Bostäder - Åhmanmakleri.se

Såld

Grindvägen 4 F

Grind Norrtälje

  • Pris: 1 150 000 kr
  • Månadsavgift: 4 178 kr
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 67.7 kvm

Väldisponerad tvåa med hiss i huset

Med fint läge i Grind ligger denna väldisponerade tvåa på Grindvägen 4 F. Lägenheten ligger näst högst upp i huset och har fin utsikt över Grindgärdet och Fågelsången. Här erbjuds nu ett bekvämt boende med hiss i huset och lägenheten i sig är mycket hemtrevlig. Praktisk planlösning med stort vardagsrum och sovrum samt både grovkök och klädkammare. Balkong i österläge. Trivsamt område nära mataffärer, pizzeria, skolor, förskolor och stadsbuss.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE BOSTÄDER I NORRTÄLJE KOMMUN FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018
enligt hittamaklare.se
Välkomna till detta bekväma boende på Grindvägen 4 F! Här erbjuds nu en tvåa om hela 67,7 m². Bostaden nås med hiss och är genomgående välhållen och med en hemtrevlig känsla. Bra planlösning där många gillar det praktiska grovköket och bra förvaring i klädkammare. Rymlig balkong i österläge. I Grind bor du med närhet till fina strövområden och cirka 15-20 minuters promenad till centrum. I området finns mataffär, pizzeria, skolor, förskolor och stadsbuss.

Hall

Ingång till lägenheten genom välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder innanför entrén. Bra förvaring i två garderober och praktisk klädkammare som är väl tilltagen i storlek. Ljusa väggar och på golvet laminat med klinkerimitation. Från hallen nås lägenhetens alla rum.

Kök

Rymligt kök med gott om förvaring och matplats vid fönstret. Matplatsen rymmer 4-6 personer i vardagen och har möjlighet till många gäster vid festliga tillfällen. Från matplatsen fin utsikt över Grindgärdet och bort mot Fågelsången. Mintgröna köksluckor, ljusa laminatskivor, rostfri diskbänk och mörkt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, spisfläkt och bänkdiskmaskin. Ljusa väggar och laminatgolv med klinkerimitation.

Grovkök

Från matplatsen nås grovköket. Här finns tvättmaskin, tvättho och förvaringsskåp. Originalskick på väggar och golv.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp och även extra matplats för den som önskar. Ljusrandig tapet på väggarna och ekparkett på golv. Stort fönsterparti samt utgång till stor balkong som ligger i österläge.

Sovrum

Ombonat sovrum med gott om plats för dubbelsäng och även ytterliga förvaringsmöbel. Ljust blå/gråa väggar och ljust laminatgolv.

Duschrum

Fräscht duschrum med helkaklade väggar i vitt med snygg svart stapel i duschen som skapar kontrast. På golvet våtrumsmatta. Vikbara duschväggar, spegelskåp med belysning, tvättställ, wc och handdukstork.

Allmänt

  • Boarea: 67,7 kvm
  • Källa: föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Våningsplan: 3 av 4
  • Hiss: Ja
  • Månadsavgift: 4 178 inkl värme, VA
  • Andel i förening: 0,424%
  • Andel av årsavgift: 0,45688%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr som betalas av köparen
  • Reparationsfond: är för närvarande 6973 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1966-68 Ombyggt 1992
  • Fönster: 2-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Allmänt: Rymlig balkong i österläge med gården nedanför och utsikt bort mot Norrtäljeviken. Balkongen rymmer ledigt ett matbord för 4-5 personer och planteringar.
  • Övriga byggnader/utrymmen: - Förråd finns i markplan i samma hus, det finns även ett matkällarförråd som hör till lägenheten. - I hus 6 finns två fräscha tvättstugor
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass C på en skala A-G
  • Energiprestanda: 149 kWh per m² (Atemp) och år
  • Kommentar: Utförd 2009-05-05

Förening

  • Namn: Brf Grinden
  • Antal lägenheter: 193
  • Allmänt om föreningen: Brf Grinden ligger i bostadsområdet Grind och består utav fem huskroppar.
  • Tv och bredband: Till avgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 75 kr/mån för digital-tv via Telia. Via Telia finns även möjlighet till bredband och ip-telefoni, tecknas separat av varje medlem.
  • Parkering: 40 st garageplatser, 57 st p-plats med elstolpe och p-plats utan el. I dagsläget är det separat kö till respektive p-plats. I föreningen finns även gästparkeringar, både mellan hus 4 och 6 samt på den stora parkeringen nedanför hus 10 och 12.
  • Renoveringar: UTFÖRDA:
    - 1991-92: Tillbyggnad av ett extra våningsplan samt installation av hissar
    - 2003: Balkongrenovering och utbyggnad
    - 2011: Stamspolning
    - 2014-15: Nya tak
    - Uppfräschning av tvättstuga

    PLANERADE:
    Föreningen kommer att genomföra ett stambyte som kommer att pågå mellan 2/9 2019 - 30/11 2020 om allt går enligt plan. Stambytet påbörjas i hus 4 och avslutas i hus 12 och beräknas pågå 6-8 veckor per port. Alla badrum kommer att göras om i samband med stambytet och i de lägenheter som har extra toalett och grovkök kommer även dessa renoveras. Badrummen kommer få kaklade väggar, klinker på golvet, vägghängd toalettkassett som kaklas och golvvärme. Val kan göras mellan dusch och badkar. Alla blandare kommer bytas ut, även i kök, och de lägenheter som har gamla elcentraler utan automatsäkringar kommer nya med automatsäkringar och jordfelsbrytare för badrummet. I de lägenheter som har nya elcentraler med automatsäkringar men saknar jordfelsbrytare kommer detta installeras. På grund av stambytet har föreningen höjt avgifterna med 10 % från 1/7 2019. Vid stambytet så finns ett standardutförande med möjlighet att göra tillval mot extra kostnad. Mer information om stambytet finns på föreningens hemsida https://varbrf.sbc.se/brfgrinden eller under bifogade dokument i annonsen på vår hemsida.

Grindvägen 4 F

Norrtälje

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri