Bostäder - Åhmanmakleri.se

Såld

Dalbyvägen 15 D

Färsna Norrtälje

  • Pris: 1 175 000 kr
  • Månadsavgift: 3 803 kr
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Boarea: 55 kvm

Välplanerad tvåa i markplan med naturnära läge

I natursköna Färsna ligger denna genomgående trivsamma tvåa i markplan, byggd 2014. En mycket väldisponerad lägenhet med gott om förvaring och trevliga sällskapsytor. Uteplats i soligt söderläge. Lugnt område nära naturen och fina strövområden. Stadsbuss trafikerar området och mataffärer nås med en kort promenad. Välkommen!

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE BOSTÄDER I NORRTÄLJE KOMMUN FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018
enligt hittamaklare.se
Välkomna till denna väldisponerade tvåa där varje del känns väl genomtänkt, här finns bland annat trevliga sällskapsytor och goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten har genomgående ekgolv och fönsterbrädor i natursten vilket ger ett snyggt och modernt helhetsintryck. Rymlig uteplats i söderläge och möjlighet till cafégrupp, utanför köksfönstret, vid entrén. Med denna lägenhet erbjuds nu ett boende med närhet till skog och natur samtidigt som det endast tar cirka 15-20 minuters promenad in till Norrtäljes centrumkärna.

Hall

Ingång till lägenheten med kapphylla vid entrén. Från hallen möts du direkt av ett fint ljus som kommer från vardagsrummet. I anslutning till hallen finns rymlig klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Ytterligare en garderob direkt vid entrén. Mörkt klinker vid entrén och i övrigt ek, 3-stav, genomgående i hela lägenheten. Väggar målade i grått.

Kök

Mycket trivsamt kök i vinkel med vita profilerade luckor och matplats för fyra till sex personer vid fönstret. Köket är från Ballingslöv och är utrustat med vitvaror från Electrolux; kyl/frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Bänkskiva i laminat och vitt kakel, med en svart kakelrad, ovan arbetsytor. Olivfärgade väggar.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och mindre kontorshörna. Från vardagsrummet utgång till uteplatsen. Gråmålade väggar.

Sovrum

Från vardagsrummet nås sovrummet som har plats för dubbelsäng. Gott om förvaring i garderobsvägg med tre garderober, ett linneskåp och ett städskåp. Purpurfärgade väggar.

Duschrum

Fräscht duschrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. Utrustat med wc, handfat med underskåp, spegel och vikbara duschväggar i glas. Toppmatad tvättmaskin. Fönster som både ger ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.

Allmänt

  • Boarea: 55 kvm
  • Källa: Ekonomisk plan
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Våningsplan: 1 av 2
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 803 inkl värme, VA
  • Andel i förening: 2,8887%
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Från vardagsrummet nås den uteplatsen som har söderläge. Här finns utrymme för fyra till fem personer.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2014
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett kallförråd som är beläget på gården.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass F på en skala A-G
  • Energiprestanda: 158 kWh per m² (Atemp) och år
  • Kommentar: Utförd 2016-06-14

Förening

  • Namn: Brf Ängslövet
  • Antal lägenheter: 44
  • Allmänt om föreningen: Lägenheterna i Brf Ängslövet stod färdiga under 2014 och är bra planerade i sitt utförande med möjlighet till olika möbleringsalternativ. Huskropparna är väl utplacerade i omgivningen för att skapa bästa ljusflödet. På gården finns gemensamt utrymme för sophantering och enkel tvättstuga med två kombimaskiner.
  • Tv och bredband: Föreningen är ansluten till fiber via Norrtälje stadsnät. Avtal tecknas separat med leverantör. Till månadsavgiften tillkommer 39 kr/mån för baspaket av tv-kanaler.
  • Parkering: I föreningen finns 40 parkeringsplatser varav fyra handikapplatser, separat kö. P-plats utan elstolpe f n 100 kr/mån. P-plats med elstolpe f n 200 kr/mån.
  • Föreningens ekonomi: Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 8 % från och med 2020-01-01. Från och med årsskiftet gäller även nya parkeringsavgifter, p-plats utan elstolpe: 150 kr/mån och med elstolpe: 300 kr/mån

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • Övrigt: 468 kr
  • Summa: 468 kr
  • Kommentar: Hushållselen debiteras via föreningen efter egen förbrukning. Under Övrigt så ingår det obligatoriska tillägget på 39 kr/mån för grundutbud tv.

Dalbyvägen 15 D

Norrtälje

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri