Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Domherrevägen 8 A

Norrtälje

  • Pris: 1 985 000 kr
  • Månadsavgift: 3 744 kr
  • Antal rum: 4 rum och Kök
  • Boarea: 96.6 kvm

Fyra i markplan och med uthyrningsdel

Välkommen till Domherrevägen 8 A och denna unika möjlighet att köpa en väldisponerad gavelfyra i markplan med uthyrningsdel, uteplats i underbart västerläge och som dessutom ligger i en utav Norrtäljes populäraste föreningar. Lägenheten är på 96,6 m² och fördelas på ett trevligt kök, rymligt vardagsrum, tre sovrum och två toaletter. För den som vill nyttja uthyrningsdelen så är ett av sovrummen samt toalettrummet placerat med egen ingång. Stor uteplats med sol ända från lunch till solnedgång. Ett stenkast från lägenheten ligger ICA Norrköp och i närområdet finns flera förskolor och skolor. Ca 10-15 min promenad till centrum och nära fina strövområden. Via föreningen finns tv och bredband för 199 kr/mån.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se
Detta är lägenheten för dig som vill ha ett stort och bekvämt boende i markplan samtidigt som du vill kunna ha kort avstånd till mataffär och bo i en förening med låga avgifter. Dessutom med ett underbart västerläge på uteplatsen och möjlighet att få in extra pengar tack vare uthyrningsdelen. Eller varför inte göra uthyrningsdelen till ett perfekt tonårsrum med egen ingång? Oavsett vad du har för behov är detta ett sällsynt tillfälle, välkommen på visning! I Brf Domherren bor du i en av Norrtäljes mest populära föreningar, en stabil förening ett stenkast från ICA Norrköp. Dessutom kort promenad till centrum och fina strövområden.

Hall

Ingång till lägenheten genom välkomnande hall med gott om utrymme för att hänga av sig ytterkläder samt bra förvaringsmöjligheter totalt fem garderober med tillhörande överskåp. Gråmönstrad tapet på väggarna och på golvet korkmatta. Från hallen nås lägenhetens alla rum.

Kök

Hemtrevligt kök med gott om förvaring och matplats för sex personer. Luckorna ger en ombonad känsla precis som övriga köket, över arbetsytorna sitter vitt kakel och på bänkarna laminat. Köket är fullt maskinellt utrustat med två stycken kyl/frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Laminatgolv med klinkerimitation och på väggarna ljus, mönstrad tapet.

Vardagsrum

Mycket rymligt vardagsrum med plats för både stor soffgrupp och extra matgrupp för den som önskar. Vita väggar och på golvet eklaminat. Från vardagsrummet utgång till den härliga uteplatsen i väster.

Sovrum

Det större av sovrummen ligger till höger när du kommer in i lägenheten. Detta rum har gott om plats för dubbelsäng och förvaringslösningar. Tapetserade väggar med ljusare fondtapet och på golvet ekparkett. Fönster mot uteplatsen.

Sovrum

Lägenhetens minsta sovrum ligger till vänster sett från entrén och passar utmärkt som barnrum alternativt gästrum/kontor. Ljus tapet och mörkt laminatgolv. Fönster i öster.

Duschrum

Duschrummet är fräscht med helkaklade väggar och klinker på golvet. Här finns duschkabin, tvättställ med underskåp och wc. Tvättmaskin lämnas kvar. Fönster ger både extra ljus och vädringsmöjligheter.

Uthyrningsdel

Uthyrningsdelen nås antingen via egen ingång direkt från trapphuset eller som en naturlig del av övriga lägenheten. Ingång genom liten hall med plats för att hänga av ytterkläder. Hallen har vinröda väggar och korkmatta. Från hallen nås toalettrum som har wc och tvättställ samt sovrum med plats för dubbelsäng. Sovrummet har blå tapet på väggarna och laminatgolv.

Allmänt

  • Boarea: 96,6 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 4 rum och Kök
  • Våningsplan: 1 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 744 inkl värme, VA
  • Andel i förening: 0,65059%
  • Andel av årsavgift: 0,652%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 000 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 400 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Från vardagsrummet nås uteplatsen som har ett underbart västerläge med sol från lunch till solnedgång. Här finns plats för matgrupp och även loungegrupp för den som önskar. Markis.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1962
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd samt ett matkällarförråd, båda belägna i källaren i samma hus.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass D på en skala A-G
  • Energiprestanda: 108 kWh per m² (Atemp) och år
  • Energideklaration: Utförd 2008-11-08

Förening

  • Namn: Brf Domherren 1
  • Antal lägenheter: 229
  • Allmänt om föreningen: Brf Domherren är en välskött förening med god ekonomi och låga månadsavgifter. I föreningen finns fyra tvättstugor, alla belägna i hus 4.
  • Tv och bredband: Sedan hösten 2017 finns fiber via ComHem i fastigheten. Som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften tillkommer 199 kr/mån, i denna avgift ingår då även digital-tv.
  • Parkering: Separat kö till garage, p-plats med elstolpe och p-plats utan elstolpe. För garage är avgiften fn 300 kr/mån. Totalt ca 50 garageplatser i föreningen. För parkeringsplats är avgiften fn (ej el 50 kr/mån, el 130 kr/mån. Det finns totalt ca 200 parkeringsplatser i föreningen.
  • Renoveringar: Föreningen har under 2000-talet genomgått en rad större renoveringar, bland annat renovering av tvättstugor 2002, fönsterbyte 2006, stamrenovering 2006/-07 samt takrenovering 2009. 2010 nyanlades 15 st parkeringsplatser, värmeväxlare byttes och ny vattenreningsanläggning installerades. Föreningen installerade under 2012 säkerhetsdörrar och nya entrédörrar. Föreningen har lagt om taket på hus 2 och 14 och har nu påbörjat hus 12. Övriga tak kommer också att läggas om framöver. För mer detaljerad specifikation på renoveringar, se årsredovisningen.
  • Föreningens ekonomi: Föreningen kommer preliminärt att höja avgifterna från 1/1 2021, beslut ännu inte taget om hur mycket.

Domherrevägen 8 A

Norrtälje

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri