Bostäder - Åhmanmakleri.se

Såld

Sandgatan 11 B

Sandkilen Norrtälje

  • Pris: 1 800 000 kr
  • Månadsavgift: 3 892 kr
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Boarea: 78.5 kvm

Mycket fin, ljus och smakfull trea med högt och fritt läge

På Sandgatan 11 B ligger denna mycket fina och ljusa trea om hela 78,5 m²! Lägenheten har en ytterst trevlig planering med stort kök och vardagsrum i anslutning till varandra, två bra sovrum och fräscht badrum och toalett. Balkong i härligt och fritt söderläge. Kort promenad till centrum, pendlarbussar, handelsområde och fina strövområden.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE BOSTÄDER I NORRTÄLJE KOMMUN FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018
enligt hittamaklare.se
Med högt och fritt läge på Sandgatan 11 B ligger denna genomgående ljusa och trivsamma trea. Lägenheten är på hela 78,5 m² och har både rymligt vardagsrum och stort kök med gott om förvaring, bra arbetsytor och matplats för sex personer samt fräscht badrum och toalett. Bortsett från hallen så har hela lägenheten ekparkettgolv, tillsammans med de ljusa väggarna skapas här ett modernt och stilrent boende. Brf Sandkilen är en välskött förening där du bor med kort promenad till handelsområde och fina strövområden. Centrum och pendlarbussarna når du på cirka fem minuters promenad.

Hall

Ingång till lägenheten genom rymlig hall med gott om plats för att ta emot gäster och bra med förvaring i garderobsmöbel. Här finns även plats för mindre hallmöbel och utrymme för att hänga av ytterkläderna. På golvet laminatgolv med klinkerimitation och väggarna är vitmålade. Från hallen nås alla rum förutom det stora sovrummet.

Kök

Stort kök som är bra planerat och har gott om förvaring samt bra arbetsytor för den matlagningsintresserade. Möjlighet till matplats för 6-8 personer. Köket har högblanka, vita skåpluckor, mörk laminatskiva och snygg mosaik ovan arbetsytorna och är utrustat med hel kyl och frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Vita väggar med grå fondvägg.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och extra matgrupp för den som önskar. Rummet har stort fönsterparti i söder vilket ger ett härligt ljus i rummet. Från vardagsrummet utgång till balkongen som också är belägen i söder. Vitmålade väggar.

Sovrum

Det större sovrummet ligger med ingång från vardagsrummet och har plats för dubbelsäng. Oerhört gott om förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar. Vitmålade väggar.

Sovrum

Det mindre sovrummet ligger med ingång från hallen och passar perfekt som kombinerat gästrum/kontor eller barnrum. Här finns plats för enkelsäng och arbetshörna. Vitmålade väggar.

Badrum

Fräscht badrum med helkaklade väggar i vitt och svart klinker på golvet med golvvärme. Badrumsmöbler i ek ger ett snyggt intryck och det nedsänkta taket med infällda spotlights ger bra belysning. Här finns bubbelbadkar med jetstrålar, tvättställ med kommod, spegel och väggskåp. Tvättmaskin finns och lämnas kvar.

Toalettrum

Även toalettrummet är fräscht med helkaklade väggar och klinker på golvet med golvvärme. Här finns wc, tvättställ med underskåp och spegel med belysning.

Övrigt

Sedan lägenheten köptes så har nuvarande ägare målat om alla rum utom vardagsrummet, jordat alla uttag i hela lägenheten, bytt kyl/frys och lagt in nya golv.

Balkong

Balkong med högt och fritt söderläge. Från balkongen har du utsikt bort mot Grossgärdet och sjön Lommaren samt över innergården. Balkongen är trallbelagd och här finns plats för 2-4 personer beroende på möblering.

Allmänt

  • Boarea: 78,5 kvm
  • Källa: föreningens information
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Våningsplan: 3 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 892 inkl värme, VA och digital-tv
  • Andel i förening: 0,5091%
  • Andel av årsavgift: 0,55119%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 900 kr som betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 400 kr som betalas av köparen
  • Reparationsfond: är för närvarande 5267 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1965
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd samt ett matkällarförråd, belägna i källaren i samma hus.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energiprestanda: 72 kWh per m² (Atemp) och år
  • Kommentar: Utförd 2017-04-18

Förening

  • Namn: Brf Sandkilen
  • Antal lägenheter: 197
  • Allmänt om föreningen: Med 197 lägenheter och 20 lokaler är Brf Sandkilen en utav Norrtäljes största bostadsrättsföreningar. Perfekt läge nära centrum, pendlarbussar och fina strövområden, dessutom kort promenadavstånd till två olika handelsområden. Husen har placerats så att olika innergårdar har bildats, vilka är mycket välskötta. Här finns både planteringar, buskar, träd och lekplats.
  • Tv och bredband: Digital-tv via Telia ingår i månadsavgiften. Till månadsavgiften tillkommer en obligatorisk kostnad på 150 kr/mån för bredband (100/100 Mbit/s) samt fast kostnad för ip-telefoni.
  • Parkering: Föreningen förfogar över 57 garage och 140 p-platser, varav 58 med motorvärmare samt sex husvagnsplatser. Avgiften för garageplats är 390/450 kr och p-plats 250/140 kr.
  • Renoveringar: Fastigheterna har under senare år genomgått renoveringar och uppfräschningar. Säkerhetsdörrar har installerats och och under 2013 fullföljde föreningen stamrenovering. Under 2019 kommer föreningen påbörja renovering av taken, en renovering som kommer ske etappvis. Föreningen behöver inte ta några nya lån för att genomföra denna renovering.
  • Övrigt: En preliminär elavgift betalas i samband med månadsavgiften. Elmätarna avläses av föreningen en gång per år och den verkliga förbrukningen justeras mot lägenhetens inre reparationsfond. Föreningens expedition är belägen i hus nr 3. I föreningen finns tvättstugor, torkrum, förråd, förråd för uthyrning samt hobbyrum. Tvättstugorna ligger i hus 3, 9, 11 och 19. Separat grovtvättstuga i hus 3.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 2 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 4 200 kr
  • Summa: 4 200 kr
  • Kommentar: Elen debiteras via föreningen, för mer info läs under rubriken Förening

Sandgatan 11 B

Norrtälje

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri