Bostäder - Åhmanmakleri.se

Såld

Sjövretsvägen 27

Norrveda - Vätö Vätö

  • Pris: 1 550 000 kr
  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 46 kvm
  • Tomtarea: 2 143 kvm

Välskött och prydligt fritidshus på Vätö med gångavstånd till bad och båtplats!

Välkommen till Sjövretsvägen och detta prydliga och välskötta fritidshus i det lilla området Sjövreten som endast innefattar ca 24 fastigheter. I området finns det allt vad du kan önska dig i form utav barnvänlig badplats mot Vätösundet, båtbrygga med Y-bommar och sjösättningsramp, bastu samt fotbollsplan. Huset är välplanerat och inrymmer storstuga med allrum och kök, två sovrum samt ett duschrum. På tomten finns även en gäststuga i friggebodsstorlek och ett uthus med snickardel/förråd samt ett utedass. Öppen och trivsamt uppvuxen trädgårdstomt med fina plana gräsytor som inbjuder till lek och spel i ogenerat läge långt in på återvändsgränd. Varmt välkomna på visning!

ANSVARIG MÄKLARE

MARTIN DANIELSSON

Reg. Fastighetsmäklare
Huset har en inbjudande och trivsam planlösning med ingång via veranda till hall med avhängningsmöjligheter och kapprum. Från hallen är det öppen planlösning genom spaljé mot storstugan med kök och allrum. Vidare in i bostaden har ni ett duschrum samt två sovrum.

HALL

Ingång via veranda till hall med praktisk klädavhängning samt bra förvaringsmöjligheter i angränsande kapprum. Plastmatta på golvet samt panel på väggarna och i taket.

KÖK

Välplanerat kök i del utav storstugan med fönster, kyl/frys, spis/ugn, spisfläkt samt bra förvaring i ljus skåpsinredning. Under diskbänken finner ni även varmvattenberedaren. Plastmatta, målade väggar med stänkskydd ovan diskbänk samt panel i taket.

ALLRUM

Välkomnande allrum med höga fönster i två väderstreck för fint ljusinflöde. Plastmatta på golvet samt panel på väggarna och i taket.

DUSCHRUM

Duschrum med fönster, tvättställ, badrumsskåp, hydrofor till det egna vattnet samt en duschhörna. Våtrumsmatta på golvet, våtrumstapet på väggarna samt panel i taket.

SOVRUM

Sovrum med fönster, en dubbelgarderob samt plats för mindre dubbelsäng. Plastmatta på golvet, tapetserade väggar samt panel i taket.

SOVRUM

Sovrum med fönster, en garderob samt våningssäng. Plastmatta, tapetserade väggar samt panel i taket.

Allmänt om fastigheten

  • Fastighetsbeteckning: Norrveda - Vätö Norrveda 1:221
  • Upplåtelseform: Frikopt
  • Taxeringskod: 220
  • Taxeringsvärde: 764 000 kr (år 2018), varav byggnad 367 000 kr
  • Boarea: 46 m²
  • Antal rum: 3 rum och kök, varav 2- sovrum
  • Tomt: 2143 m²,
  • Vatten/avlopp: Enskilt vatten året om. Avlopp saknas
  • Samfällighet, servitut, gem.anläggning, andra belastningar: Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Norrveda GA:8 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Bad- och/eller båtanläggning
  • Planförhållande: Byggnadsplan
  • Beskrivning tomt: Öppen och trivsamt uppvuxen trädgårdstomt med fina plana gräsytor som inbjuder till lek och spel i ogenerat läge. Baksidan av tomten utgörs utav en lättskött naturtomt.
  • Beskrivning uteplats: VERANDA: Veranda på framsida av huset i soligt söderläge utan insyn.
  • TV/Internet : TV : Antenn INTERNET: Mobilt.
  • Möjligt tillträdesdatum: Enligt ö.k.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1-plansvilla
  • Byggnadsår: 1984
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glas
  • Tak: Betongpannor
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Grundläggning: Plintar
  • Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
  • Uppvärmning : Direktverkande el
  • Ventilation: Självdrag.
  • Övriga byggnader/utrymmen: GÄSTSTUGA: Prydlig gäststuga i friggebodsstorlek med indragen el samt plats för dubbelsäng eller flera enkelsängar. UTHUS: Tvådelat uthus där den ena delen utgör snickarbod/förråd och den andra delen är ett utedass.
  • Övrigt:

Energideklaration byggnad

  • Energideklaration: Behövs ej

Driftskostnader (kr/år)

  • Renhållning: 3 384
  • Uppvärmning: 9 000
  • Försäkring: 1 855
  • Väg- och/eller samfällighetskostnad: 1 600
  • Övrigt: 250
  • Summa: 16 089
  • Nätbolag: Vattenfall
  • Elleverantör: Vattenfall
  • Elförbrukning: 3 300 kWh/år
  • Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt : 5 730 kr

Omgivning

  • Allmänt om området: Norrveda är en lugn och populär del utav Vätö som ligger på västra sidan utav ön mot Vätösundet norr om Vätöbron. Här finns flera badplatser och båtbryggor samt rikligt med skogsstigar i rofylld Roslagsmiljö.
  • Närservice: I Harg på Vätö om ca 2,5 km avstånd ligger lanthandel.
  • Kommunikation: Längs huvudväggen upp mot Norrveda går SL-Buss 638 som tar er till/från Norrtälje busstation.
  • Övrigt: På Vätö finns det flera aktiviteter och ett av de populärare är Vätö självplock med jordgubbar, svarta vinbär samt hallon. Här finns även gårdsförsäljning utav flertalet frukter, grönsaker och bär.

Övrigt

  • Övrigt: Denna fastigheten är inte medlem i den bastu som finns nere vid vattnet i samfälligheten. För att bli medlem i denna så behöver man anmäla det intresset till styrelsen samt inträda i den mot en inträdesavgift samt att det sedan är en årlig avgift för detta.

Sjövretsvägen 27

Norrveda - Vätö

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri