Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Safirgatan 11

Övre Bryggårdsgärdet NORRTÄLJE

  • Pris: 1 895 000 kr
  • Månadsavgift: 4 663 kr
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Boarea: 80.5 kvm

Modernt boende fördelat på 3,5 rum och kök med hiss & gångavstånd till centrum!

Välkomna till Safirgatan 11 och denna moderna och rymliga genomgångslägenhet fördelat på 3,5 rok. Bostaden har en trivsam disposition i ljusa harmoniska material och färgval samt ett parkettgolv. Från vardagsrummet finns det även utgång till en inglasad balkong i söderläge mot föreningens trivsamma innergård. Här bor ni lugnt och bekvämt med gångavstånd till busstation och allt vad Norrtälje centrum har att erbjuda. Önskas enskild visning kontakta mäklaren!

ANSVARIG MÄKLARE

MARTIN DANIELSSON

Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarbyrån med tredje flest rekommendationer per mäklare i Sverige Q2 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Stockholms län Q2 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest försäljningar per mäklare i Norrtälje kommun 2019
enligt hittamaklare.se
Lägenheten har en trivsam planlösning i ljusa färger. Från entrén leds ni in i den rymliga och centralt placerade hallen. I bostaden finns det tre sovrum varav ett med plats för dubbelsäng samt med klädkammare och ett av sovrummen är tänkt att disponeras som förråd. Här finns även ett modernt utrustat kök med matplats samt stort helkaklat duschrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Från vardagsrummet i bostaden finns det utgång till inglasad balkong med vy i söder över föreningens lugna innergård.

HALL

Ingång via säkerhetsdörr till stor möblerbar hall med bra avhängningsmöjligheter samt förvaringsmöjligheter i två garderober. Parkettgolv samt vitmålade väggar.

SOVRUM

Sovrum med fönster, bra förvaringsmöjligheter i den rymliga angränsande klädkammaren samt plats för dubbelsäng. Parkettgolv samt vitmålade väggar.

KÖK

Trivsamt och ljust kök från HTH med fönster och matplats. Köket erbjuder bra förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Köket är utrustat med spis/ugn, spisfläkt, integrerad kyl och frys samt en diskmaskin. Parkettgolv samt vitmålade väggar med stänkskydd ovan diskbänken.

DUSCHRUM

Väl tilltaget duschrum med arbetsbänk, skåpsförvaring, tvättmaskin, torktumlare, tvättställ, badrumsskåp, tvättställ, wc samt duschhörna med duschvägg i klarglas. Klinkers med golvvärme samt kaklade väggar.

VARDAGSRUM

Välkomnande vardagsrum med fönster, utgång till inglasad balkong samt plats för större matbord. Parkettgolv samt vitmålade väggar.

SOVRUM

Sovrum med fönster samt förvaringsmöjligheter i en garderob. Parkettgolv samt vitmålade väggar.

RUM

Rum innanför vardagsrummet med fönster. Detta rummet är vid upplåtelsen inritat som förrådet till lägenheten. Men för den som inte behöver ha detta som ett förråd så kan det med fördel nyttjas som kontor, gästrum, barnrum eller motsvarande. Parkettgolv samt vitmålade väggar.

Allmänt

  • Boarea: 80,5 kvm
  • Källa: Ekonomiska plan
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Våningsplan: 3 av 5
  • Hiss: Ja
  • Månadsavgift: 4 663 inkl värme, kallvatten och basutbud tv-kanaler.
  • Andel i förening: 0,796%
  • Andel av årsavgift: 0,8%
  • Kommentar andelstal: Andelstal enligt föreningen
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 473 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: BALKONG Inglasad balkong som nås från vardagsrummet. Balkongen ligger i söderläge med sol större delen av dagen och vy över föreningens lugna innergård. På golvet på balkongen finns det trätrall.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2017
  • Fönster: 3-glas isoler
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk från- och tilluft (FTX)
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energiprestanda: 105 kWh per m² (Atemp) och år
  • Energideklaration: Utförd 2019-08-07

Förening

  • Namn: Brf Södra Juvelen
  • Antal lägenheter: 186
  • Allmänt om föreningen: Brf Södra Juvelen är en nybildad förening bestående av 186 lägenheter varav en gästlägenhet. På innergården finns cykelparkering och lekplats.
  • Tv och bredband: Com Hem levererar bredband, tv och ip-telefoni till föreningen. Ett enkelt basutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften, för ytterligare kanaler samt internet tecknas avtal separat med Com Hem av varje medlem.
  • Parkering: Föreningen har 110 st platser fördelat på två typer, en utvändig på övre däcket för 400 kr/mån och ett kallgarage på undre däcket, kostnad 600 kr/mån. Separat kö till båda typerna.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 5 016 kr
  • VA-förbrukning: 3 816 kr
  • Försäkring: 796 kr
  • Övrigt: 2 628 kr
  • Summa: 12 256 kr
  • Kommentar: Uppgifterna om driftskostnader är säljarens och baserar sig på en persons boende. Övrigt avser kabel-tv via Com Hem.

Safirgatan 11

Övre Bryggårdsgärdet

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Fri värdering

      Tack

      för att du kontaktar oss.
      Vi hör av oss till dig snarast möjligt
      för ett förutsättningslöst möte.

      Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri