Bostäder - Åhmanmakleri.se

Såld

Dalkärrsbacken 3

Hårnacka Norrtälje

  • Pris: 4 175 000 kr
  • Antal rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 131 kvm
  • Tomtarea: 1 431 kvm

Modernt enplanshus med härliga umgängesytor

På Dalkärrsbacken 3 har vi nu nöjet att presentera detta ljusa och trivsamma enplanshus om 131,5 m². Huset har en modern karaktär både in- och utvändigt och här ges trevliga sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Totalt har huset två duschrum, tre sovrum och allrum som kan göras om till ett ytterligare sovrum. Tvättstuga med klädkammare. Har du alltid haft en dröm om att bo i ett nybyggt hus, ta nu chansen att förverkliga den - njut av det invändiga medan du planerar hur du bäst vill utnyttja den idag grovplanerade tomten.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE BOSTÄDER I NORRTÄLJE KOMMUN FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018
enligt hittamaklare.se
Välkomna till Dalkärrsbacken 3 och denna moderna villa byggd 2018. Huset har en trivsam planlösning med stora sociala ytor, master bedroom med eget duschrum, barnavdelning med två sovrum och ett allrum som kan göras om till ytterligare ett sovrum. Huset kommer från Fiskarhedenvillan och har en hög grundstandard, här finns bland annat kök från Ballingslöv och vitvaror från Siemens. På baksidan finns en stor altan som löper längs med hela baksidan samt fortsätter runt till ena kortsidan. I övrigt är tomten grovplanerad och här finns fantastiska möjligheter för den som vill kunna skapa sin drömträdgård. Med tanke på att tomten sluttar så finns här möjlighet att terrassera delar av tomten och skapa många härliga platser för utevistelse, både för lek och umgänge. Genom att köpa ett nybyggt hus så köper du dig också bekvämligheter. Huset är färdigmålat utvändigt, du slipper invändigt och utvändigt underhåll de första åren och de första 15 åren från byggåret slipper du även betala fastighetsavgift. Ett effektivt uppvämningssystem och tjocka, täta väggar minimerar också driftskostnaderna. Golvvärme i hela huset. Hårnacka ligger ett par minuter utanför Norrtälje och är ett område med nybyggda villor och mycket barnfamiljer. I närheten finns flertalet förskolor och även närhet till grundskolor och mataffärer med generösa öppettider. Välkommen till ett hem att trivas i!

Hall

Ingång till huset sker genom hall där du direkt möts av det härliga ljusflödet som finns i denna del av huset. Här möts du av de sociala ytorna. Snygg ekparkett ligger i hela huset. Det fina golvet tillsammans med de vitmålade väggarna skapar ett modernt och ljust helhetsintryck. Hallen har plats för avhängning av ytterkläder genom ett litet kapprum.

Kök och vardagsrum

Kök och vardagsrum ligger med öppen planlösning och ger väldigt trevliga ytor att umgås på. Cirka 50 m² där du får plats med en ordentlig soffgrupp och matplats som rymmer många gäster. Efter att ni flyttat in i detta hus är det inte längre någon tvekan om var de stora familjesammankomsterna äger rum, här får ni plats med hela tjocka släkten. Köksdelen är från Ballingslöv. Köket är fullt maskinellt utrustat och de flesta vitvarorna är integrerade, här finns kyl, frys, ugn och micro i bekväm arbetshöjd, induktionshäll samt diskmaskin. Samtliga vitvaror från Siemens. Vardagsrumsdelen kan planeras på många olika sätt och här är det endast hur familjen vill använda detta utrymme som sätter gränsen för hur det möbleras. Hela rummet har ett härligt ljusflöde.

Sovrum

"Master bedroom" nås från de stora ytorna och har plats för dubbelsäng samt eget duschrum.

Duschrum

Fräscht duschrum med wc, tvättställ med kommod och spegel med belysning.

Allrum

Som en privat del av huset nås ett utrymme med duschrum, två sovrum samt ett allrum, perfekt för barnfamiljen som här kan ha en extra tv-hörna. Här finns plats för soffgrupp.

Sovrum

Båda sovrummen är likvärdiga i storlek och ligger på ca 9 m². Här finns plats för enkelsäng, skrivbord och förvaring i en garderob.

Duschrum

Duschrummet med wc, tvättställ med kommod och spegel.

Tvättstuga

Tvättstuga med vitmålade väggar och klinker på golv. Här finns tvättavdelning med tvättmaskin samt tvättbänk med ho och förvaring. Från tvättstugan ingång till praktisk klädkammare. Frånluftsvärmepumpen från Nibe.

Allmänt om fastigheten

  • Fastighetsbeteckning: Norrtälje Purjolöken 1
  • Upplåtelseform: Frikopt
  • Boarea: 131 m²
  • Antal rum: 6 rum och kök, varav 4-5 sovrum
  • Tomt: 1431 m², Trädgårdstomt
  • Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp
  • Planförhållande: Detaljplan (2012-02-13)
  • Pantbrev: 1 st, totalt 750 000 kr
  • Beskrivning tomt: Sluttande grovplanerad tomt med oändliga möjligheter där endast fantasin sätter gränser för hur du använder den. På den nedre delen av tomten kan ni skapa odlingsmöjligheter eller varför inte sätta upp ett Attefallshus, antingen som bostad för tonåringen som är på väg att flytta hemifrån eller för att skapa möjligheter att få in en extra slant. På framsidan av huset finns dels en grusad uppfart med plats för ca 2 bilar, uppfarten leder sedan till entrén. På baksidan av huset finns en stor altan som följer hela husets längd och som också går i vinkel och fortsätter på kortsidan av huset.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1-plansvilla
  • Byggnadsår: 2018
  • Fasad: Trä
  • Fönster: 3-glas
  • Tak: Betongpannor
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning : Frånluftvärmepump
  • Övrigt:
    Fiber finns förberett men har ej dragits in i huset.

Energideklaration byggnad

  • Kommentar: Ej uförd

Driftskostnader (kr/år)

  • Väg- och/eller samfällighetskostnad: 2 200
  • Summa: 2 200

Dalkärrsbacken 3

Norrtälje

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri