MÅ039 Dalbyvägen 17 C - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid
Högsta bud 1 275 000 kr
  • Budgivare 2: 1 210 000 kr 2019-04-16 18:31
  • Budgivare 1: 1 200 000 kr 2019-04-15 10:35 Stannat

Dalbyvägen 17 C

Norrtälje

  • Pris: 1 300 000 kr
  • Månadsavgift: 3 803 kr
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 55 kvm

Tvåa med naturnära och ostört läge

I natursköna Färsna ligger denna genomgående ljusa och mycket trivsamma tvårummare, byggd 2014. En oerhört väldisponerad lägenhet med gott om förvaring och trevliga sällskapsytor. Rymlig balkong i österläge mot skog och äng. Lugnt område nära naturen och fina strövområden. Stadsbuss trafikerar området och mataffärer nås med en kort promenad. Välkommen till ett hem att trivas i!

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018
enligt hittamaklare.se
Välkomna till denna väldisponerade tvåa där varje del känns väl genomtänkt trevliga sällskapsytor och goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten har genomgående vitmålade väggar, ekgolv och fönsterbrädor i natursten vilket ger ett snyggt och modernt helhetsintryck. Rymlig balkong i österläge och möjlighet till cafégrupp, utanför köksfönstret, i västerläge - här kan du sitta och njuta av härlig eftermiddags- och kvällssol. Här erbjuds nu ett boende med närhet till skog och natur samtidigt som det endast tar cirka 15-20 minuters promenad in till Norrtäljes centrumkärna.

Hall

Ingång till lägenheten med kapphylla vid entrén. Från hallen möts du direkt av ett fint ljus som kommer från vardagsrummet. I anslutning till hallen finns rymlig klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Ytterligare en garderob direkt vid entrén. Ljusgrå klinker vid entrén och i övrigt ek, 3-stav, samt vitmålade väggar genomgående i hela lägenheten.

Kök

Kök i vinkel med matplats för fyra till sex personer vid fönstret. Köket är utrustat med vita, släta, skåpluckor från Ballingslöv med bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan arbetsytor. Spis, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin från Electrolux, allt i rostfritt utförande.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och mindre kontorshörna. Från vardagsrummet utgång till balkongen.

Sovrum

Från vardagsrummet nås sovrummet med plats för dubbelsäng. Gott om förvaring i garderobsvägg med tre garderober, ett linneskåp och ett städskåp.

Duschrum

Duschrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. Utrustat med wc, handfat med underskåp, spegelskåp och vikbara duschväggar i glas. Toppmatad tvättmaskin. Fönster som både ger ljusinsläpp och vädringsmöjligheter

ALLMÄNT

  • Boarea: 55 kvm
  • Källa: föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Våningsplan: 2 av 2
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 803 inkl värme, VA
  • Andel i förening: 2,8887%
  • Andel av årsavgift: 2,889%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr som betalas av köparen

BYGGNAD

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2014
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
  • Allmänt: Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen som har förmiddagssol och ett fint läge mot skog och äng. Här finns utrymme för fyra till fem personer. Markis.
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett kallförråd som är beläget på gården.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass F på en skala A-G
  • Energiprestanda: 161 kWh per m² (Atemp) och år
  • Kommentar: Energideklaration är utförd 2016-06-14

FÖRENING

  • Namn: Brf Ängslövet
  • Allmänt om föreningen: Lägenheterna i Brf Ängslövet stod färdiga under 2014 och är bra planerade i sitt utförande med möjlighet till olika möbleringsalternativ. Huskropparna är väl utplacerade i omgivningen för att skapa bästa ljusflödet. På gården finns gemensamt utrymme för sophantering och enkel tvättstuga med två kombimaskiner.
  • Antal lägenheter: 44
  • Tv och bredband: Föreningen är ansluten till fiber via Norrtälje stadsnät. Avtal tecknas separat med leverantör. Till månadsavgiften tillkommer 39 kr/mån för baspaket av tv-kanaler.
  • Parkering: I föreningen finns 40 parkeringsplatser varav fyra handikapplatser, separat kö.

DRIFTSKOSTNADER (KR/ÅR)

Ägarens nuvarande kostnader med 2 personer i hushållet.
  • Elförbrukning 2 932 kr
  • Övrigt 468 kr
  • Summa 3 400 kr
  • Kommentar: Hushållselen debiteras via föreningen efter egen förbrukning, säljarnas kostnad för okt-dec 2018 var 733 kr. Under Övrigt så ingår det obligatoriska tillägget på 39 kr/mån för grundutbud tv.

ÖVRIGT

OMRÅDE

Dalbyvägen 17 C

Norrtälje

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri