter som har extra toalett och grovkök kommer även dessa att renoveras. På grund av stambytet höjde föreningen avgifterna med 10 % den 1/7 2019. Vid stambytet så finns ett standardutförande med möjlighet att göra tillval mot extra kostnad, se bifogad inredningskatalog. Badrummen kommer få kaklade väggar, klinker på golvet, vägghängd toalettkassett som kaklas och golvvärme. Val kan göras mellan dusch och badkar. Alla blandare kommer bytas ut, även i kök, och de lägenheter som har gamla elcentraler utan automatsäkringar kommer nya med automatsäkringar och jordfelsbrytare för badrummet. I de lägenheter som har nya elcentraler med automatsäkringar men saknar jordfelsbrytare kommer detta installeras. Mer information om stambytet finns på föreningens hemsida https://varbrf.sbc.se/brfgrinden.
Grindvägen 12 D
GrindTACK
för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.
Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri
TACK
Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.
Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.
Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri
VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?
Tack
för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.
Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri