Bostäder - Åhmanmakleri.se

Såld

Grindvägen 32 A

Grind Norrtälje

  • Pris: 1 530 000 kr
  • Månadsavgift: 3 456 kr
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Boarea: 65.8 kvm

Rymlig tvåa i genomgående gott skick

Välkommen till denna välplanerade och synnerligen rymliga tvåa om hela 65,8 m²! Lägenheten är smakfullt renoverad med genomgående ljusa och moderna färgval. Kök och duschrum i snyggt utförande och vardagsrum med härlig rymd. Här bor du i en stabil förening med cirka 10-15 minuters promenad till centrum. Dessutom nära mataffärer, stadsbuss och trevliga strövområden som finns runt knuten. Från balkongen kan du sitta och blicka ut mot Norrtäljeviken och även bort mot Björnö gård.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE BOSTÄDER I NORRTÄLJE KOMMUN FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018
enligt hittamaklare.se
Välkommen till Grindvägen 32 A och denna mycket trivsamma och rymliga tvåa i Brf Dalen, en stabil äldre förening. Detta är en lägenhet för dig som bara vill kunna flytta in direkt utan att behöva göra något då den är i ett genomgående gott skick, här finns bland annat fint kök och fräscht duschrum. Lägenheten är välplanerad där alla rum har bra storlek och duschrummet nyrenoverat 2013 via föreningen. I lägenheten finns gott om förvaring och dessutom möjlighet att bygga upp ett extra rum alternativt dela av vardagsrummet. I Grind bor du med naturen runt knuten och på promenadavstånd till Norrtäljes stadskärna. I närområdet finns både mataffär och stadsbuss. För dig som uppskattar friluftsliv finns fina strövområden längs Norrtäljeviken.

Hall

Ingång till lägenheten genom säkerhetsdörr till välkomnande hall med gott om förvaring innanför skjutdörrar. Här finns plats för hallmöbel och avhängningsplats för ytterkläder direkt vid entrén. Mörk plastmatta med klinkerimitation i entrén, i övrigt ekparkett som fortsätter in i resten av lägenheten och skapar ett modernt och trevligt helhetsintryck. I den inre delen av hallen sitter en lugn och harmonisk tapet. Från hallen nås lägenhetens alla rum.

Kök

Välplanerat kök med bra arbetsytor, gott om förvaring och matplats för fyra till sex personer. Smakfullt renoverat med vita högblanka luckor, rostfria handtag, bänkskiva i massiv ek och ovan arbetsytorna ekparkett (likadan som på golvet) som ger en snygg men ändå ombonad känsla. Köket är utrustat med inbyggnadsugn och -micro i bekväm arbetshöjd, induktionshäll, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Från köket utgång till den härliga balkongen som ligger i österläge och här har du fin utsikt bort över Norrtäljeviken.

Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum med härlig rymd och stort fönsterparti ut mot skogsdungen utanför. Rummets storlek ger möjlighet att skapa ett extra rum i denna del av lägenheten. Här kan annars placeras en matplats för den som önskar. Vid varje långvägg är taket nedsänkt och spotar har fällts in, vilket ger trivsam belysning. Vardagsrummet är lugnt beläget, utan insyn, mot skogsdunge. Härlig naturnära känsla med fågelkvitter och grönska sommartid. Väggarna målade i grått.

Sovrum

Mycket rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Ombonat med vitmålad panel som fondvägg. Gott om förvaring i garderobsvägg innehållandes totalt fem skåp. Vitmålade väggar.

Duschrum

Snyggt duschrum som har renoverats på ett modernt och smakfullt sätt. Duschrummet renoverades av föreningen 2013 med mörkt klinkergolv, stora, vita kakelplattor på väggarna och infällda spotlights i taket. Vikbara duschväggar skapar bra utrymme när duschen inte används. I övrigt är dusch-rummet utrustat med tvättställ med kommod, spegelskåp, wc och handdukstork. Tvättmaskin finns och lämnas kvar.

Allmänt

  • Boarea: 65,8 kvm
  • Källa: föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Våningsplan: 2 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 456 inkl värme, VA, kabel-tv och p-plats
  • Andel i förening: 1,048%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 900 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 400 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Stor, trallbelagd balkong med förmiddagssol och fin utsikt mot Norrtäljeviken. Här finns gott om plats för både möbler och blommor.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1967
  • Fönster: 2-glas med isolerglas
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd, beläget i markplan i samma hus. Här finns också tvättstuga.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energiprestanda: 97 kWh per m² (Atemp) och år
  • Kommentar: Utförd 2019-07-06

Förening

  • Namn: Brf Dalen
  • Antal lägenheter: 90
  • Antal lokaler: 1
  • Allmänt om föreningen: Brf Dalen är en äldre, välordnad förening som är belägen i Grind. I hus 32 och 34 har föreningen sina tvättstugor.
  • Tv och bredband: Basutbud av tv-kanaler, T1-Bas via Telenor. Bredband finns framdraget till samtliga lägenheter, avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren via Norrtälje stadsnät, för att se leverantörer besök www.bredbandswebben.se
  • Parkering: Till varje lägenhet hör en parkeringsplats utan elstolpe, vilket ingår i månadsavgiften. I övrigt finns, med separat kö 11 st garage, 17 st carport och 16 st p-platser med elstolpe
  • Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    2019: Säkerhetsdörrar
    2018: Fullföljdes takrenovering, varje hus har fått nya papptak
    2012/-13: Renovering av badrum, installation av nya elcentraler med jordfelsbrytare och installation av nya köksblandare.
    1992: Utbyte av ytterfönster mot isolerglas med metallram

    PLANERADE RENOVERINGAR:
    Entréportarna kommer att bytas ut.
  • Övrigt: Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för installationen av säkerhetsdörrar.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 3 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 3 360 kr
  • Summa: 3 360 kr
  • Kommentar: Hushållselen debiteras direkt på månadsavgiften genom föreningen. Säljarnas kostnad är för närvarande 280 kr/mån.

Grindvägen 32 A

Norrtälje

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri