Bostäder - Åhmanmakleri.se

Såld

Noorsgatan 5

Arholmagatan Norrtälje

  • Pris: 1 850 000 kr
  • Månadsavgift: 3 148 kr
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Boarea: 69.98 kvm

Modern och smakfull trea med bra planlösning

På Noorsgatan 5 ligger denna väldisponerade och mycket trivsamma trea. Lägenheten har fönster åt tre håll och härlig balkong i bästa söderläge in mot gården. Kök med gott om förvaring och trivsamt vardagsrum. Lugnt område med gångavstånd till centrum och stadsbuss samt mataffär ett stenkast bort. Populär förening och låg avgift om 3 148 kr!

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE BOSTÄDER I NORRTÄLJE KOMMUN FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018
enligt hittamaklare.se
Välkommen till Noorsgatan 5 och denna väldisponerade och trivsamma gaveltrea med sovrum i två olika delar av lägenheten, arbetskök och rymligt vardagsrum. Lägenheten är i ett genomgående gott skick med fint kök och duschrum, ljusa väggar och genomgående ekparkett. Endast ett stenkast bort ligger ICA Norrköp, praktiskt när du till exempel vill köpa nybakat bröd till frukosten. Bekvämt med stadsbuss i närområdet och cirka tio minuters promenad till allt vad centrumkärnan har att erbjuda. Populär förening med låga avgifter.

Hall

Ingång till lägenheten genom hall med avhängningsplats för ytterkläder direkt vid entrén. I hallen finns plats för förvaring i en garderob. Vidare in från entrén öppnar hallen upp mot matplatsen och här finns förvaring i två garderober. Stort fönster vid matplatsen ger ljus även i hallen. Ljusa väggar och på golvet ekparkett som sedan fortsätter in i resten av lägenheten och skapar ett fint helhetsintryck.

Kök

Köket är ett arbetskök med gott om förvaring och vid fönstret finns möjlighet att sitta två personer och äta exempelvis vardagsfrukosten.Mycket fint med profilerade, vita köksluckor, vitrinskåp och mörka laminatskivor. Ovanför arbetsytorna vitmålad pärlspont, precis som övriga väggarna i köket, vilket ger en ombonad känsla. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, kyl, frys diskmaskin samt inbyggnadsugn och micro i bekväm arbetshöjd.

Matplats

I anslutning till köket och som en förlängning utav hallen ligger matplatsen som rymmer ett större matbord. Trivsam lösning med stort fönster vid matplatsen.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck vilket skapar ett fint ljusflöde. Lättmöblerat och trivsamt med plats för både matgrupp och soffhörna. Ljus tapet på väggarna.

Sovrum

Det större sovrummet ligger med ingång ifrån hallen och är stort och luftigt med gott om plats för dubbelsäng. Här finns gott om förvaring i garderobsvägg och utgång till stor balkong, mot innergården, i söderläge.

Sovrum

Det mindre sovrummet ligger med ingång från matplatsen och har plats för enkelsäng och arbetshörna. Mönstrad tapet på väggarna. Fönster ut mot Noorsgatan.

Badrum

Ljust och avlångt badrum med badkar och tvättmaskin. Fräscht med våtrumsmatta på både väggar och golv. Här finns även wc, tvättställmedkommod, spegelskåp och handdukstork.

Övrigt

Stora delar av lägenheten är renoverad 2015-16.

Allmänt

  • Boarea: 69,98 kvm
  • Källa: föreningens information
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Våningsplan: 2 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 148 I avgiften ingår digital-tv, värme och VA
  • Andel i förening: 0,7165%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr som betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr som betalas av köparen

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1963
  • Fönster: 2-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Allmänt: Avlång och trivsam balkong i soligt söderläge. Platsbyggd soffa lämnas kvar. Fritt läge med innergård utanför, ingen genomfart för trafik.
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd samt ett mindre matkällarförråd, finns i källaren i samma hus.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass D på en skala A-G
  • Energiprestanda: 156 kWh per m² (Atemp) och år
  • Kommentar: Utförd 2009-05-06

Förening

  • Namn: Brf Fasanen
  • Antal lägenheter: 153
  • Antal lokaler: 2
  • Allmänt om föreningen: Brf Fasanen består utav 153 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler och har omtyckta ICA Norrköp som närmaste granne. Gemensamma tvättstugor finns på Arholmagatan 11 och 13 samt på Noorsgatan 3.
  • Tv och bredband: Digital-tv via Telia ingår i månadsavgiften. Via Telia finns också möjlighet till fiber.
  • Parkering: Föreningen har garage, parkering och parkering med elstolpe, alla med separat kö.
  • Renoveringar: PÅGÅENDE RENOVERING
    Föreningen håller på och byter fönster till 3-glasfönster. På grund av fönsterbytet höjde föreningen avgifterna med 3 % från 1/4 2019.

    UTFÖRDA RENOVERINGAR
    2005: Stamrenovering
    2010: Tvättstugor
    2015: Ombyggnad av värmesystemet
    2019: Fönsterbyte

Noorsgatan 5

Norrtälje

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri