Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Balders Båge 18 F

Färsna Norrtälje

  • Månadsavgift: 4 713 kr
  • Antal rum: 4 rum och Kök
  • Boarea: 81 kvm

Modern fyra med högt i tak och stor terrass

I natursköna och barnvänliga Färsna ligger denna trevliga gavelfyra, byggd 2014. En fantastisk bostad med hög trivselfaktor, modern och genomtänkt arkitektur, generöst ljusinsläpp genom stora fönster och tilltagen takhöjd som bidrar till härlig rymd. Den öppna planlösningen ger fina samvaroytor. Lägenheten ligger en trappa upp med stor terrass om ca 25 m² i söderläge. Terrassens utformning bidrar till att du har sol under stora delar av dagen. Till lägenheten hör en parkeringsplats. Välkommen till ett hem att trivas i.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se
I Brf Dolomiten 2 erbjuds nu denna fantastiskt trevliga fyra, som erbjuder ett modernt boende med hög standard. Lägenheten har en utformning som andas nytänk med bland annat stora fönster, breda fönstersmygar och takhöjd på hela 2,7 m. Allt detta bidrar till en ljus och mycket trivsam gavellägenhet med underbar rymd. Öppen planlösning ger härliga umgängesytor, både i vardagen och till fest. Dessutom stor, härlig terrass i perfekt solläge som skapar trevliga umgängesytor även utvändigt. Modernt värmesystem utan radiatorer ger mer möblerbar yta i hela lägenheten. I Färsna har du ett perfekt boende för dig som vill bo i ett barnvänligt område med närhet till skog och natur samtidigt som det endast tar cirka 15-20 minuters promenad in till Norrtäljes centrumkärna. Barnens favorit Färsna gård finns på ett stenkasts avstånd, liksom skola och förskola.

Hall

Ingång till lägenheten genom hall där du direkt möts av den ljusa och moderna känslan som dessa lägenheter präglas av. Infällda spotlights ger trivsam punktbelysning på långväggen. Från hallen nås två av lägenhetens sovrum, vardagsrum och duschrum. Ombonad känsla med vitmålad bröstpanel samt en sober och trendig nyans av rosa. På golvet ekparkett som fortsätter enhetligt in i resten av lägenheten och skapar ett trevligt helhetsintryck. Förvaring i garderobsmöbel med tre skåp.

Kök och vardagsrum

Kök och vardagsrum med öppen planlösning skapar ett härligt rum att umgås i! I detta utrymme finns hela fyra fönster som är högre än standard. Dessa tillsammans med den väl tilltagna takhöjden bidrar till ett rum med fint ljusflöde och härlig rymd. Gråmålade väggar. Köket är från Myresjökök, stilrent med vita luckor, gråa laminatskivor och stänkskydd av vit akrylplast ovan arbetsytorna. Matplats för fyra till sex personer i vardagen, till fest finns utrymme att duka långbord och många gäster. Köket är utrustat med kyl, frys, spis med häll, fläkt, inbyggnadsmicro och diskmaskin. Alla vitvaror i rostfritt utförande. Mobil köksö med förvaring och extra arbetsyta. Vardagsrumsdelen rymmer ordentlig soffgrupp.

Sovrum

Det största sovrummet lämpar sig väl som master bedroom då det har bra storlek och gott om förvaring i stor garderob med skjutdörrar. Sovrummet nås från både hall samt det minsta sovrummet och har mörka väggar.

Sovrum

Det största sovrummet lämpar sig väl som master bedroom då det har bra storlek och gott om förvaring i stor garderob med skjutdörrar. Sovrummet nås från både hall samt det minsta sovrummet och har mörka väggar.

Sovrum

Det största sovrummet lämpar sig väl som master bedroom då det har bra storlek och gott om förvaring i stor garderob med skjutdörrar. Sovrummet nås från både hall samt det minsta sovrummet och har mörka väggar.

Sovrum

Det största sovrummet lämpar sig väl som master bedroom då det har bra storlek och gott om förvaring i stor garderob med skjutdörrar. Sovrummet nås från både hall samt det minsta sovrummet och har mörka väggar.

Sovrum

Vägg i vägg med stora sovrummet och även köket ligger lägenhetens minsta sovrum som rymmer enkelsäng. För den som inte har behov av tre sovrum kan detta rum med fördel göras om till en walk-in-closet, annars perfekt som kombinerat gästrum/kontor. Väggar målade i vitt. Förvaring i en garderob.

Sovrum

Med ingång från hallen nås ett sovrum på cirka 9 kvm. Ett härligt barnrum med mönstrade väggar, bra lekyta och plats för enkelsäng.

Duschrum

Centralt placerat i bostaden finns duschrummet med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el). Till vänster finner du duschutrymmet med vikbara duschväggar i glas, rakt fram finns toalettstol och vägghängt handfat, spegelskåp och belysning. Till höger har du tvättavdelningen med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt tvättbänk och väggskåp för förvaring

Allmänt

  • Boarea: 81 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 4 rum och Kök
  • Våningsplan: 2 av 2
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 4 713 inkl värme, VA, digital-tv, bredband (100/100 Mbit/s) och fast kostnad för ip-telefoni
  • Andel i förening: 3,03309%
  • Andel av årsavgift: 3,01379%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Beskrivning uteplats: Vid entrén till lägenheten ligger den stora terrassen om hela 25 m². Härligt söderläge som tillsammans med storleken på terrassen gör det möjligt att sitta i solen stora delar av dagen. Terrassen rymmer två möbelgrupper och ger en härlig plats för umgänge även ute.
  • Beskrivning bilplats : Till lägenheten hör en parkeringsplats med motorvärmare, till en kostnad av 250 kr/mån.
  • Övrigt: I den annonserade månadsavgiften ingår föreningens höjning med 2 % som gäller från 1/4 2020

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2014
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör även ett förråd, med ingång precis nedanför trappan som går upp till lägenheten.
  • Övrigt: Hela lägenheten är fri från radiatorer då luftvärmen tillförs via kornischer ovan fönstren.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energiprestanda: 118 kWh per m² (Atemp) och år
  • Energideklaration: Utförd 2019-10-01

Förening

  • Namn: Brf Dolomiten 2
  • Antal lägenheter: 36
  • Allmänt om föreningen: Brf Dolomiten är en förening som består utav 36 lägenheter upplåtna med bostadsrätt som har två storlekar, 3 rok om 66 m² eller 4 rok om 81 m² och är fördelade på två våningar vilket skapar radhuskänsla. Trevlig innergård med lekplats. Här finns också gemensamt cykelställ som delas mellan övre och nedre plan vid varje lägenhetsingång.
  • Tv och bredband: I månadsavgiften ingår bredband, basutbud tv-kanaler och fasta kostnaden för ip-telefoni via Telia.
  • Parkering: Till varje lägenhet hör en parkeringsplats, kostnad 250 kr/mån.
  • Föreningens ekonomi: Beslut om höjning av avgiften med 2% från och med 1/4-2020

Balders Båge 18 F

Norrtälje

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri