Bostäder - Åhmanmakleri.se

Visning

4 oktober KL 13.45 - 14.15Välkommen! Anmäl dig gärna pga rådande omständigheter.

Esplanaden 12 D

Grossgärdet Norrtälje

  • Pris: 1 495 000 kr
  • Månadsavgift: 2 385 kr
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 59 kvm

Väldisponerad tvåa en halvtrappa upp

Välkommen till Esplanaden 12 D och denna trivsamma tvåa som är bekvämt belägen endast en halvtrappa upp och i en av områdets mest efterfrågade föreningar. Väldisponerade ytor där alla rummen har bra storlek och där det trevliga köket har gott om förvaring och bra arbetsytor. Inglasad balkong i västerläge mot den fina innergården. Låg avgift om endast 2 385 kr/mån! På Grossgärdet bor du nära pendlarbussar och via kort promenad når du centrum, välsorterade ICA Flygfyren och fina strövområden längs sjön Lommaren.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se

EXTRA KONTAKTPERSON

EMELI SAND

Säljstöd/Reg. Fastighetsmäklare
Med attraktivt läge nära Norrtäljes stadskärna ligger denna trivsamma tvåa i charmigt, äldre kvarter. Här erbjuds nu en genomgående trevlig lägenhet bekvämt belägen endast en halvtrappa upp. Lägenheten är väldisponerad med bra storlek på alla rummen och har inglasad balkong i väster. Brf Esplanaden är en av Grossgärdets allra populäraste föreningar, här finns en stor härlig innergård och de gemensamma ytorna är välskötta och trevliga. Dessutom nära till centrum, pendlarbussar och fina strövområden.

Hall

Ingång till lägenheten sker genom möblerbar hall med avhängningsplats för ytterkläder direkt innanför entrén och plats för hallmöbel längre in. Förvaring i två originalgarderober som går ända upp i tak. Ljusblå väggar och ljust trämönstrat golv. Från hallen nås lägenhetens alla rum. Säkerhetsdörr till lägenheten.

Kök

Ljust och trivsamt kök med gott om förvaring, bra arbetsytor och matplats för 4-6 personer. Köket har vita, spårade köksluckor, rostfri diskbänk, massiv bänkskiva och kakel ovan arbetsytorna. Här finns inbyggnadsugn, spishäll, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Ljust golv, vitmålade väggar och mönstrad fondtapet.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och extra matplats för den som önskar. Ljusgrå tapet på väggarna och på golvet laminat. Från vardagsrummet utgång till inglasad balkong med härlig eftermiddags- och kvällssol.

Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i tre inbyggda garderober med tillhörande överskåp. På väggarna en beige, mönstrad tapet och ljust golv.

Duschrum

Stambytt och fräscht duschrum med helkaklade väggar i vitt med grå kontrastbård samt ljusgrå våtrumsmatta. Toppmatad tvättmaskin finns och lämnas kvar. I övrigt är duschrummet utrustat med duschhörna, wc, tvättställ och spegelskåp.

Allmänt

  • Boarea: 59 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Våningsplan: 1 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 2 385 inkl värme, VA och kabel-tv
  • Andel i förening: 0,959%
  • Andel av årsavgift: 0,958%
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 473 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Inglasad balkong med bra storlek och fint läge in mot gården, här finns utrymme för fyra till fem personer. Balkongen ligger i västerläge så här ges många soltimmar. Inom närmaste åren kommer balkongerna att renoveras från grunden och även glasas in via föreningen.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1956
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd samt ett matkällarförråd, belägna i källaren i samma hus. I källaren på hus 18 är föreningens tvättstugor belägna.
  • Energideklaration: Ej uförd

Förening

  • Namn: Brf Esplanaden
  • Antal lägenheter: 109
  • Antal lokaler: 13
  • Allmänt om föreningen: Brf Esplanaden är en äldre välordnad förening som länge har varit en av Norrtäljes mest eftertraktade föreningar att bo i. Föreningen har en trevlig innergård. I källaren i hus 18 finns tre tvättstugor. Övernattningslägenhet kan hyras av medlemmar, till en kostnad av 200 kr/natt. Läs mer om föreningen på föreningens hemsida: https://www.brf-esplanaden.se/
  • Tv och bredband: Kabel-TV via Canal Digital ingår i månadsavgiften. Fiber indraget, avtal tecknas separat av varje medlem via leverantör inom Telia Öppen Fiber.
  • Parkering: Föreningen har 18 garageplatser samt 18 parkeringsplatser, separat kö. Avgiften är fn 360 kr/mån för garageplats och 110 kr/mån för parkeringsplats.
  • Renoveringar: PLANERADE RENOVERINGAR:
    Föreningen kommer genomföra balkongbyte, förhoppningsvis redan under våren 2021. Balkongerna kommer rivas och bytas ut, de kommer även att bli 30 cm djupare jämfört med idag och till slut kommer de att glasas in. Föreningen kommer att ha en extrastämma i oktober där medlemmarna kommer att fatta beslut om de ska genomföra denna renovering och då startar renoveringen i februari/mars om allt går som det ska. I och med att balkongerna görs större kommer medlemmarna få en extraavgift på 17 kr/mån som kommer tillsammans med månadsavgiften.

    UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    1998: Stambyte och renovering av badrum samt byte av elstigar
    1999: Renovering av yttertak
    2005: Installation av säkerhetsdörrar
    2007: Byte av huvudstam, elledning
    2014: Byte värmeväxlare
    2019-20: Byte av fönster
  • Föreningens ekonomi: Föreningen har beslutat en avgiftshöjning om 1% 2021.
  • Övrigt: Föreningen debiterar månadsvis en preliminär avgift för uppskattad förbrukning av hushållsel.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 2 172 kr
  • Summa: 2 172 kr

Esplanaden 12 D

Grossgärdet

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Välkommen på visning söndag den 04/10 kl 01.45

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri