Bostäder - Åhmanmakleri.se

Såld

Tunvägen 4 A

Grind Norrtälje

  • Pris: 1 470 000 kr
  • Månadsavgift: 4 970 kr
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Boarea: 84 kvm

Mycket välplanerad trea om 84 m² och stor inglasad balkong

Välkommen till Tunvägen 4 A och denna mycket välplanerade lägenhet med stor inglasad balkong i härligt söderläge. Planlösningen fördelar sig på 3 rum och kök som erbjuder ett trevligt kök, rymligt vardagsrum, två bra sovrum, stambytt duschrum och gästtoalett samt praktiskt grovkök. I området finns mataffär med generösa öppettider, två grundskolor, flera förskolor, stadsbuss och fina strövområden längs Norrtäljeviken.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE BOSTÄDER I NORRTÄLJE KOMMUN FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018
enligt hittamaklare.se
Välkommen till detta trivsamma boende på Tunvägen 4 A! Här erbjuds nu en stor och väldisponerad trea om hela 84 m². Föreningen har gjort stora investeringar senaste åren med bland annat ombyggnad av balkonger, ny ventilation, nya tak och stambyte. I samband med stambytet renoverades duschrum, gästtoalett samt grovkök och är mycket fräscha. Föreningens balkongrenovering innebär att lägenheten har en stor och härlig inglasad balkong som du kan sitta och njuta på. Dessutom en mycket omtyckt planlösning som har två bra sovrum, grovkök och två toaletter. I Grind bor du med närhet till fina strövområden och cirka 15-20 minuters promenad till centrum. I området finns mataffär, förskolor, skolor och stadsbuss.

Hall

Ingång till lägenheten genom välkomnande och möblerbar hall. Längre in finns praktisk förvaring i hel garderobsvägg innanför skjutdörrar. Längs med skjutdörrar finns en led-list som skapar trevligt stämningsljus. För den som önskar går även detta utrymme att göra om till rymlig klädkammare. Mellan hall och kök finns en spegelskjutdörr. Vitmålade väggar och på golvet mörk laminat som även ligger i vardagsrummet. Lägenhetens alla rum nås från hallen, sett från entrén ligger de båda sovrummen till vänster samt kök och vardagsrum till höger. Vidare ligger både badrummet och gästtoaletten med ingång från hallen.

Kök

Kök med ordentlig matplats samt gott om förvaring och bra arbetsytor. Köket är delvis i grundutförande och delvis moderniserat och har genomgående vita köksluckor, mörkt kakel och inslag av ek som skapar karaktär. Köket är utrustat med inbyggnadsugn, spishäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt hel kyl och frys. Matplats för 4-6 personer i vardagen, för den som vill duka upp till större middagar går det utmärkt tack vare ytan som är utanför grovköket. Ljusa väggar och svartvitrutig plastmatta på golvet.

Grovkök

I anslutning till köket ligger det praktiska grovköket. Här finns tvättmaskin och möjlighet att installera torktumlare, tvättbänk och väggskåp för den som vill optimera utrymmet. Grovköket renoverades i samband med stambytet med vitt kakel på väggarna och mörkt klinkergolv.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Detta är ett mycket trevligt rum som är lättmöblerat med plats för större soffgrupp. Ljusa väggar med stenmönstrad fototapet som fond. Från vardagsrummet utgång till den härliga balkongen. Trevlig ljussättning vid fönstret med spotlights.

Sovrum

Båda sovrummen har plats för dubbelsäng och ligger med ett ogenerat och trevligt läge in mot gården med grönska utanför. Ljusa väggar i båda rummen, det ena med tegelmönstrad fondtapet och det andra med mörkrandig fondtapet. Båda rummen med mörkt laminatgolv.

Duschrum

Fräscht, helkaklat, duschrum som är renoverat i samband med stambytet. Modernt utförande med vita kakelplattor på väggarna med mörk pelare bakom toaletten som matchar klinkergolvet. Härlig komfort med golvvärme. Här finns vikbara duschväggar, toalett, tvättställ med underskåp, spegelskåp med spotlights och handdukstork.

Gättoalett

Gästtoalett med liknande utförande som duschrummet på väggar och golv. Här finns toalett, tvättställ och spegel.

Allmänt

  • Boarea: 84 kvm
  • Källa: föreningens information
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Våningsplan: 2 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 4 970 inkl värme, VA, Telia Triple Play
  • Andel i förening: 1,029%
  • Andel av årsavgift: 1,02902%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr som betalas av köparen
  • Övrigt: I den annonserade månadsavgiften ingår ett obligatoriskt tillägg på 400 kr för renoveringen av föreningens balkonger.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1968
  • Fönster: 2-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Allmänt: Balkongen renoverades 2017 av föreningen och är mycket härlig! Balkongen är inglasad och har en så pass bra storlek så att den rymmer både soffa och matgrupp. Två spotar ger trivsam belysning.
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd och ett matkällarförråd, beläget i markplan i samma hus.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energiprestanda: 114 kWh per m² (Atemp) och år
  • Kommentar: Utförd 2019-04-02

Förening

  • Namn: Brf Norrgärdet
  • Antal lägenheter: 114
  • Antal lokaler: 2
  • Allmänt om föreningen: Föreningen Norrgärdet består av 114 bostadsrätter och två lokaler. Gemensam tvättstuga finns i hus 2.
  • Tv och bredband: Föreningen är ansluten till Telia och i månadsavgiften ingår en obligatorisk avgift om 244 kr/mån och då ingår Telias TriplePlay vilket innebär kanalpaket Lagom, fiber 100 Mbit/s och fasta kostnaden för IP-telefoni
  • Parkering: I föreningen finns parkering med och utan elstolpe samt garage, separat kö. Kostnad för vanlig p-plats 50 kr/mån.
  • Renoveringar: UTFÖRDA
    - 2010: Ny ventilation
    - 2012: Takbyte
    - 2012-13: Stambyte och renovering av alla badrum i föreningen
    - 2015: Renovering av tvättstugan
    - 2017-18: Renovering av balkongerna

Tunvägen 4 A

Norrtälje

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri