Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Bergsundsvägen 1

Vettershaga - Bergshamra Norrtälje

  • Pris: 2 250 000 kr
  • Summa ytor: 204 kvm
  • Tomtarea: 2 685 kvm

Kommersiell fastighet i bra skyltläge med övernattningsmöjligheter!

Välkomna till Vettershaga och denna kommersiella fastigheten med övernattningsmöjligheter i bra skyltläge invid väg 276 mellan Åkersberga och Norrtälje. Huset är välbyggt i ett plan i sten och med nylagt tak och innefattar såväl reception, kontorsrum, verkstadslokaler, omklädningsrum, lagerlokaler som en övernattningslägenhet. I fastigheten har det tidigare varit en elektrikerfirma men användningsområdena på fastigheten är stora med sina utrymmen. Tomten är öppen, plan och utom detaljplan vilket gör det lättare för dig som eventuellt vill uppföra flera byggnader på fastigheten. Varmt välkomna på visning!

ANSVARIG MÄKLARE

MARTIN DANIELSSON

Reg. Fastighetsmäklare

Allmänt om fastigheten

  • Fastighetsbeteckning: Vettershaga 7:9
  • Upplåtelseform: Friköpt
  • Taxeringskod: 426
  • Taxeringsvärde: 621 000 kr
  • Fastighetsavgiften: 3 105 kr
  • Summa ytor: 204 kvm Enligt taxeringsinformation
  • Totalareal: 2 685 kvm
  • Planbestämmelser: Fastigheten ligger utom detaljplanerat område.
  • Pantbrev: 2 st, totalt 670 700 kr
  • Möjligt tillträdesdatum: Enligt ö.k.

Sammanställning areor

Typ Antal Yta Hyresintäkter Övriga intäkter Schabloniserad driftkostnad
KR/ÅR KR/KVM KR/ÅR KR/KVM KR/ÅR KR/KVM
Kontor 1 st 20 kvm 0 kr 0 kr 0 kr 0 kr 0 kr 0 kr
Varmlager 1 st 184 kvm 0 kr 0 kr 0 kr 0 kr 0 kr 0 kr
SUMMA YTA SUMMA HYRESINTÄKTER SUMMA ÖVRIGA INTÄKTER SUMMA SCHABLONISERAD DRIFTKOSTNAD
204 kvm 0 kr/år 0 kr/år 0 kr/år
  • Vakanser: Fastigheten är outhyrd och har nyttjats utav ägaren själv sedan byggåret.

Övrigt

  • Gemensamma utrymmen:
  • - Beskrivning: Totala ytan bedöms korrekt. Dock bedöms fördelningen utav kontor respektive lager inte vara rimlig. Kontorsytan bedöms vara betydligt större än 20 kvm som taxeringsuppgiften säger.
  • - Gårdsplats/Innergård: Asfalterad innergård med plats för flera bilar samt access till samtliga byggnadsdelar.
  • - Bilplats: Gott om plats för bilar, båtar, mindre lastbilar mm i garage med access från innergården.
  • - Tomt: Öppen och plan trädgårdstomt med fina gräsytor samt grusad infart och plats för flera bilar.

Driftskostnader (kr/år)

  • Momsregistrerad: Nej
  • Fullvärde: Ja

Omgivning

  • Kommunikation: Ca 20 m till busshållplats "Vettershaga Vägskäl" som trafikeras av buss "621" till Norrtälje/Åkersberga.

BYGGNADER

1

RECEPTION

Stor och välkomnande reception med stora fönster mot framsidan utav huset.

KONTOR 1

Rymligt kontorsrum med fönster i 2 väderstreck samt gott om plats för skrivbord och förvaring.

KONTOR 2

Väl tilltaget kontorsrum innanför det andra kontoret. Detta rum kan även med fördel användas som mötesrum.

VERKSTAD 1

Verkstad med arbetsbänkar samt högt i tak och dubbla portar.

KÖK

Kök med matplats, spis med glaskeramikhäll/ugn, spisfläkt, kyl/frys samt gott om förvaringsmöjligheter.

ÖVERNATNINGSRUM

Övernattningsrum i anslutning till köket med fönster mot framsidan utav huset samt gott om plats för såväl dubbelsäng samt soffa.

VERKSTAD 2

Verkstadsrum med fönster i två väderstreck samt arbetsbänkar. Rummet lämpar sig väl för handarbete och/eller finsnickeriarbeten.

LAGER/GARAGE

Sort lager/garageutrymme som nås från innergården. Här finns det gott om plats att förvara bilar, motorcyklar, båtar, husvagnar eller vad som så önskas.

GARAGE

Garage som nås från innergården med vikport och plats för en bil.

FÖRRÅD

Isolerat förrådsutrymme som nås från innergården. Detta utrymme kan med fördel disponeras om till mindre snickarrum eller kontor om så önskas.
  • Antal rum: 6
  • Byggnadstyp: 1-plan
  • Byggnadsår: 1970
  • Fasad: Tegel
  • Fönster: 3-glas
  • Tak: Betongpannor
  • Stomme: Betong
  • Bjälklag: Trä
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
  • Vatten/avlopp: VATTEN: Egen borrad. AVLOPP: 3-Kammarbrunn.
  • Uppvärmning: Direkt El
  • Ventilation: Självdrag

Bergsundsvägen 1

Norrtälje

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri