Bostäder - Åhmanmakleri.se

Såld

Balders Båge 12 J

Färsna Norrtälje

  • Pris: 1 100 000 kr
  • Månadsavgift: 2 584 kr
  • Antal rum: 1 rum och Kök
  • Boarea: 37 kvm

Kvadratsmart gaveletta med fint ljusinsläpp

I natursköna Färsna ligger denna oerhört välplanerade och trivsamma etta med nyskick från 2015. Lägenheten har ett fint läge högst upp på gaveln ger möjligheter till sol stora delar av dagen. Ett kvadratsmart boende med fint ljusinsläpp samt kök och vitvaror från Electrolux. Lägenheten nås via loftgång alternativt enklare hiss. Rymlig balkong i sydvästläge och möjlighet till cafégrupp på entrésidan.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE BOSTÄDER I NORRTÄLJE KOMMUN FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018
enligt hittamaklare.se
Välkommen till ett mycket trivsamt boende i Norrtäljes allt mer omtyckta och fina område Färsna. Lägenheten har ett trevligt läge i området med chans att njuta av solen stora delar av dagen. Här finns ett ordentligt kök med gott om förvaring, matplats för fyra till fem personer vid fönstret samt en rumsdel med plats för säng och soffa. Genomgående ljusa väggar, ekgolv och fönsterbrädor i natursten ger ett snyggt och modernt helhetsintryck. Här erbjuds ett bekvämt boende med absolut närhet till skog och natur samtidigt som det endast tar cirka 15-20 minuters promenad in till Norrtäljes centrumkärna. Lägenheten fördelas enligt följande:

Hall

Ingång till lägenheten, via loftgång, med kapphylla direkt vid entrén. Från hallen möts du direkt av ljuset som kommer från lägenhetens övriga fönster. Förvaring i tre garderober och ett städskåp. Mörkgrå klinker vid entrén och i övrigt ek, 3-stav, genomgående i hela lägenheten. Genomgående vitmålade väggar.

Kök

Kök i vinkel med härlig matplats vid det stora fönsterpartiet på gaveln. Detta fönsterparti ger ett fint ljusflöde och är en starkt bidragande faktor till lägenhetens karaktär. Matplatsen rymmer fyra till fem personer. Köket är utrustat med vita, släta, skåpluckor från Electrolux Sentens, bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan arbetsytor. Spis, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin från Electrolux, allt i vitt utförande.

Vardagsrum

Vardagsrum med möjlighet till många olika lösningar och här finns plats för soffgrupp och sänghörna. Från vardagsrummet utgång till den stora balkongen.

Duschrum

Duschrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. Utrustat med wc, handfat med kommod från Vedum och duschväggar i glas. Handdukstork.

Allmänt

  • Boarea: 37 kvm
  • Källa: föreningens information
  • Antal rum: 1 rum och Kök
  • Våningsplan: 3 av 3
  • Hiss: Ja
  • Månadsavgift: 2 584 inkl värme, kallvatten, varmvatten upp till 2,3 kbm/mån, förråd och tvättstuga
  • Andel i förening: 2,05743%
  • Andel av årsavgift: 2,05743%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 900 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 400 kr som betalas av köparen

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2015-16
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
  • Allmänt: Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen som är beläget i fint sydvästläge. Här finns utrymme för fyra till fem personer vid matbord. Dessutom möjlighet till cafégrupp på entrésidan för att njuta av dagens sista soltimmar.
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd, beläget på samma våningsplan som lägenheten. I anslutning till förrådet finns också gemensam tvättstuga.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass D på en skala A-G
  • Energiprestanda: 108 kWh per m² (Atemp) och år
  • Kommentar: Utförd 2018-03-12

Förening

  • Namn: Brf Vägkanten
  • Antal lägenheter: 44
  • Allmänt om föreningen: Brf Vägkanten är en förening som bildades 2014 och består av totalt 44 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Till varje lägenhet hör ett eget förråd, belägen på våning 3 i respektive hus. I anslutning till förråden finns också en gemensam tvättstuga per hus. Både förråd och tvättstuga nås bekvämt med enkel hiss.
  • Tv och bredband: Till avgiften tillkommer en obligatorisk om 299 kr/mån för Telia Triple Play vilket omfattar baspaket tv-kanaler, bredband samt fast avgift för ip-telefoni.
  • Parkering: 45 st parkeringar. 200 kr/mån för elstolpe och 100 kr/mån för vanlig p-plats. Kö.
  • Äger föreningen marken?: Ja

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 1 320 kr
  • Övrigt: 3 588 kr
  • Summa: 4 908 kr
  • Kommentar: Hushållselen debiteras via föreningen efter egen förbrukning, säljarens genomsnittliga kostnad senaste året är 110 kr/mån. I avgiften ingår varmvatten upp till 2,3 kbm/mån, därefter 43 kr/kbm. Under posten Övrigt ligger den obligatoriska avgiften för Telia Triple play på 299 k/mån, en kollektiv anslutning för föreningens medlemmar.

Balders Båge 12 J

Norrtälje

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri