Bostäder - Åhmanmakleri.se

Såld

Stockholmsvägen 25 C

Centralt Norrtälje

  • Pris: 1 575 000 kr
  • Månadsavgift: 2 332 kr
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Boarea: 58 kvm

Gaveltvåa med fint ljus och stor dos charm

I populära Brf Roden ligger denna härliga 2:a om 58 m² med härligt ljusinsläpp, hög charmfaktor och ogenerat läge. Lägenheten har ett mycket trevligt vardagsrum med fönster i två väderstreck, fiskbensparkett och bra storlek som ger fina umgängesytor. Trivsamt kök, stambytt duschrum, rymlig balkong i härligt söderläge och takhöjd över standard är ytterligare attribut som gör denna lägenhet tilltalande. Toppenläge med närhet till bussar, mataffär och centrum. Låg avgift!

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE BOSTÄDER I NORRTÄLJE KOMMUN FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018
enligt hittamaklare.se
Tillfälle för dig som söker en välplanerad tvåa med ett mycket efterfrågat läge nära pendlarbussar och centrum. Tilltalande planlösning med trevliga sällskapsytor i vardagsrummet. Lägenheten har en stor dos charm samt fönster åt tre håll vilket ger ett mycket trivsamt ljusflöde i lägenheten.

Hall

Ingång till lägenheten genom välkomnande hall med bra förvaring i tre inbyggda garderober samt utrymme för att hänga av ytterkläder. Direkt du kliver in i lägenheten möts du av både ljuset från gavelfönstret i vardagsrummet och charmen som finns i denna bostad. Ljusa väggar och på golvet ekparkett.

Kök

Sett från entrén ligger köket direkt till vänster, ett mycket trivsamt kök där takhöjden har utnyttjats för att få in maximalt med förvaring. Köket används idag som ett arbetskök, med liten matplats vid fönstret, där det är extremt bra med förvaring och arbetsytor. Ljusa, profilerade luckor som passar bra in med lägenhetens övriga stil, rostfri diskbänk och vitt kakel ovan arbetsytorna. En härlig mix av nytt och gammalt då en del av köket är från det att det byggdes på 50-talet. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Ljusa väggar.

Vardagsrum

Stig in i detta rum och njut av den härliga atmosfären som rummet har! När du kliver in möts du först av ett härligt ljusflöde och en känsla av rymd, för att sedan slås av den fina originalparketten och de olika möbleringsmöjligheterna som rummet ger. Möjligheterna är många i detta rum och här finns plats för både matgrupp och soffgrupp, för den som har behov av ett extra sovutrymme finns istället utrymme för det vid gavelfönstret. Ljusa väggar. Utgång till balkongen i söderläge.

Sovrum

Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord på vardera sida. Här finns också förvaring i två inbyggda garderober med tillhörande överskåp. Ljusa väggar och på golvet ekparkett.

Duschrum

Stambytt duschrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. Här finns duschhörna, wc, tvättställ med underskåp, spegelskåp och handdukstork. Tvättmaskin finns och lämnas kvar.

Allmänt

  • Boarea: 58 kvm
  • Källa: föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Våningsplan: 2 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 2 332 inkl värme, VA, digital-tv
  • Andel i förening: 1,232%
  • Andel av årsavgift: 1,37947%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr som betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr som betalas av köparen
  • Övrigt: När parkeringsplatser finns lediga annonseras dessa ut av föreningen. Annars finns gott om allmänna parkeringar i området.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1952
  • Fönster: 2-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Allmänt: Rymlig balkong i härligt söderläge och med utrymme för två till fyra stolar och bord samt balkongblommor.
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör två förråd, ett större beläget på vinden i samma trappuppgång och ett matkällarförråd beläget i källaren i samma hus.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass C på en skala A-G
  • Energiprestanda: 131 kWh per m² (Atemp) och år
  • Kommentar: Utförd 2009-02-18

Förening

  • Namn: Brf Roden
  • Antal lägenheter: 70
  • Antal lokaler: 6
  • Allmänt om föreningen: Brf Roden är en äldre förening med god ekonomi som består av 70 lägenheter och sex lokaler. Utmärkt läge med bekvämt gångavstånd till centrum och mycket nära välsorterade ICA Flygfyren, med tillhörande handelsområde, samt pendlarbussar till Stockholm, Uppsala och Arlanda. I närområdet finns också badhus, Friskis och Svettis samt Sportcentrum med fotbollsplaner, bandyplan, hockeyrink, sporthall och boulehall. I källaren i hus 25 och 27 finns tvättstuga och i källaren i hus 27 finns bastu/dusch och relaxrum samt toalett.
  • Tv och bredband: Tv via fiber, grundutbud (SVT1, SVT2, TV4, SVT24, Barnkanalen och Kunskapskanalen) via Serverado ingår i månadsavgiften till föreningen. För ytterligare kanaler går det att teckna separat med leverantör. Bredband via Telia Öppen Fiber med möjlighet till olika leverantörer.
  • Parkering: När parkeringsplatser finns lediga annonseras dessa ut av föreningen. Av de som svarar på annonsen så får den som har bott längst i föreningen platsen. Annars finns gott om allmänna parkeringar i området.
  • Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    1990: Tak omlagt, kontrollerat 2014
    1998-99: Stambyte och renovering av badrum
    2001: renovering av fasader och balkonger.
    2006: Extra isolerglas sattes in i de lägenheter som ligger närmast Stockholmsvägen
    2007: Byte av dörrar till trappuppgången samt säkerhetsdörrar installerade
    2014: Ommålning av fönster
    2014-15: Nya tvättmaskiner i tvättstugan

Stockholmsvägen 25 C

Norrtälje

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri