Bostäder - Åhmanmakleri.se

Visning

9 augusti KL 13.30 - 14.00Välkommen! Anmäl dig gärna pga rådande omständigheter.

Grindvägen 12 C

Grind Norrtälje

  • Pris: 1 195 000 kr
  • Månadsavgift: 6 381 kr
  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 81.5 kvm

Ljus och trevlig trea högst upp i hus med hiss

Högst upp på Grindvägen 12 C ligger denna ljusa och mycket trivsamma trea. Lägenheten nås bekvämt med hiss och har ett trevligt ljusflöde. I stora delar av lägenheten ligger ekparkett vilket skapar ett fint helhetsintryck. Dessutom är lägenheten fri från trösklar mellan rummen. Bra planlösning med två stora sovrum, rymligt kök och vardagsrum samt klädkammare. Balkongen är inglasad och ligger i ett härligt västerläge med sol från lunch till sen kväll. Grind är ett trivsamt område nära skola, förskola, mataffär och stadsbuss.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se
På Grindvägen 12 C ligger denna väldisponerade lägenhet högst upp i huset. Lägenheten nås bekvämt med hiss och har ett genomgående trivsamt intryck, här finns både fint ljusflöde och ekparkett i stora delar av lägenheten. Dessutom stor, inglasad balkong i härligt västerläge. I Grind bor du med närhet till mataffär, stadsbuss och pizzeria. För dig som uppskattar friluftsliv finns fina strövområden längs Norrtäljeviken. I området finns dessutom flertalet förskolor och skolor på bekvämt gångavstånd. Cirka 15-20 minuters promenad till centrum.

Hall

Ingång till lägenheten genom hall med möjligheter till avhängning av ytterkläder direkt till vänster innanför entrén. Direkt i hallen finns ett städskåp och ingång till duschrummet. Hallen öppnar upp till det ljusa och rymliga vardagsrummet, här finns mycket praktisk förvaring i ordentlig klädkammare. Vitmålade väggar och på golvet laminatgolv med klinkerimitation.

Vardagsrum

Vardagsrummet ligger som lägenhetens hjärta och härifrån nås lägenhetens alla utrymmen, såsom alla rum och balkongen. Ett ljust och trivsamt rum med plats för ordentlig soffgrupp. Vitmålade väggar och ekparkett. Ekparketten ligger även i kök och båda sovrummen vilket skapar ett trevligt helhetsintryck.

Kök

Ordentligt kök med matplats som rymmer sex personer, vilket bjuder in till trevliga middagar. Gott om förvaring innanför profilerade luckor i träimitation, rostfri diskbänk, ljus laminatbänk och vitt fasat, kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med spis (-19), kyl (-19), frys (-19), spisfläkt och diskmaskin. Stort fönsterparti ger fint ljusinsläpp. Vitmålade väggar samt en fondvägg med lätt, mönstrad tapet.

Sovrum

Båda sovrummen har gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. Det ena med vitmålade väggar och det andra med orange, spräcklig tapet samt en garderob. Båda med vidsträckt utsikt bort mot Solbacka och Långgarn.

Duschrum

Fräscht, helkaklat, duschrum med vitt kakel på väggarna och klinker på golvet. Här finns duschhörna, wc, tvättställ med underskåp, spegel samt tvättmaskin. Observera att duschrummet kommer stambytas under hösten 2020.

Allmänt

  • Boarea: 81,5 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Våningsplan: 5 av 5
  • Hiss: Ja
  • Månadsavgift: 6 381
  • Andel i förening: 0,789%
  • Andel av årsavgift: 0,63425%
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 473 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Inglasad balkong i härligt västerläge med sol från tidig eftermiddag till kväll. Lugnt läge in mot gården och fin utsikt bort mot Grindgärdet.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1966-68 Tillbyggt 1992
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd.
  • Övrigt: Föreningen håller på och genomför ett stambyte och porten som denna lägenhet ligger i beräknas att genomföras 11/9-23/10. I samband med detta kommer duschrummet att renoveras. Det kommer finnas en genomgående bra grundstandard med möjlighet till egna val, se bifogad inredningskatalog för stambytet.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2019-10-25

Förening

  • Namn: Brf Grinden
  • Antal lägenheter: 193
  • Allmänt om föreningen: Brf Grinden ligger i bostadsområdet Grind och består utav fem huskroppar med fem våningar i varje hus. Varje lägenhet nås bekvämt med hiss.
  • Tv och bredband: Till avgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 75 kr/mån för digital-tv via Telia. Via Telia finns även möjlighet till bredband och ip-telefoni, tecknas separat av varje medlem.
  • Parkering: 40 st garageplatser, 57 st p-plats med elstolpe och p-plats utan el. I dagsläget är det separat kö till respektive p-plats. I föreningen finns även gästparkeringar, både mellan hus 4 och 6 samt på den stora parkeringen nedanför hus 10 och 12. Kostnaden för garage är f n 420 kr/mån och p-plats utan elstolpe 85 kr/mån.
  • Renoveringar: UTFÖRDA:
    - 1991-92: Tillbyggnad av ett extra våningsplan samt installation av hissar
    - 2003: Balkongrenovering och utbyggnad
    - 2011: Stamspolning
    - 2014-15: Nya tak
    - Uppfräschning av tvättstuga

    PLANERADE:
    Föreningen håller på och genomför ett stambyte som kommer att pågå fram till slutet av 2020. Stambytet påbörjades i hus 4 och avslutas i hus 12 samt port 6 C och beräknas pågå 6-8 veckor per port. Alla badrum kommer att göras om i samband med stambytet och i de lägenheter som har extra toalett och grovkök kommer även dessa att renoveras. På grund av stambytet höjde föreningen avgifterna med 10 % den 1/7 2019. Vid stambytet så finns ett standardutförande med möjlighet att göra tillval mot extra kostnad, se bifogad inredningskatalog. Badrummen kommer få kaklade väggar, klinker på golvet, vägghängd toalettkassett som kaklas och golvvärme. Val kan göras mellan dusch och badkar. Alla blandare kommer bytas ut, även i kök, och de lägenheter som har gamla elcentraler utan automatsäkringar kommer nya med automatsäkringar och jordfelsbrytare för badrummet. I de lägenheter som har nya elcentraler med automatsäkringar men saknar jordfelsbrytare kommer detta installeras. Mer information om stambytet finns på föreningens hemsida https://varbrf.sbc.se/brfgrinden.

Grindvägen 12 C

Grind

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Välkommen på visning söndag den 09/08 kl 01.30

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri