Bostäder - Åhmanmakleri.se

Såld

Frötunagatan 16 B

Grossgärdet Norrtälje

  • Pris: 1 605 000 kr
  • Månadsavgift: 2 822 kr
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Boarea: 61 kvm

Tvåa med stort vardagsrum och nära pendlarbussar

Med attraktivt läge på Grossgärdet ligger denna ljusa och välplanerade tvåa. Lägenheten har ett mycket rymligt och härligt vardagsrum med utgång till balkong i västerläge samt stambytt duschrum. Välskött förening med gångavstånd till pendlarbussar, mataffär, centrum och fina strövområden.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se
Detta är en lägenhet för dig som söker ett boende med gångavstånd till allt som kan önskas. På kort promenad nås pendlarbussar, centrum, fina strövområden uppe vid Campusområdet och handelsområdet vid Flygfyren. Lägenheten ligger på mittenvåningen och erbjuder ett genomgående ljust och trivsamt boende där det stora vardagsrummet ger många möjligheter. Välskött förening med fina innergårdar.

Hall

Hall med avhängningsplats direkt till vänster och längre in plats för hallmöbel. Förvaring i garderobsmöbel som går ända upp i tak. Målade väggar och på golvet grått klinker.

Kök

Snyggt kök med en lösning som kan fungera både som bord och som extra arbetsyta. Här finns mörka bänkskivor, vita, profilerade köksluckor och mosaik ovan arbetsytorna. Köket har en lagom storlek med fint ljusinsläpp genom ett litet och ett större fönster. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, spisfläkt och diskmaskin, allt i rostfritt utförande. Bordslösningen fungerar utmärkt som frukostplats, för större middagar finns plats i vardagsrummet.

Vardagsrum

Ljust och härligt vardagsrum som är väl tilltaget i storlek. Här finns gott om utrymme för ordentlig soffgrupp och även matplats som rymmer många gäster för trevliga måltider. Gråa fondvägg, i övrigt vita väggar och på golvet originalparkett. Från vardagsrummet utgång till en trevlig balkong med eftermiddags- och kvällssol.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord på vardera sida om sängen. Här finns även utrymme för extra förvaringsmöbel. Förvaring i två inbyggda garderober med tillhörande överskåp. Ombonat med vitmålad panel som fondvägg och i övrigt ljusa vita väggar. Ett stort fönster finns även i sovrummet som släpper in fint dagsljus.

Duschrum

Från hallen nås det stambytta och fräscha duschrummet med helkaklade väggar och blå våtrumsmatta. Här finns vägghängd wc, tvättställ och duschhörna.

Allmänt

  • Boarea: 61 kvm
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Våningsplan: 2 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 2 822 inkl värme, VA och digital-tv
  • Andel i förening: 0,83%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 000 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 400 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Balkong i härligt västerläge där du kan sitta och njuta av solen från tidig eftermiddag till sen kväll. Balkongen är belägen in mot gården och här finns plats för bord och sittplats för två till fyra personer.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1957
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt ett mindre matkällarförråd, båda belägna i samma hus.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energiprestanda: 114 kWh per m² (Atemp) och år
  • Kommentar: Utförd 2018-03-16

Förening

  • Namn: Brf Väktaren
  • Antal lägenheter: 117
  • Antal lokaler: 5
  • Allmänt om föreningen: Välskött förening med 117 lägenheter och fem lokaler. Brf Väktaren ligger med ett perfekt läge nära pendlarbussar, mataffären ICA Flygfyren samt fina strövområden vid Campus Roslagen. I föreningen finns fyra tvättstugor med torkrum och två mangelrum. Två vardera i källaren på Stegelbäcksgatan 12 och på Lundmansgatan 13. Läs mer på föreningens hemsida www.brf-vaktaren.se.
  • Tv och bredband: Föreningen har fiber via Telia. Digital-tv, kanalpaket Lagom ingår i månadsavgiften. För ytterligare kanaler och bredband tecknas avtal av varje medlem.
  • Parkering: Föreningen har garage (10 st) fn 499 kr/mån, parkeringsplats med elstolpe (24 st) fn 234 kr/mån samt p-plats utan el (46 st) fn 135 kr/mån med separat kö till varje typ av parkeringsplats.
  • Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    1993: Ombyggnation fasader, tak och fönster
    2003: Stambyte badrum och badrumsrenovering
    2008: Utbyte ventilationsaggregat (Lundmansgatan)
    2009: indragning av fiber
    2010: Effektivisering av värmesystem
    2012: Relining köksstammar
    2013: Relining källarstammar
    2014: Byte av styrsystem för fjärrvärme
    2016: Fönsterrenovering källarplan

    För närvarande (hösten 2019) har föreningen inte beslutat att utföra någon större reparation eller ombyggnad av fastigheten.

Frötunagatan 16 B

Norrtälje

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri