Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Pumphusvägen 3

Norrby Udde Hallstavik Norrtälje

  • Pris: 1 975 000 kr
  • Antal rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 75 kvm
  • Tomtarea: 1 977 kvm

Välskött vinterbonat fritidshus nära bad- och båtplats i barnvänligt omåde!

Välkommen till Pumphusvägen och det här mycket välskötta och renoverade vinterbonade fritidshuset med bra standard och gott om sovplatser. Norrby Udde är ett välskött och barnvänligt område med flera barnvänliga badplaster samt båthamn med bryggplatser som hyrs ut till medlemmarna. Huset fördelar sig över en hall, renoverat duschrum med wc, tre sovrum varav ett med plats för dubbelsäng, välutrustat kök med matplats samt ett allrum med höga fönster samt värmande kamin. På framsidan av huset finns en stor trädäckad altan delvis under tak med såväl utekök som nedsänkt bubbelpool. Trivsamt uppvuxen trädgårdstomt med fina gräsytor som inbjuder till lek och spel. På tomten finns det även ett uthus med en gästrumsdel och en praktisk förrådsdel. Norrby Udde är ett populärt och välordnat område med fotbollsplan, hamnanläggning, flera badplatser och ett fåtal försäljningar då många har haft sina fastigheter sedan området bildades i början av 1960-talet. Här finns många fina skogspromenader i bär- och svamprik Roslagsmiljö.

ANSVARIG MÄKLARE

MARTIN DANIELSSON

Reg. Fastighetsmäklare
4 rum och kök varav 3 sovrum.

HALL

Ingång till hall med praktisk klädavhängning. Parkettgolv samt vitmålad panel på väggarna och i taket.

DUSCHRUM

Fräscht renoverat duschrum med fönster. I duschrummet finns det duschhörna med vikväggar, wc, kommod samt badrumsskåp. Våtrumsmatta på golvet, våtrumstapet på väggarna samt huntonitskivor i taket.

SOVRUM 1

Sovrum med fönster, förvaringsmöjligheter i två enkelgarderober, en dubbelgarderob och platsbyggd byrå. I sovrummet finns det även gott om plats för dubbelsäng. Parkettgolv samt vitmålad panel på väggarna och i taket.

KÖK

Kök med matplats, fönster samt bra förvaringsmöjligheter i ljus skåpinredning och bra arbetsytor på bänkskiva i marmor. Köket är utrustat med diskmaskin, spis med induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn samt kyl/frys. Parkettgolv, vitmålad panel på väggarna med kaklat stänkskydd samt vitmålad takpanel.

SOVRUM 2

Sovrum med fönster. Parkettgolv, vitmålad liggande panel på väggarna samt en målad vägg och vitmålad takpanel.

SOVRUM 3

Sovrum med fönster i burspråk samt utgång till altanen. Parkettgolv, målad glasfiberväv på väggarna samt takpanel.

ALLRUM

Välkomnande allrum med höga fönster i två väderstreck för fint ljusinsläpp, utgång till altanen samt en värmande kamin. Parkettgolv samt vitmålad panel på väggarna och i taket.

Allmänt om fastigheten

  • Fastighetsbeteckning: Norrtälje Häverö-Norrby 5:66
  • Upplåtelseform: Frikopt
  • Taxeringskod: 220
  • Taxeringsvärde: 932 000 kr (år 2018), varav byggnad 596 000 kr
  • Boarea: 75 m²
  • Antal rum: 4 rum och kök, varav 3- sovrum
  • Tomt: 1977 m²,
  • Vatten/avlopp: VATTEN: Egen borrad brunn. AVLOPP: BDT-avlopp samt wc till sluten tank.
  • Samfällighet, servitut, gem.anläggning, andra belastningar: Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Häverö-Norrby GA:5
    Avtalsservitut Kraftledning
    Avtalsservitut Villa
    Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 01-IM1-42/178.1
    Last: Avtalsservitut: Villa, 01-IM1-65/2754.1
  • Planförhållande: Byggnadsplan (1963-01-26)
  • Pantbrev: 12 st, totalt 696 000 kr
  • Beskrivning tomt: Öppen och trevlig trädgårdstomt med fina gräsytor som inbjuder till lek och spel.
  • Möjligt tillträdesdatum: Enligt ö.k.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1-plansvilla i vinkel
  • Byggnadsår: 1970
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glas isoler
  • Tak: Plåt
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Grundläggning: Krypgrund
  • Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
  • Uppvärmning : Direkt El, luft/luft värmepump samt eldstad
  • Ventilation: Självdrag.
  • Övriga byggnader/utrymmen: UTHUS Uthus som inrymmer en gästrumsdel och en förrådsdel. FÖRRÅD
  • Övrigt:

Energideklaration byggnad

  • Kommentar: Behövs ej

Driftskostnader (kr/år)

  • Renhållning: 2 035
  • Uppvärmning: 27 457
  • Försäkring: 4 102
  • VA-förbrukning: 5 250
  • Väg- och/eller samfällighetskostnad: 3 850
  • Summa: 42 694
  • Nätbolag: Vattenfall
  • Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt : 6 990 kr

Omgivning

  • Allmänt om området: Norrby Udde är ett populärt och välordnat område med fotbollsplan, hamnanläggning, flera badplatser och ett fåtal försäljningar då många har haft sina fastigheter sedan området bildades i början av 1960-talet. Här finns många fina skogspromenader i bär- och svamprik Roslagsmiljö när den är som bäst.

Övrigt

  • Övrigt: Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Huset har enligt taxeringen en yta om 60+15 kvm. Denna bedöms dock inte vara uppdaterad efter inbyggnad av veranda till sovrum.

Pumphusvägen 3

Norrtälje

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri