Bostäder - Åhmanmakleri.se

Såld

Esplanaden 14 B

Grossgärdet Norrtälje

  • Pris: 2 300 000 kr
  • Månadsavgift: 3 429 kr
  • Antal rum: 4 rum och Kök
  • Boarea: 88 kvm

Trivsam gavelfyra med öppen spis och låg avgift

På populära Grossgärdet och i en av Norrtäljes mest efterfrågade föreningar ligger denna mycket trivsamma och väldisponerade gavelfyra med eldningsbar öppen spis. Lägenheten har ett härligt ljusflöde tack vare fönster i tre väderstreck och tre bra sovrum, som alla rymmer dubbelsäng. Det härliga vardagsrummet har fin fiskbensparkett och är rymligt. Inglasad balkong i söderläge. På Grossgärdet bor du nära pendlarbussar och med kort promenad når du centrum, välsorterade ICA Flygfyren och fina strövområden längs sjön Lommaren. Låg avgift!

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE BOSTÄDER I NORRTÄLJE KOMMUN FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018
enligt hittamaklare.se
Välkommen till Esplanaden 14 B och denna mycket trivsamma fyra. Lägenheten är belägen på en gavel och har fint ljusflöde tack vare fönster i tre väderstreck. Dessutom finns en del charm i den fina fiskbensparketten samt öppna spisen i vardagsrummet. Tre rejäla sovrum som alla tre rymmer dubbelsäng och alla tre är placerade i olika delar av lägenheten. På den inglasade balkongen i söder kan du få många trevliga stunder. I Brf Esplanaden bor du i en av Norrtäljes mest omtyckta föreningar, detta är en förening som under lång tid har varit mycket stabil och har låga avgifter. På Grossgärdet bor du perfekt om du vill ha nära till det mesta. Pendlarbussar, centrum och ICA Flygfyren når du på några minuter och på bekvämt gångavstånd finns även fina strövområden.

Hall

Ingång till lägenheten genom rymlig hall med utrymme för att hänga av ytterkläder direkt till vänster. Här finns förvaring i garderobsmöbel direkt vid entrén och längre in förvaring i ytterligare tre garderober. Vitmålade väggar och på golvet plastmatta med träimitation.

Kök

Trivsamt ekkök med matplats för fyra till fem personer. Här finns profilerade ekluckor, gråmönstrad laminatbänkskiva samt vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med kyl/frys, spis (2015, 5 års garanti), spisfläkt och diskmaskin (2016, 5 års garanti). Tapetserade väggar och eklaminat på golv. Fönster mot innergården.

Vardagsrum

Vardagsrummet är rymligt och har ett fint ljus tack vare fönster i två väderstreck. Rummet har även en genuin charm genom den fina originalparketten med fiskbensmönster och den öppna spisen som är eldningsbar. I vardagsrummet finns plats för ordentlig soffgrupp och härifrån nås den inglasade balkongen i söderläge.

Sovrum

Sett från entrén till lägenheten ligger det första sovrummet direkt in till höger. Ett rymligt sovrum som har plats för dubbelsäng. Detta sovrum kan med fördel även användas som hobbyrum alternativt gästrum/kontor. Eklaminat och vitmålade väggar.

Sovrum

Sovrummet som ligger mittemot köket har också bra storlek och rymmer dubbelsäng. Här finns förvaring i tre garderober. Plastmatta på golv och vitmålade väggar. Fönster i söder.

Sovrum

Sovrummet längst in i lägenheten har också plats för dubbelsäng. Här finns förvaring i dubbelgarderob. Trevlig fiskbensmönstrad plastmatta på golv samt vitmålade väggar med en kontrastrik fondvägg.

Duschrum

Stambytt duschrum med helkaklade väggar i vitt med kontrastbård i blått och på golvet blåmönstrad våtrumsmatta. Här finns dusch, wc, tvättställ med underskåp samt spegelskåp på väggen. Tvättmaskin (2016) finns och lämnas kvar.

Allmänt

  • Boarea: 88 kvm
  • Källa: föreningens information
  • Antal rum: 4 rum och Kök
  • Våningsplan: 3 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 429 inkl värme, VA, kabel-tv
  • Andel i förening: 1,369%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Inglasad balkong i söderläge. Här finns plats för 2-4 personer och blommor. Inom 2-3 år kommer balkongerna renoveras från grunden och även glasas in via föreningen.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Fönster: 2-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: TIll lägenheten hör två förråd, varav ett matkällarförråd, båda belägna i källaren i samma hus. I källaren på hus 18 är föreningens tvättstugor belägna.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass C på en skala A-G
  • Energiprestanda: 140 kWh per m² (Atemp) och år
  • Kommentar: Utförd 2009-12-16

Förening

  • Namn: Brf Esplanaden
  • Antal lägenheter: 107
  • Antal lokaler: 13
  • Allmänt om föreningen: Brf Esplanaden är en äldre välordnad förening som länge har varit en av Norrtäljes mest eftertraktade föreningar att bo i. Föreningen har en trevlig innergård. I källaren i hus 18 finns tre tvättstugor. Övernattningslägenhet kan hyras av medlemmar, till en kostnad av 200 kr/natt. Läs mer om föreningen på föreningens hemsida: https://www.brf-esplanaden.se/
  • Tv och bredband: Kabel-TV via Canal Digital ingår i månadsavgiften. Fiber indraget, avtal tecknas separat av varje medlem via leverantör inom Telia Öppen Fiber.
  • Parkering: Föreningen har 18 garageplatser samt 28 parkeringsplatser, separat kö. Avgiften är fn 330 kr/mån för garageplats och 110 kr/mån för parkeringsplats.
  • Renoveringar: PLANERADE RENOVERINGAR:
    2019: Fönsterbyte genomförs under hösten 2019.
    2021-2022: Om cirka 2-3 år kommer föreningen göra en omfattande renovering av balkongerna som då även kommer glasas in.

    UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    1998: Stambyte och renovering av badrum samt byte av elstigar
    1999: Renovering av yttertak
    2005: Installation av säkerhetsdörrar
    2007: Byte av huvudstam, elledning
    2014: Byte värmeväxlare
  • Föreningens ekonomi: 1/7 2019 höjde föreningen avgifterna med 10 %, detta är första höjningen på väldigt länge i föreningen. Föreningen har diskuterat en eventuell höjning med 2 % år 2021.
  • Övrigt: Föreningen debiterar månadsvis en preliminär avgift för uppskattad förbrukning av hushållsel.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 2 868 kr
  • Summa: 2 868 kr

Esplanaden 14 B

Norrtälje

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri