Bostäder - Åhmanmakleri.se

Såld

Lundmansgatan 7 B

Grossgärdet Norrtälje

  • Pris: 1 615 000 kr
  • Månadsavgift: 2 749 kr
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Boarea: 59.5 kvm

Mycket trivsam och väldisponerad tvåa nära pendlarbussar

Med attraktivt läge på Grossgärdet ligger denna mycket trevliga tvåa om 59,5 m², i en av Norrtäljes populäraste föreningar! Lägenheten är bra planerad med rymliga rum och bra förvaring i egen walk-in-closet. Snyggt kök med gott om förvaring, stambytt badrum med bra storlek och rymlig balkong i soligt söderläge. När du bor i Brf Vilan bor du i en välskött förening med fin innergård. Dessutom nära pendlarbussar, mataffär, centrum och fina strövområden.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE BOSTÄDER I NORRTÄLJE KOMMUN FÖRSTA HALVÅRET 2019
enligt hittamaklare.se
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018
enligt hittamaklare.se
Välkommen till denna välplanerade och mycket trivsamma lägenhet belägen i en av Norrtäljes populäraste föreningar. Bra planlösning med fint kök, stambytt badrum och walk-in-closet med bra förvaringsutrymmen. Dessutom rymlig balkong i soligt söderläge. Här bor du med absolut närhet till pendlarbussar och handelsområde samtidigt som det är gångavstånd till centrum och fina strövområden. Stabil och välskött förening med en av Norrtäljes trevligaste innergårdar.

Hall

Ingång till lägenheten genom välkomnande hall där du direkt möts av det fina ljusflöde som finns i lägenheten. Bra planerad med plats för hallmöbel och öppning in mot lägenhetens alla rum. Vitmålade väggar och på golvet ekparkett som sedan fortsätter in i alla rum, förutom vardagsrummet där originalparketten ligger, och skapar ett fint helhetsintryck. Från hallen ingång till walk-in-closet med bra förvaringsmöjligheter.

Kök

Snyggt och stilrent kök med vita, högblanka luckor, rostfria handtag, ljus laminatskiva med aluminiumlist och ljusgrått kakel ovan arbetsytorna. Köket är rymligt och har fint ljusinsläpp genom två fönster. Här finns även gott om förvaring och bra arbetsytor, perfekt för den matlagningsintresserade! Ordentlig matplats där utrymme ges för trevliga middagar med gott om gäster. Vitmålade väggar.

Vardagsrum

Ljust och trevligt vardagsrum med plats för ordentlig soffgrupp. Fritt och öppet läge med härligt ljus. Väggar i vitt och puderrosa och på golvet fin originalparkett. Från vardagsrummet utgång till balkong i soligt söderläge.

Sovrum

Sovrummet är rymligt och har gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare förvaringsmöbel. Här finns också utrymme för ytterligare förvaringslösning. Ombonat med rogivande fondtapet och i övrigt ljusa väggar.

Badrum

Direkt till vänster sett från hallen ligger badrummet som är väl tilltaget i storlek för att vara på Grossgärdet. Här finns badkar på tassar, wc, tvättställ med kommod och spegelskåp, allt installerat 2014. Stambyte gjordes av föreningen 1996 och i samband med detta renoverades badrummet. Väggar kaklade i vitt med ljusblå dekorbård och på golvet våtrumsmatta. Fönster ger både möjligheter till ljusinsläpp och vädring.

Allmänt

  • Boarea: 59,5 kvm
  • Källa: föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Våningsplan: 2 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 2 749 inkl värme, VA och Kabel-tv
  • Andel i förening: 0,7783%
  • Andel av årsavgift: 0,76%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr som betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Även balkongen har bra storlek, är trallbelagd och har plats för 3-4 personer. Härligt solläge då den ligger rakt i söder.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1954
  • Fönster: 2-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt ett matkällarförråd.
  • Kommentar: Ej uförd

Förening

  • Namn: Brf Vilan
  • Antal lägenheter: 126
  • Antal lokaler: 10
  • Allmänt om föreningen: Brf Vilan är en av Norrtäljes mest populära föreningar, en välskött förening med närhet till pendlarbussar, handelsområde, centrum och fina strövområden. Föreningen har en fin innergård med både lek- och grillplats.
  • Tv och bredband: - Tv via Boxer, FLex8 ingår i avgiften - Fiber indraget via Norrtälje stadsnät
  • Parkering: Separat kö till parkering via föreningen.
  • Renoveringar:
    UTFÖRDA:
    1996: Stambyte
    2007-08: Fönsterrenovering
    2010: Byte till säkerhetsdörrar
    2013-14: Renovering av tvättstugor
    2016: Byte fjärrvärmecentral
  • Föreningens ekonomi: Föreningen höjde avgifterna med 5 % den 1/7 2019.

Lundmansgatan 7 B

Norrtälje

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri