Bostäder - Åhmanmakleri.se

Såld

Gjuterivägen 4 E

Centralt Norrtälje

  • Pris: 1 775 000 kr
  • Månadsavgift: 4 060 kr
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Boarea: 70.1 kvm

Rymlig tvåa med hiss i huset

Med attraktivt läge nära centrum ligger denna välplanerade tvåa om 70,1 m² i omtyckta och välskötta Brf Gjutaren. Här erbjuds nu ett bekvämt boende med hiss i huset och fin utsikt över Norrtäljeviken. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger trevliga umgängesytor. Fina promenadstråk längs med vattnet ut mot Kärleksudden. Möjlighet att ta över säljarens parkeringsplats.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE BOSTÄDER I NORRTÄLJE KOMMUN FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018
enligt hittamaklare.se
I omtyckta Brf Gjutaren ligger denna mycket välplanerade tvåa om hela 70,1 m². Lägenheten är genomgående ljus med trevliga sällskapsytor där vardagsrum och kök smälter samman med matplatsen. Lägenheten ligger på en av de två våningar i Gjutaren som har större fönsterparti från vardagsrummet ut mot parken. Mycket fin utsikt över Norrtäljeviken från vardagsrum och matplats. Stort duschrum med möjlighet till egen tvättavdelning. Lägenheten ligger bekvämt beläget nära centrum och med hiss i huset. Området är genomgående mycket välordnat och man får ett pampigt intryck redan från utsidan. Gemensamma ytor är välskötta och likaså byggnaderna. Möjlighet finns att ta över säljarens parkeringsplats.

Hall

Ingång till lägenheten genom rymlig balkong i söderläge. Balkongen har gott om plats för en trevlig stund och är en fin förlängning av lägenheten. Redan i hallen möts du av ett mycket trevligt första intryck, med ett fint ljus när du blickar bort mot det stora fönsterpartiet där du har utsikt över Societetsparken samt Norrtäljeviken.

Vardagsrum

Ljust och vackert vardagsrum med stort fönsterparti och fin utsikt mot Societetsparken och Norrtäljeviken. Ett härligt sällskapsrum med utrymme för stor soffgrupp och även läshörna för den som önskar. Öppen planlösning mot matplatsen ger både ljus och rymd

Kök

Trevligt och funktionellt matlagningskök med välplanerade arbets- och förvaringsytor. Köket är i originalutförande med vita skåpluckor, ljusgrått kakel ovan arbetsytorna och laminatbänkar. Fläktsystemet byttes ut 2014-15 via föreningen och då installerades också en ny spisfläkt. Utöver fläkten är köket utrustat med en spis och kyl/frys. I anslutning till köksdelen ligger matplatsen som bjuder på gott om utrymme. Den här delen av lägenheten passar utmärkt för umgänge då matplatsen ligger öppet mot vardagsrummet.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i inbyggd dubbelgarderob. Här finns även plats för exempelvis kontorshörna.

Duschrum

Stort och luftigt duschrum med helkaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Bekvämt med egen tvättmaskin och möjlighet att utöka till tvättavdelning med både torktumlare och tvättbänk. Här finns duschhörna, tvättställ, spegelskåp, bidé och wc.

Allmänt

  • Boarea: 70,1 kvm
  • Källa: föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Våningsplan: 2 av 5
  • Hiss: Ja
  • Månadsavgift: 4 060 inkl värme, VA och Telia Triple play
  • Andel i förening: 0,8344%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr som betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr som betalas av köparen
  • Övrigt: Till lägenheten finns det möjlighet att ta över säljarens parkeringsplats, 289 kr/mån.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1988-90
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Allmänt: Balkong i söderläge med plats för möbelgrupp. Här finns många lösningar för att skärma av mot loftgången och samtidigt skapa en ombonad yta ute.
  • Övriga byggnader/utrymmen: Förråd i källaren i samma uppgång som lägenheten, nås med hiss. I källaren i hus 4 finns gemensam tvättstuga för föreningens medlemmar. Här finns även en hobbylokal i källaren, båda belägna i 4 B.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass D på en skala A-G
  • Energiprestanda: 104 kWh per m² (Atemp) och år
  • Kommentar: Utförd 2019-03-28

Förening

  • Namn: Brf Gjutaren
  • Antal lägenheter: 98
  • Antal lokaler: 13
  • Allmänt om föreningen: Brf Gjutaren är en populär och välskött bostadsrättsförening som består av tre fastigheter med 98 bostadsrättslägenheter och 13 lokaler. Utmärkt läge i direkt anslutning till Societetsparken och Norrtälje hamn, utan genomfartsvägar för bilar. Fina promenadstråk längs hamnen ut till Kärleksudden och Borgmästarholmen. Föreningen har två större och två mindre lekplatser med bland annat sandlådor och gungor. I föreningen finns boulebana, grillplats, hobbylokal och litet bibliotek som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Gemensam tvättstuga ligger i källarplan i port 4 B och hus 8. För mer information om föreningen, besök deras hemsida: www.gjutaren.se
  • Tv och bredband: I månadsavgiften ingår digital-tv via Telia, kanalpaket Lagom, och bredband (100/10 Mbit/s). Fast kostnad för ip-telefoni ingår också i månadsavgiften. För den som vill teckna ytterligare kanalpaket görs det av varje medlem. En digitalbox och en router ingår men tillhör Brf Gjutaren och lämnas över till nästa lägenhetsinnehavare vid försäljning, vid utebliven överlämning betalas ny digitalbox och/eller router av säljaren till Brf Gjutaren för anskaffning av nytt.
  • Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    2014: Utbyte av fläktsystemet och installerade nya köksfläktar i varje lägenhet.
    2015-17: Renovering/ombyggnad av alla hissar
    2019: Reparation av garagen, det nedre är klart och det övre blir klart under andra halvåret av 2019
  • Föreningens ekonomi: 1/1 2017 sänkte föreningen avgifterna med 10 %.

Gjuterivägen 4 E

Norrtälje

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri