Bostäder - Åhmanmakleri.se

Såld

Dalbyvägen 15 F

Färsna Norrtälje

  • Pris: 935 000 kr
  • Månadsavgift: 2 490 kr
  • Antal rum: 1 rum och Kök
  • Boarea: 36 kvm

Smart planerad etta i natursköna Färsna

Välkommen till denna smart planerade etta om 36 m² byggd 2014. I Färsna erbjuds nu ett trivsamt boende med naturen och beteshagarna som hör till Färsna gård precis utanför dörren. Stor balkong i söder och möjlighet till cafégrupp utanför entrén i norr. Bra standard i kök från Ballingslöv och vitvaror från Electrolux samt helkaklat duschrum. Lugnt område nära natur, stadsbuss och mataffärer.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se
Välkommen till ett mycket trivsamt boende i Norrtäljes omtyckta och fina område Färsna. Lägenheten har kök med möjlighet till matplats för 4-5 personer vid fönstret samt en rumsdel med plats för säng och soffa. Genomgående ljusa väggar, ekgolv och fönsterbrädor i natursten ger ett snyggt och modernt helhetsintryck. Förutom den fina lägenheten erbjuds här ett mycket trivsamt boende med absolut närhet till skog och natur samtidigt som det endast tar cirka 15-20 minuters promenad in till Norrtäljes centrumkärna. Lägenheten fördelas enligt följande:

Hall

Ingång till lägenheten med möjlighet till avhängning av ytterkläder vid entrén. Direkt du kommer in slås du av hur pass väldisponerad lägenheten är och du möts också av ett fint ljus bortifrån vardagsrummet. Gott om förvaring i tre garderober och ett städskåp. Ljusgrå klinker vid entrén och i övrigt ek, 3-stav, genomgående i hela lägenheten. Väggar målade i vitt.

Kök

Köket är placerat i anslutning till entrén och har matplats för fyra till fem personer vid fönstret. Köket är utrustat med vita, släta, skåpluckor från Ballingslöv, bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan arbetsytor. Spis, spisfläkt och kyl/frys från Electrolux. Väggar målade i vitt.

Vardagsrum

Vardagsrum med plats för soffgrupp och sänghörna. Här finns även utrymme för byrå eller mindre skrivbord för den som önskar. Vitmålade väggar. Från vardagsrummet utgång till balkongen.

Duschrum

Duschrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. Det ljusgråa klinkergolvet matchas snyggt med en fondvägg i ljusgrått kakel. Utrustat med wc, handfat med underskåp, spegelskåp och duschväggar i glas. Toppmatad tvättmaskin finns och lämnas kvar.

Allmänt

  • Boarea: 36 kvm
  • Källa: föreningens information
  • Antal rum: 1 rum och Kök
  • Våningsplan: 2 av 2
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 2 490 inkl värme, VA
  • Andel i förening: 1,8908%
  • Andel av årsavgift: 1,891%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 473 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen som är belägen i härligt västerläge, med tanke på att gaveln är vänd mot söder så kommer solen runt här redan vid innan och finns sedan på balkongen resten av dagen. Här finns utrymme till matgrupp för fyra till fem personer alternativt en härlig loungegrupp samt mindre matmöbel. För dig som vill kunna njuta av solen på förmiddagen finns dessutom möjlighet till cafégrupp på entrésidan.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2014
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett kallförråd som är beläget på gården.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass F på en skala A-G
  • Energiprestanda: 158 kWh per m² (Atemp) och år
  • Energideklaration: Utförd 2016-06-14

Förening

  • Namn: Brf Ängslövet
  • Antal lägenheter: 44
  • Allmänt om föreningen: I Brf Ängslövet finns det 44 lägenheter som stod färdiga under 2014 och är bra planerade i sitt utförande med möjlighet till olika möbleringsalternativ. Huskropparna är väl utplacerade i omgivningen för att skapa bästa ljusflödet. På gården finns gemensamt utrymme för sophantering och enkel tvättstuga med två kombimaskiner. Till varje lägenhet hör även ett rymligt kallförråd i länga på innergården.
  • Tv och bredband: Föreningen är ansluten till fiber via Norrtälje stadsnät. Avtal tecknas separat med leverantör. Till månadsavgiften tillkommer 39 kr/mån för baspaket av tv-kanaler.
  • Parkering: I föreningen finns 40 parkeringsplatser varav fyra handikapplatser, separat kö. P-plats utan elstolpe f n 150 kr/mån. P-plats med elstolpe f n 300 kr/mån.
  • Renoveringar: Inga större renoveringar planerade per 2020-04-26.
  • Föreningens ekonomi: Inga planerade avgiftsförändringar per 2020-04-26.
  • Äger föreningen marken?: Ja

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 1 144 kr
  • Övrigt: 468 kr
  • Summa: 1 612 kr
  • Kommentar: Hushållselen debiteras via föreningen efter egen förbrukning. Säljarens kostnad för april-juni fakturerades i september och ligger på 286 kr, det är denna uppgift som driftskostnaderna baseras på. Under Övrigt så ingår det obligatoriska tillägget på 39 kr/mån för grundutbud tv.

Dalbyvägen 15 F

Färsna

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri