Bostäder - Åhmanmakleri.se

Såld

Noorsgatan 3

Arholmagatan Norrtälje

  • Pris: 1 725 000 kr
  • Månadsavgift: 3 242 kr
  • Antal rum: 3 rum och Arbetskök
  • Boarea: 70 kvm

Läcker, smakfull och välplanerad trea som är granne med ICA Norrköp

Välkomna till Noorsgatan och denna läckra trea! Här erbjuds nu en lägenhet där man har pressat gränserna och vågat tänka lite annorlunda mot vad man annars brukar göra i Norrtälje för att ta det ett steg längre – på ett mycket smakfullt sätt ska tilläggas! Här finns bland annat ett duschrum som andas lyxig hotellkänsla och ett slitstarkt bambugolv i merparten av lägenheten. De mörka golven får en fin kontrast mot de ljusa väggarna och skapar tillsammans med de moderna färg- och materialvalen ett snyggt helhetsintryck. Samtidigt som lägenheten är modern finns här också en ombonad känsla. För dig som önskar bo nära en mataffär kan du inte bo bättre, här finns trevliga ICA Norrköp bara några steg utanför porten. Dessutom busshållplats ett stenkast bort och 10-15 minuters promenad till centrum.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE BOSTÄDER I NORRTÄLJE KOMMUN FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018
enligt hittamaklare.se
På Noorsgatan 3 ligger denna väldisponerade och trivsamma gaveltrea med sovrum i två olika delar av lägenheten, arbetskök och rymligt vardagsrum. Lägenheten är i ett genomgående gott skick med fint kök, snyggt duschrum och ljusa väggar. Några steg utanför porten ligger ICA Norrköp, praktiskt när du till exempel vill köpa nybakat bröd till frukosten. Bekvämt med stadsbuss i närområdet och cirka 10-15 minuters promenad till allt vad centrumkärnan har att erbjuda. Populär förening med låga avgifter.

Hall

Ingång till lägenheten genom hall med avhängningsplats för ytterkläder direkt vid entrén och utrymme för att ställa in garderob för den som önskar. Direkt du kliver in i hallen möts du av både ljuset från gavelfönstret samt bambugolvet som tillsammans med den vitmålade väggpanelen bidrar till ett ombonat och modernt första intryck av bostaden. Hallen går sedan över till matplats för 6-7 personer vid det stora fönstret. I den första delen av hallen infällda spotlights i taket som ger bra belysning.

Kök

Arbetsköket har kraftigt förbättrats jämfört med originalet och omvandlats till ett vinkelkök med en trevlig arbetsyta precis vid fönstret, här kan du alltså stå och blicka ut medan du förbereder maten. Tack vare denna lösning får du ett rymligare kök med bättre arbetsytor och mer ljus. Vita köksluckor, rostfria vitvaror, vitt fasat kakel och bänkskiva i laminat som föreställer glasskiva. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, kyl/frys i side-by-side-utförande med fungerande vattenfunktion samt diskmaskin. Lika golv som i hallen och ljusa väggar.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck vilket skapar ett fint ljusflöde. Lättmöblerat och trivsamt med plats för både matgrupp och soffhörna. Vitmålade väggar och fin fondvägg på väggen mot matplatsen/hallen. Originalparkett.

Sovrum

Det stora sovrummet ligger med ingång ifrån hallen och är stort och luftigt med gott om plats för dubbelsäng. Ett ombonat rum med gott om förvaring i garderobsvägg innanför skjutdörrar. Harmonisk fondvägg, i övrigt ljusa väggar och på golvet ekparkett. Utgång till stor balkong, mot innergården, i söderläge.

Sovrum

Det mindre sovrummet ligger med ingång från matplatsen och har plats för enkelsäng och arbetshörna. Ljusa väggar och bambugolv. Fönster ut mot Noorsgatan.

Duschrum

Duschrummet har en lyxig hotellkänsla, mycket tack vare de mörka inslagen. Här finns mörkt klinkergolv med träimitation, vilken också finns i duschhörnan. I övrigt ljusa väggar. Duschhörnan skärmas av med hjälp av en duschvägg i glas. Här finns även wc, tvättställ med kommod, stor spegel med belysning, högskåp samt handdukstork. Infällda spotlights i taket ger trivsam belysning. Duschrummet renoverades 2016.

Allmänt

  • Boarea: 70 kvm
  • Källa: föreningens information
  • Antal rum: 3 rum och Arbetskök
  • Våningsplan: 3 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 242 inkl värme, VA och digital-tv
  • Andel i förening: 0,8013%
  • Andel av årsavgift: 0,72807%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr som betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Avlång och trivsam balkong i soligt söderläge med utsikt över föreningens innergård. Balkongen är belagd med trall.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1963
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd samt ett mindre matkällarförråd, finns i källaren i samma hus. I källaren i samma port ligger också mycket fräsch tvättstuga.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass D på en skala A-G
  • Energiprestanda: 156 kWh per m² (Atemp) och år
  • Kommentar: Utförd 2009-05-06

Förening

  • Namn: Brf Fasanen
  • Antal lägenheter: 153
  • Antal lokaler: 2
  • Allmänt om föreningen: Brf Fasanen består utav 153 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler och har omtyckta ICA Norrköp som närmaste granne. Gemensamma tvättstugor finns på Arholmagatan 11 och 13 samt på Noorsgatan 3.
  • Tv och bredband: Digital-tv via Telia ingår i månadsavgiften. Via Telia finns också möjlighet till fiber.
  • Parkering: Föreningen har garage, parkering och parkering med elstolpe, alla med separat kö.
  • Renoveringar: PÅGÅENDE RENOVERING
    Föreningen håller på och byter fönster till 3-glasfönster. På grund av fönsterbytet höjde föreningen avgifterna med 3 % från 1/4 2019.

    UTFÖRDA RENOVERINGAR
    2005: Stamrenovering
    2010: Tvättstugor
    2015: Ombyggnad av värmesystemet
    2019: Fönsterbyte

Noorsgatan 3

Norrtälje

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri