Bostäder - Åhmanmakleri.se

Såld

Esplanaden 11 C

Grossgärdet Norrtälje

  • Pris: 1 975 000 kr
  • Månadsavgift: 3 157 kr
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Boarea: 71.7 kvm

Ljus och modern trea med toppenläge!

Detta är boendet för dig som söker en ljus och modern trerummare med absolut närhet till centrum och pendlarbussar! Lägenheten renoverades 2016 på ett smakfullt och modernt sätt. Här erbjuds bland annat ett mycket trevligt kök, helkaklat duschrum och rymligt vardagsrum. Balkongen ligger så att du kan sitta och njuta av solen från tidig eftermiddag till solnedgång. På Grossgärdet bor du även nära mataffär och fina strövområden. Välkommen på visning!

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE BOSTÄDER I NORRTÄLJE KOMMUN FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018
enligt hittamaklare.se
Välkommen till Esplanaden 11 C och denna mycket fina trea med perfekt läge nära centrum och pendlarbussar. Lägenheten renoverades 2016 av tidigare ägare och är i ett genomgående gott skick med ljusa och moderna färg- och materialval. Här finns bland annat nytt kök och duschrum samt ett mycket rymligt vardagsrum med plats för både stor soffgrupp och extra matgrupp. När du sätter dig på balkongen kan du njuta av ett trevligt västerläge vilket innebär att du har sol från tidig eftermiddag till sen kväll. Lägenheten har ett mycket bra läge för pendlaren då busshållplats nås på bara några minuters promenad. Centrum ligger ett par stenkast bort och på bekvämt gångavstånd nås även handelsområde med mataffär och fina strövområden.

Hall

Ingång till lägenheten genom hall med avhängning för ytterkläder direkt till höger vid entrén och längre in plats för hallmöbel. Gott om förvaring i tre inbyggda garderober med tillhörande överskåp och en walk-in-closet med praktisk förvaring. Vid entrén mörk klinker med golvvärme, i övrigt ekparkett och vitmålade väggar. De vita väggarna och parkettgolvet fortsätter in i resten av lägenheten och skapar ett modernt och stilrent helhetsintryck. Från hallen nås lägenhetens alla rum.

Kök

Snyggt kök med matplats för fyra till fem personer och bra arbetsytor. Hela köket har en mycket trevlig utformning med vita, släta köksluckor, svart stavkakel ovan arbetsytorna och bänkskivor i massiv ek vilket även ger en ombonad känsla. En läcker detalj är belysningen när du öppnar kökslådorna. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn i bekväm arbetshöjd, inbyggnadsmicro, bred induktionshäll, spisfläkt och diskmaskin.

Vardagsrum

Mycket rymligt vardagsrum med plats för både ordentlig soffgrupp och matplats för minst 6 personer. I taket finns infällda spotlights som ger bra belysning. Från vardagsrummet nås balkongen i härligt västerläge.

Sovrum

Det större av sovrummen ligger närmast entrén och har plats för dubbelsäng och sängbord. För den som önskar finns möjlighet att sätta in förvaringsmöbel.

Sovrum

Det mindre sovrummet rymmer enkelsäng och arbetshörna för den som önskar och passar utmärkt som gästrum/kontor eller barnrum.

Duschrum

Fräscht duschrum med helkaklade väggar i vitt och mörkt klinkergolv med golvvärme. Bra belysning genom nedsänkt tak med infällda spotlights i taket. Här finns duschhörna med vikbara duschväggar, wc, tvättställ med underskåp och spegel med belysning. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare lämnas kvar.

Allmänt

  • Boarea: 71,7 kvm
  • Källa: föreningens information
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Våningsplan: 2 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 157 inkl värme, VA, digital-tv
  • Andel i förening: 0,99934%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr som betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr som betalas av köparen

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1962-64
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Allmänt: Trevlig balkong i härligt västerläge där du kan sitta och njuta av solen från tidig eftermiddag till sen kväll. Här finns plats för 2-4 personer. Balkongen är trallbelagd.
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd och ett matkällarförråd, båda belägna i markplan i samma port.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energiprestanda: 141 kWh per m² (Atemp) och år
  • Kommentar: Utförd 2018-11-14

Förening

  • Namn: Brf Tullgården
  • Antal lägenheter: 115
  • Antal lokaler: 2
  • Allmänt om föreningen: Stabil och välskött förening med 114 lägenheter samt 2 st lokaler (hyresrätter). Besök föreningens hemsida www.brftullgarden.com för mer information.
  • Tv och bredband: Fiber är indraget, avtal tecknas separat med valfri leverantör inom Telia Öppen fiber. Digital-tv via Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.
  • Parkering: Kösystem till föreningens p-platser. Kösystem till garage och carport.
  • Renoveringar: Utförda renoveringar
    1987 Fasadrenovering
    1993 Fjärrvärme
    1996 Balkongrenovering
    2002 Målningsarbeten i trapphus
    2005 Säkerhetsdörrar
    2007 Stamrenovering, fönstermålning, byte armaturer trapphus, asfaltering
    2008 Byte av termostat/ventiler
    2009 Tilläggsisolering av vindar
    2010 Ny takbeklädnad
    2015 Fönsterbyte
  • Övrigt: Föreningen har en tvättstuga bestående utav tre tvättstugor, belägna i 9 C. I samma hus finns även barnvagnsförråd samt cykelförråd.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 2 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 2 640 kr
  • Summa: 2 640 kr
  • Kommentar: Hushållselen debiteras via föreningen, en preliminär debitering görs varje månad och läses av en gång per kvartal. Säljarnas senaste debitering var 220 kr/mån och det är denna summa driftskostnaderna baseras på.

Esplanaden 11 C

Norrtälje

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri