Bostäder - Åhmanmakleri.se

Visning

5 april Bokad visning - boka din visning med ansvarig mäklare!

Sandgatan 11 C

Sandkilen Norrtälje

  • Pris: 1 750 000 kr
  • Månadsavgift: 3 892 kr
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Boarea: 78.5 kvm

Mycket trivsam och rymlig trea med två toaletter

På Sandgatan 11 C ligger denna mycket trivsamma, fina och ljusa trea om hela 78,5 m²! Lägenheten har en ytterst trevlig planering med stort kök och vardagsrum i anslutning till varandra, två bra sovrum samt två toaletter. Balkong i fritt och härligt söderläge med utsikt över innergården. Kort promenad till centrum, pendlarbussar, handelsområde och fina strövområden.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se
Med fint läge på Sandgatan 11 C ligger denna genomgående ljusa och mycket trivsamma trea. Lägenheten är på hela 78,5 m² och har både rymligt vardagsrum och stort kök med gott om förvaring, bra arbetsytor och matplats för sex personer. Här finns dessutom två toaletter vilket är ovanligt för treor i Norrtälje. Brf Sandkilen är en välskött förening där du bor med kort promenad till handelsområde och fina strövområden. Centrum och pendlarbussarna når du på cirka fem minuters promenad.

Hall

Ingång till lägenheten genom rymlig hall med gott om plats för att ta emot gäster och förvaring i två originalskåp med överskåp. Här finns även plats för hallmöbel och utrymme för att hänga av ytterkläderna. På golvet laminatgolv med klinkerimitation och fin, mönstrad tapet på väggarna. Från hallen nås alla rum förutom det stora sovrummet.

Kök

Stort och fint kök som är bra planerat och har gott om förvaring samt bra arbetsytor för den matlagningsintresserade. Här finns möjlighet till matplats för 6-8 personer. Köket har vita profilerade köksluckor, mörk laminatskiva och vitt, fasat kakel ovan arbetsytorna vilket ger en både trevlig och modern känsla. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, inbyggnadsmicro och integrerad diskmaskin. Vita väggar med jordnära fondvägg och ekparkett på golv. Köket renoverades 2015.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och extra matgrupp för den som önskar. Rummet har stort fönsterparti i söder vilket ger ett härligt ljus. Från vardagsrummet utgång till balkongen som också är belägen i söder. Ljusa väggar, mönstrad fondtapet samt fin originalparkett.

Sovrum

Det större sovrummet ligger med ingång från vardagsrummet och har plats för dubbelsäng. Ett mycket ombonat rum med harmonisk färgsättning och panelad fondvägg. Gott om förvaring i fyra inbyggda garderober med tillhörande överskåp. Ljust laminatgolv

Sovrum

Det mindre sovrummet ligger med ingång från hallen och passar perfekt som barnrum eller kombinerat gästrum/kontor. Här finns plats för enkelsäng och arbetshörna. Ljusblåa väggar samt vit, barnmönstrad fondtapet. Ljust laminatgolv.

Duschrum

Duschrum med våtrumsmatta på väggarna och våtrumstapet på golvet. Duschrummet renoverades i samband med stamrenoveringen. Här finns duschhörna, wc, tvättställ med underskåp, spegelskåp och handdukstork. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare lämnas kvar.

Toalettrum

Toalettrummet har vitmålade väggar och våtrumsmatta på golv. Här finns wc, tvättställ och spegel.

Allmänt

  • Boarea: 78,5 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Våningsplan: 2 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 892 inkl värme, VA och digital-tv
  • Andel i förening: 0,5091%
  • Andel av årsavgift: 0,55119%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 100 kr som betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 450 kr som betalas av köparen
  • Reparationsfond: är för närvarande 4099 kr
  • Beskrivning uteplats: Balkong i soligt och fritt söderläge med utsikt över den trevliga innergården. Balkongen har plats för 2-4 personer beroende på möblering.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1965
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd samt ett matkällarförråd, belägna i källaren i samma hus. I källaren finns också gemensam tvättstuga.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energiprestanda: 72 kWh per m² (Atemp) och år
  • Energideklaration: Utförd 2017-04-18

Förening

  • Namn: Brf Sandkilen
  • Antal lägenheter: 197
  • Allmänt om föreningen: Med 197 lägenheter och 20 lokaler är Brf Sandkilen en utav Norrtäljes största bostadsrättsföreningar. Perfekt läge nära centrum, pendlarbussar och fina strövområden, dessutom kort promenadavstånd till två olika handelsområden. Husen har placerats så att olika innergårdar har bildats, vilka är mycket välskötta. Här finns både planteringar, buskar, träd och lekplats.
  • Tv och bredband: Digital-tv via Telia ingår i månadsavgiften. Till månadsavgiften tillkommer en obligatorisk kostnad på 150 kr/mån för bredband (100/100 Mbit/s) samt fast kostnad för ip-telefoni.
  • Parkering: Föreningen förfogar över 57 garage och 140 p-platser, varav 58 med motorvärmare samt sex husvagnsplatser. Avgiften för garageplats är 390/450 kr och p-plats 250/140 kr.
  • Renoveringar: Fastigheterna har under senare år genomgått renoveringar och uppfräschningar. Säkerhetsdörrar har installerats och och under 2013 fullföljde föreningen stamrenovering. Under 2019 påbörjade föreningen en renovering av taken, en renovering som kommer att ske etappvis. Föreningen behöver inte ta några nya lån för att genomföra denna renovering.
  • Övrigt: En preliminär elavgift betalas i samband med månadsavgiften. Elmätarna avläses av föreningen en gång per år och den verkliga förbrukningen justeras mot lägenhetens inre reparationsfond. Föreningens expedition är belägen i hus nr 3. I föreningen finns tvättstugor, torkrum, förråd, förråd för uthyrning samt hobbyrum. Tvättstugorna ligger i hus 3, 9, 11 och 19. Separat grovtvättstuga i hus 3.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 3 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 3 840 kr
  • Summa: 3 840 kr
  • Kommentar: Elen debiteras via föreningen, för mer info läs under rubriken Förening

Sandgatan 11 C

Norrtälje

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Välkommen på visning söndag den 05/04 kl 12.00

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri