Bostäder - Åhmanmakleri.se

Såld

Dalbyvägen 22 F

Färsna Norrtälje

  • Pris: 1 495 000 kr
  • Månadsavgift: 3 723 kr
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Boarea: 59.5 kvm

Ljus och modern gaveltvåa med påkostade materialval

Med ett naturskönt och ostört läge i Färsna ligger denna rymliga och ytterst välplanerade gaveltvåa. Lägenheten är i nyskick från hösten 2016 och erbjuder ett modernt och smakfullt boende med påkostade materialval som både grundstandard och tillval, här finns bl a ett rymligt Ballingslövkök med vitvaror från Electrolux och brun/vitpigmenterat parkettgolv. Då lägenheten har fönster i tre väderstreck skapas här ett trevligt ljusflöde. Möjlighet till utevistelse på balkong i både väster och öster.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE BOSTÄDER I NORRTÄLJE KOMMUN FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018
enligt hittamaklare.se
Välkommen till ett mycket trivsamt boende i Norrtäljes allt mer omtyckta och fina område Färsna. Lägenheten är mycket väldisponerad och varje del känns väl genomtänkt med trevliga sällskapsytor och goda förvaringsmöjligheter. Genomgående hög grundstandard och tillval som höjer standarden ytterligare. Ljusa färgval på väggarna, vitpigmenterad ekparkett och fönsterbrädor i natursten ger ett snyggt och modernt helhetsintryck. 2,5 m i takhöjd och fönster i tre väderstreck bidrar till ytterligare ljus och rymd. Utvändigt finns rymlig balkong i öster och utanför entrén till lägenheten finns möjlighet till ytterligare möbelgrupp för att kunna njuta av det härliga västerläget. Förutom den fina lägenheten erbjuds här ett boende med absolut närhet till skog och natur samtidigt som det endast tar cirka fem till tio minuter in till Norrtäljes centrumkärna med bil. Lägenheten fördelas enligt följande:

Hall

Ingång till lägenheten med kapphylla direkt vid entrén. Från hallen möts du direkt av ett fint ljus som dels kommer från det stora fönsterpartiet i köket och dels från fönstren i olika väderstreck i vardagsrummet. I hallen finns skjutdörrsgarderob med bra förvaringsmöjligheter ända upp i tak. Hallen delas av mot köket med en låg vägg som gör det möjligt att möblera på båda sidor, både i hall och kök. Snyggt klinkergolv (kustgranit) vid entrén och i övrigt grå/brunpigmenterad ekparkett från Kährs genomgående i hela lägenheten. Väggar målade i vitt.

Kök

Rymligt kök i vinkel med oerhört gott om förvaring i både skåp och lådor samt bra arbetsytor för den matlagningsintresserade. Köket är från Ballingslöv och har dämpande gångjärn för en mjuk stängning av luckor och lådor. Modern men samtidigt ombonad känsla med vita profilerade luckor och vitt fasat kakel ovan arbetsytorna. Möjlighet till matplats för 4-5 personer vid det stora fönsterpartiet. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt med FTX-system, kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt inbyggd ugn och micro i bekväm arbetshöjd. Förutom fläkten som är från Franke så är alla vitvaror från Elextrolux, allt i vitt utförande.

Vardagsrum

Vardagsrummet är ett härligt rum för umgänge med plats för ordentlig soffgrupp samt extra matgrupp vid gavelfönstret för den som önskar. Från vardagsrummet utgång till den rymliga balkongen. Väggar målade i grått.

Sovrum

Från vardagsrummet nås sovrummet som har plats för dubbelsäng och sängbord. Praktisk förvaring innanför spegelskjutdörrar. Väggar målade i färgen aubergine vilket ger en mycket ombonad känsla.

Duschrum

Fräscht duschrum med helkaklade väggar och klinker med golvvärme på golvet. Modernt utförande med vita, stora kakelplattor och ljust, snyggt klinkergolv. Bra belysning med infällda spotlights i taket. Här finns egen tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta och väggskåp för förvaring med bra belysning under. Även här är vitvarorna från Electrolux. I övrigt är duschrummet utrustat med wc, tvättställ med kommod (Aspen), spegelskåp och vikbara duschväggar i glas.

Övrigt

När lägenheterna byggdes så passade entreprenören på att sätta in OSB-skivor på mer eller mindre alla väggar för att underlätta upphängning.

Balkong

Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen med plats för två möbelgrupper för den som önskar. Fint österläge med utsikt över äng och skog. Vid lägenhetens entré finns ytterligare balkong som har plats för ytterligare möbelgrupp. Denna sida ligger i västerläge och här ges då möjlighet att sitta och njuta av solen från lunch.

Allmänt

  • Boarea: 59,5 kvm
  • Källa: föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Våningsplan: 2 av 2
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 723 inkl värme, VA och Telia Triple play
  • Andel i förening: 5,0574%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 100 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 440 kr som betalas av köparen

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2016
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk med värmeåtervinning
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd, beläget nere på gården i separat byggnad. Till lägenheten hör även en parkeringsplats, kostnad 300 kr/mån.
  • Kommentar: Ej uförd

Förening

  • Namn: Brf Solängen 1
  • Antal lägenheter: 20
  • Allmänt om föreningen: Brf Solängen 1 är en av Färsnas nyaste föreningar och består av totalt 20 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, fördelade på två huskroppar. Området har en radhuskänsla då husen enbart består av två våningar. Till varje lägenhet hör ett eget förråd, beläget på gården i separat byggnad. Fristående sophantering på gården via moluk.
  • Tv och bredband: Fiber indraget via Telia. I månadsavgiften ingår kostnad för Telia Triple play, en lösning med ett basutbud tv-kanaler, bredband och fast kostnad för ip-telefoni.
  • Parkering: Till varje lägenhet hör en parkeringsplats med elstolpe, möjlighet finns alltså att ta över säljarens parkering. Kostnad 300 kr/mån. En gästparkering med tillstånd.

Dalbyvägen 22 F

Norrtälje

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri