Bostäder - Åhmanmakleri.se

Såld

Lundmansgatan 1 B

Grossgärdet Norrtälje

  • Pris: 1 360 000 kr
  • Månadsavgift: 2 278 kr
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Boarea: 48 kvm

Kvadratsmart minitvåa ett stenkast från pendlarbussarna

Endast ett stenkast från pendlarbussar och handelsområde ligger denna väldisponerade minitvåa om 48 m². En kvadratsmart lägenhet med snyggt kök, rymligt vardagsrum, separat sovrum och stambytt duschrum. Promenadavstånd till centrum och strövområden.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se
Perfekt boende för dig som flyttar hemifrån eller för dig som helt enkelt bara vill ha en kvadratsmart lägenhet nära centrum och pendlarbussar. Lägenheten har ett snyggt kök med gott om förvaring och stambytt duschrum. Från vardagsrummet nås ett litet avskilt sovrum, vilket gör denna lägenhet till en perfekt minitvåa. Fin utsikt över en av Norrtäljes finare innergårdar sommartid. Dessutom nära till handelsområdet vid Flygfyren och fina strövområden uppe vid Campus.

Hall

Ingång till lägenheten genom hall med avhängningsplats för ytterkläder direkt till höger. Oerhört bra förvaringsmöjligheter innanför skjutdörrar. Väggar målade i en beige nyans med en svart, mönstrad fondtapet och på golvet klinker som fortsätter enhetligt på ett snyggt sätt in i köket. Från hallen nås kök, vardagsrum och duschrum.

Kök

Snyggt kök i svart och rostfritt utförande. Här finns svarta skåpluckor, mörk laminatbänkskiva som matchas snyggt med rostfria handtag, rostfria vitvaror och grått kakel ovan arbetsytorna. Här finns gott om förvaring och matplats för två till tre personer. Köket är utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, kyl och frys i side-by sideutförande och diskmaskin.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats med utrymme för många middagsgäster. Ljust målade väggar med en fondvägg i vitmålad träpanel och på golvet snygg laminat av mörkare modell. I den panelade väggen finns förberett för den som vill koppla in högtalare till tv:n. Nedsänkt tak med infällda spotlights ger bra belysning. Fransk balkong.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och möjlighet till förvaringsmöbel för den som önskar. Ljust målade väggar och på golvet laminat.

Duschrum

Stambytt duschrum med kaklade väggar och klinker på golvet. Wc, tvättställ, spegelskåp och duschhörna. Tvättmaskin finns och lämnas kvar.

Allmänt

  • Boarea: 48 kvm
  • Källa: föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Våningsplan: 1 av 4
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 2 278 inkl värme, VA, digital-tv och bredband (>0,25 Mbit/s)
  • Andel i förening: 0,5839%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 000 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 400 kr som betalas av köparen
  • Reparationsfond: är för närvarande 1092 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1954-56
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd och ett matkällarförråd, beläget i källaren i samma hus. Tvättstuga i källaren i samma hus. Det finns tre stycken tvättstugor med två tvättmaskiner i varje. Tillhörande torkrum till varje tvättstuga. En av tvättstugorna har torktumlare.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energiprestanda: 137 kWh per m² (Atemp) och år
  • Energideklaration: Utförd 2019-07-18

Förening

  • Namn: Brf Vårsolen
  • Antal lägenheter: 143
  • Allmänt om föreningen: Äldre, stabil förening som löpande förbättrat fastigheterna. Innergården är en av Norrtäljes finaste och har bland annat lekplats, lusthus och grillplats.
  • Tv och bredband: Digital-tv och bredband fås idag via Telia mot en obligatorisk kostnad på 229 kr/mån via föreningen. Då ingår kanalpaket Lagom, bredband 100/100 Mbit/s och fasta kostnaden för ip-telefoni.
  • Parkering: Separat kö via föreningen.
  • Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR
    - Stambyte
    - Fönsterbyte
    - Takbyte
    - Installerat säkerhetsdörrar
    - Föreningen har under slutet av 2019 dragit om all el fram till alla lägenheter.
  • Övrigt: I källaren på Lundmansgatan 1 har föreningen tre tvättstugor med tillhörande torkrum och ett mangelrum. Cykelrum finns tillgängligt för föreningens medlemmar liksom bastu och en lokal för drygt 20 gäster som kan användas av föreningens medlemmar för privata fester.

Lundmansgatan 1 B

Grossgärdet

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri