Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Dianastigen 11 C

Rimbo Norrtälje

  • Pris: 1 750 000 kr
  • Månadsavgift: 4 929 kr
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Boarea: 84.2 kvm

Stor, smakfullt renoverad trea med radhuskänsla

På Dianastigen 11 C ligger denna pärla till bostad, bekvämt belägen i markplan! Sedan hösten 2016 har hela lägenheten renoverats på ett mycket smakfullt sätt. Här finns bland annat ett rejält familjekök med möjlighet till många gäster, två stilrena badrum samt uteplats med sol från ca 13.00. För dig som behöver ett extra rum kan detta enkelt skapas. Tack vare den egna ingången och områdets karaktär skapas en radhuskänsla, perfekt för dig som både kommer från och är på väg till hus. Perfekt pendlarläge med ca 30 min till Arlanda och även Uppsala och Stockholm ligger på bekvämt avstånd.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE BOSTÄDER I NORRTÄLJE KOMMUN FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018
enligt hittamaklare.se
Har du länge drömt om en stor markplanslägenhet med uteplats med kvällssol och där du inte behöver göra annat än att ställa in möblerna och börja bo direkt? Då är denna lägenhet perfekt! Sedan förvärvet 2016 har lägenheten renoverats på ett omsorgsfullt och mycket smakfullt sätt. Här får du radhuskänsla och stort kök med plats för många gäster, två badrum, ett med badkar och ett med dusch samt ett mycket trivsamt vardagsrum. I Västertorp bor du i ett lugnt område med närhet till bad, bussar och fina strövområden. Till centrum har du cirka 15 minuters promenad. Perfekt pendlarläge där du har ca 30 min till Arlanda, 45 min till Uppsala och en timme till Stockholm.

Hall

Ingång till lägenheten genom hall med utrymme för att hänga av ytterkläder direkt till höger. Förvaring i två garderober. Från hallen nås badrummet och vardagsrummet som sedan leder vidare in till resten av lägenheten. Snyggt klinker på golvet och vitmålade väggar. De vitmålade väggarna är genomgående för hela lägenheten och ger ett ljust och modernt helhetsintryck.

Kök

Kliv in i detta fantastiska kök med plats för många gäster. Köket är mycket snyggt med mörka köksluckor, vit laminatbänk och vitt fasat kakel ovan arbetsytorna. Här finns gott om förvaring och bra arbetsytor. Fullt maskinellt utrustat med hel kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggnadsmicro, spis och spisfläkt. Stor matplats perfekt för härliga middagar tillsammans med familjen eller goda vänner. Ljus parkett. För den som är i behov av ytterligare ett rum kan man här enkelt sätta upp en vägg, och göra matplatsen mindre, då det finns två ingångar till köket från vardagsrummet.

Vardagsrum

Som lägenhetens hjärta ligger vardagsrummet i mitten, ett rum med brett fönsterparti och fint ljusflöde. Här finns plats för stor soffgrupp. Fint mörkt laminatgolv som även ligger i de två sovrummen. I anslutning till vardagsrummet finns utgång till den härliga uteplatsen.

Sovrum

Det större av sovrummen har gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Idag finns förvaring i en garderob men du kan med enkelhet få in garderobsvägg med skjutdörrar.

Sovrum

Det mindre av sovrummen ligger i anslutning till duschrummet och har plats för enkelsäng samt kontorshörna, perfekt antingen som gästrum/kontor eller barnrum. Dubbelgarderob för förvaring.

Badrum

Med ingång direkt från hallen ligger det första av två badrum. Mycket snyggt och stilrent med vita stora kakelplattor, skiffer på golv och vid badkaret fond i granitkakel. Infällda spotlights i taket för bra belysning. Här finns också wc, tvättställ med underskåp, spegel med belysning samt badkar. Tvättmaskin finns och lämnas kvar. Fönster ger både ljusinsläpp och vädringsmöjligheter. Varmvattenberedare

Duschrum

Längre in i lägenheten finns det andra badrummet, detta utrustat med dusch istället. Påkostat och mycket snyggt med granit på både väggar och golv samt golvvärme. Duschvägg i glas, wc, tvättställ med kommod och spegel med belysning.

Allmänt

  • Boarea: 84,2 kvm
  • Källa: föreningens information
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Våningsplan: 1 av 2
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 4 929 inkl digital-tv och förråd
  • Andel i förening: 3,34%
  • Andel av årsavgift: 3,34%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr som betalas av köparen
  • Reparationsfond: är för närvarande 4786 kr
  • Beskrivning uteplats: Med härlig eftermiddags- och kvällssol ligger denna trivsamma uteplats som är belagd med trall och omgärdad av staket och skärmvägg, vilket ger en ombonad känsla. En del av uteplatsen ligger under tak och övriga delen under bar himmel. Här finns plats för både loungegrupp och matgrupp.
  • Övrigt: Observera att lägenheten betecknas som 4 rum och kök i föreningens register.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1983
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd, beläget på gården.
  • Kommentar: Ej uförd

Förening

  • Namn: Brf Snökristallen
  • Antal lägenheter: 36
  • Allmänt om föreningen: Brf Snökristallen är en förening som består av 36 lägenheter fördelade på 2-4 rum och kök, fördelat på tvåvåningshus som skapar ett område med radhuskänsla.
  • Tv och bredband: Digital-tv via Telenor ingår i månadsavgiften. Fiber tecknas separat med valfri leverantör - för att se leverantörer besök www.bredbandswebben.se
  • Parkering: I föreningen finns 24 parkeringsplatser (f n 212 kr/mån), fem parkeringsplatser utan el (f n 47 kr/mån) samt sju parkeringsplatser med el (f n 113 kr/mån). Separata köer till respektive typ av plats.
  • Renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2018 till 2048.

    UTFÖRDA RENOVERINGAR
    2008: Installation Fjärrvärme, internet och kabel-tv
    2008-09: Utbyte av förrådsdörrar
    2012-13: Utbyte av fläktkåpor
    2014: Målning av altaner
    2015: Reparation av tak
    2016: Byte av ytterdörrar
    2017: Byte av altandörrar
    2019: Nya garageportar

    PLANERADE RENOVERINGAR:
    2020: Målning av ytskikt
  • Föreningens ekonomi: Föreningen har tidigare haft avsättning 78,59 kr/mån till inre reparationsfond, från och med 1/10 2019 kommer föreningen sluta med inre reparationsfonden.
  • Övrigt: Föreningen har en gemensam tvättstuga, i separat byggnad, innehållandes tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Kostnad för tvätt och torktumling: 5 kr/20 min.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 5 520 kr
  • Uppvärmning: 9 984 kr
  • VA-förbrukning: 2 040 kr
  • Summa: 17 544 kr
  • Kommentar: Till avgiften tillkommer en kostnad för vatten och hushållsel via föreningen, avläsning görs en gång per år. Avtal för fjärrvärme och bredband tecknas separat av varje medlem.

Område

  • Allmänt: Rimbo är ursprungligen ett järnvägssamhälle och en av de största tätorterna i Norrtälje kommun. Rimbo ligger cirka 2 mil från Norrtälje, cirka 3 mil från Arlanda och 5 mil från Uppsala.
  • Kommunikation: SL trafikerar området med ett flertal busslinjer till Stockholm, Uppsala, Arlanda Östhammar och Norrtälje.
  • Övrigt: I Rimbo kan du utöva de flesta sporter utan att behöva lämna orten. Här finns flera fina anläggningar för fotboll, handboll, hockey, tennis med mera. Friskis&Svetttis har anläggning här med både gym och olika pass. Här finns även badhus och vid Långsjön finns två badplatser.

Dianastigen 11 C

Norrtälje

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri