Bostäder - Åhmanmakleri.se

Såld

Tunvägen 8 C

Grind Norrtälje

  • Pris: 1 450 000 kr
  • Månadsavgift: 4 269 kr
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Boarea: 69.7 kvm

Rymlig och tilltalande tvåa en trappa upp

Välkommen till denna mycket trivsamma och ytterst väldisponerade tvåa om ca 70 m². En toppenlägenhet för dig som bara vill kunna ställa in möblerna och börja trivas direkt. Genomgående fräsch och smakfullt inredd med moderna färgval. Väl tilltagna ytor med bland annat rymlig klädkammare, praktiskt grovkök och stor, härlig balkong med utsikt mot Norrtäljeviken. Nytt duschrum och grovkök i samband med stambytet 2012. Nära mataffär, stadsbuss och fina strövområden.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE BOSTÄDER I NORRTÄLJE KOMMUN FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018
enligt hittamaklare.se
Välkommen till Tunvägen 8 C och detta mycket trivsamma boende! Här erbjuds nu en stor tvåa om hela 69,7 m² som är helt inflyttningsklar. Föreningen genomförde stambyte 2012 och därmed är duschrum samt grovkök mycket fräscht. Dessutom ett fint kök med gott om arbetsytor och bra förvaring. Bostaden har en modern men samtidigt hemtrevlig känsla och är genomgående ljus. Bra planlösning där många gillar det praktiska grovköket. I Grind bor du med närhet till fina strövområden och cirka 15-20 minuters promenad till centrum. I området finns mataffär, pizzeria och stadsbuss.

Hall

Ingång till lägenheten genom stor och välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och sittmöbel om så önskas. Rakt fram sett från entrén är det ingång till den rymliga och praktiska klädkammaren med bra förvaring. Ljusgråa väggar med smakfull fondtapet mot klädkammaren samt nåtad eklaminat på golv. Detta golv fortsätter enhetligt in i köket.

Kök

Kök med ordentlig matplats samt gott om förvaring och bra arbetsytor. Köket har en modern stil med en hemtrevlig atmosfär. Profilerade köksluckor i vitt, vitrinskåp, mörka laminatskivor och ovan arbetsytorna svart vågigt kakel. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, kombinerad kyl/frys samt bänkdiskmaskin. Vid fönstret matplats för 4-6 personer i vardagen. För den som vill duka upp till större middagar går det utmärkt tack vare den stora ytan.

Grovkök

I anslutning till matplatsen ligger det praktiska grovköket som har tvättmaskin, torktumlare samt tvättbänk. Grovköket är renoverat i samband med stambytet och har målade väggar samt mörkt klinkergolv.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti och bra med utrymme för stor soffgrupp. Ljusgrå väggar med matchande mönstrad fondtapet och på golvet fin originalparkett. Utanför fönstret skapar träden en fin kuliss.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns även utrymme för extra klädförvaring för den som önskar. Gråa väggar och på golvet ljust laminat. Från sovrummet utgång till den härliga balkongen med fin utsikt mot Norrtäljeviken.

Duschrum

Duschrum med helkaklade väggar i grått och klinker i svart. En snygg detalj är den svarta klinkerpelaren som fortsätter upp från golv till tak på väggen bakom toaletten. Duschväggar i glas, badrumsskåp, spegelskåp med spotlights och högskåp.

Allmänt

  • Boarea: 69,7 kvm
  • Källa: föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Våningsplan: 1 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 4 269 inkl värme, VA, Telia Triple Play
  • Andel i förening: 0,8626%
  • Andel av årsavgift: 0,86217%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr som betalas av köparen
  • Övrigt: I den annonserade månadsavgiften ingår ett obligatoriskt tillägg på 400 kr för renoveringen av föreningens balkonger. I närheten av lägenheten finns odlingslotter. Säljaren har för närvarande en på ca 80 kvm som är möjlig att överta för den som önskar. Här finns bl a jordgubbar, hallon, smultron och potatis. Kostnad 2 000 kr/år inkl medlemsavgift och vatten.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1968
  • Fönster: 2-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Allmänt: Stor och härlig inglasad balkong med utsikt bort mot Norrtäljeviken. Balkongen renoverades 2017 av föreningen och har en tilltalande storlek med plats för både soffa och matgrupp.
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd, beläget i markplan i samma hus
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energiprestanda: 114 kWh per m² (Atemp) och år
  • Kommentar: Utförd 2019-04-02

Förening

  • Namn: Brf Norrgärdet
  • Antal lägenheter: 114
  • Antal lokaler: 2
  • Allmänt om föreningen: Föreningen Norrgärdet består av 114 bostadsrätter och två lokaler. Gemensam tvättstuga finns i hus 2.
  • Tv och bredband: Föreningen är ansluten till Telia och i månadsavgiften ingår en obligatorisk avgift om 244 kr/mån och då ingår Telias TriplePlay vilket innebär kanalpaket Lagom, fiber 100 Mbit/s och fasta kostnaden för IP-telefoni
  • Parkering: I föreningen finns parkering med och utan elstolpe samt garage, separat kö. Kostnad för vanlig p-plats 50 kr/mån.
  • Renoveringar: UTFÖRDA
    - 2010: Ny ventilation
    - 2012: Takbyte
    - 2012-13: Stambyte och renovering av alla badrum i föreningen
    - 2015: Renovering av tvättstugan
    - 2017-18: Renovering av balkongerna

Tunvägen 8 C

Norrtälje

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri