Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Drottninggatan 3C

Grossgärdet Norrtälje

  • Pris: 3 395 000 kr
  • Månadsavgift: 4 397 kr
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Boarea: 76 kvm

Nyproducerad genomgångstrea högst upp i huset på Grossgärdet.

Här har du bostaden för dig som sätter höga krav på ditt boende inte bara när det gäller område utan även läge i huset. Här på Drottninggatan 3C bor ni i en nyproducerad genomgångstrea högst upp på 5.e våningen på populära Grossgärdet. Lägenheten har genomgående neutrala och påkostade materialval samt disponerar sig över 76 kvm utan nämnvärd insyn och med en trivsam planlösning. Här finns bra förvaringsmöjligheter i flera platsbyggda garderober, stor möblerbar balkong i sydvästläge samt vy över takåsarna åt ena hållet och Norrtäljeån åt det andra. Köket är från Ballingslöv och samtliga vitvaror är från Siemens. På Grossgärdet bor du även nära mataffär och fina strövområden. Välkommen på visning!

ANSVARIG MÄKLARE

MARTIN DANIELSSON

Reg. Fastighetsmäklare
Bostaden är ljus och välplanerad med genomgående neutrala färger och bra standard på materialval. Hallen har bra förvaringsmöjligheter i stor garderob med skjutdörrar samt med lätt tillgänglighet till duschrummet. Vidare i i bostaden finner ni det stora och välkomnande vardagsrummet med utgång till balkongen med sol större delen av dagen. Från vardagsrummet når ni sedan antingen det stora sovrummet eller köket från Ballingslöv med matplats som leder er vidare till det andra sovrummet.

HALL

Ingång via prydlig säkerhetsdörr till rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter i stor skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och tapetserade väggar.

DUSCHRUM

Tilltaget duschrum i neutrala färgkombinationer. I duschrummet finns det wc, kommod, badrumsskåp, duschhörna med vikväggar, tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens) samt arbetsbänk och förvaringsskåp ovanför tvättavdelningen. Klinkers på golvet och kaklade väggar.

VARDAGSRUM

Välkomnande vardagsrum med fönster mot innergården och utgång till den möblerbara balkongen om 13 kvm. Parkettgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM

Sovrum med fönster, plats för dubbelsäng samt bra förvaringsmöjligheter i två platsbyggda garderober med skjutdörrar. Parkettgolv samt tapetserade väggar.

KÖK

Ballingslövs kök i ljusa färgkombinationer, bra förvaringsmöjligheter och vitvaror från Siemens. Här finns även fönster och angränsande matplats. Köket är utrustat med spishäll med induktion, spisfläkt, inbyggnadsugn med varmluft, integrerad diskmaskin, inbyggnadsmikro, kyl, frys. Parkettgolv, tapetserade väggar och kaklat stänkskydd ovan diskbänk.

SOVRUM

Sovrum innanför köket med fönster samt platsbyggd garderob med skjutdörrar. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Allmänt

  • Boarea: 76 kvm
  • Källa: enligt föreningens information
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Våningsplan: 5 av 5
  • Hiss: Ja
  • Månadsavgift: 4 397
  • Andel i förening: 3,514%
  • Andel av årsavgift: 3,515%
  • Kommentar andelstal: Andelstal enligt föreningen
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Möblerbar balkong om 13 kvm som nås från vardagsrummet. Balkongen ligger i ett sydvästläge och har sol från mitt på dagen till sena kvällen.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2019
  • Fönster: 3-glas isoler
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft (FTX)
  • Övriga byggnader/utrymmen: I källarplanet på huset finns det garage som delas med angränsande föreningar. Här finns även cykelrum samt soprum. Föreningen har även en gästlägenhet med såväl kök som duschrum och bastu som hyrs ut till medlemmarna.
  • Kommentar: Ej uförd

Förening

  • Namn: Brf Fältharen
  • Antal lägenheter: 29
  • Allmänt om föreningen: Brf Fältharen är är belägen på populära Grossgärdet och fördelar sig över 29 bostadsrättslägenheter i hus färdigställt 2019. Huskropparna är utformade så att en lugn och trivsam innergård skapas tillsammans med grannföreningen. Portkod till trapphusen skapar extra trygghet. Separat kö till garage i källarplanet som delas med grannföreningarna, annars sker parkering i närområdet. Utrymme för källsortering samt cykelförråd finns i källarplanet.
  • Tv och bredband: Till varje lägenhet finns det öppen fiber. Internet- och TV-abonnemang tecknas utav innehavaren.
  • Parkering: I källarplanet på huset finns det garage med separat kösystem. I övrigt sker parkering i området.

Driftskostnader (kr/år)

  • Kommentar: Då säljaren aldrig har flyttat in i lägenheten så har säljaren svårt att redovisa några driftskostnader för boendet. Vänligen kontakta mäklaren för en uppskattning utav driftskostnaderna samt en boendekostnadskalkyl.

Drottninggatan 3C

Norrtälje

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri