Bostäder - Åhmanmakleri.se

Visning

22 september KL 12.30 - 13.00

Gökvägen 1 A

Centralt Norrtälje

  • Pris: 1 295 000 kr
  • Månadsavgift: 3 020 kr
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 46 kvm

Kvadratsmart tvåa nära centrum!

På Gökvägen 1 A ligger denna yteffektiva tvårummare! Lägenheten är belägen en halvtrappa upp och erbjuder ett kvadratsmart boende som passar för såväl singeln som paret. Genomgående planlösning med fönster i två väderstreck ger ett fint ljusflöde och takhöjden på 2,6 m bidrar till extra känsla av rymd. Balkong i väster med sol från tidig eftermiddag till solnedgång. Kort promenad till centrum och pendlarbussar.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE BOSTÄDER I NORRTÄLJE KOMMUN FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018
enligt hittamaklare.se
Välkommen till ett boende där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. Takhöjden på 2,6 m bidrar till att öka rymden i lägenheten och här finns fint kök i ek, vardagsrum med plats för både tv-hörna och matgrupp, sovrum med plats för dubbelsäng och duschrum som är stambytt 2003. Genomgångslägenhet med fönster i två väderstreck tillsammans med de genomgående ljusa väggarna ger ett fint ljusflöde i lägenheten. På kort promenadavstånd nås centrum, pendlarbussar och även fina strövområden, alltså ett perfekt boende för dig som vill ha nära till både stadskärna och natur!

Hall

Ingång till lägenheten genom hall med plats för mindre hallmöbel och avhängningsplats för ytterkläder. Bra förvaring innanför skjutdörrar. Från hallen nås lägenhetens alla rum. Vitmålade väggar, mörk klinker vid entrén och i övrigt ekparkett.

Duschrum

Fräscht duschrum som renoverades i samband med stambytet 2003. Väggar med vitt kakel, terracottafärgad kontrastbård och ljus våtrumsmatta på golvet. Här finns duschhörna, handdukstork, wc, tvättställ och spegelskåp.

Kök

Snyggt och trevligt ekkök med möjlighet till matplats för två personer, perfekt för frukosten! Köket har luckor i ek, mörk bänkskiva i laminat, rostfria vitvaror och mörkt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn, diskmaskin och spisfläkt. Ljus tapet på väggarna och mörk klinker på golvet.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både tv-hörna och matgrupp för den som önskar. Detta är ett ljust och trevligt rum, härligt för samvaro. Vitmålade väggar och på golvet ekparkett. På väggen mot hallen finns vitmålad panel som fondvägg vilket ger en ombonad känsla. Utgång till balkong i västerläge.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och utrymme för förvaring i antingen skjutdörrsgarderob eller byråer. Vitmålade väggar. I taket infällda spotlights.

Allmänt

  • Boarea: 46 kvm
  • Källa: föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Våningsplan: 1 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 020 inkl värme, VA och Kabel-TV
  • Andel i förening: 2,08%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 120 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 448 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Balkong där du kan sitta och njuta av solen från tidig eftermiddag till solnedgång. Här finns plats för 2-3 personer.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1947-48
  • Fönster: 2-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett rejält tilltaget vindsförråd (ca 15-20 kvm golvyta) som är mer som ett rum med egen dörr, separat från de andra förråden. Beläget i samma hus. Gemensamt cykelrum finns i samma hus.
  • Energiprestanda: 101 kWh per m² (Atemp) och år
  • Kommentar: Utförd 2009-06-25

Förening

  • Namn: Brf Råkan 1
  • Antal lägenheter: 52
  • Antal lokaler: 5
  • Allmänt om föreningen: Brf Råkan 1 är en förening med kort promenadavstånd till centrum och som innehåller 49 bostadsrättslägenheter, fem lokaler samt tre hyresrätter. Gemensam tvättstuga belägen i hus 3, innehållandes två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
  • Tv och bredband: Fiber indraget, avtal tecknas separat via valfri leverantör i Norrtälje stadsnät. Se www.bredbandswebben.se för leverantörer. Kabel-tv via Telenor, basutbud på ca 12 kanaler som ingår i avgiften.
  • Parkering: Kösystem till parkeringsplatser via föreningen. Kostnad 75 kr/mån, 150 kr/mån med elstolpe.
  • Renoveringar: Föreningen lade nya tak under 2007 och genomförde stambyte 2002-03. Under 2019 kommer underhållsarbete utföras på föreningens fönster.

Driftskostnader (kr/år)

Gökvägen 1 A

Norrtälje

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Välkommen på visning söndag den 22/09 kl 12.30

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri