Bostäder - Åhmanmakleri.se

Såld

Färsnagatan 8 E

Färsna Norrtälje

  • Pris: 1 650 000 kr
  • Månadsavgift: 4 191 kr
  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 70 kvm

Trea i Färsna med balkong i söder!

Nu har du chansen att få flytta in i en trerummare belägen i omtyckta Färsna. Här erbjuds en boyta om 70 m² som är smart fördelad på alla rum och en balkong i ljuvligt söderläge. Lägenheten har modern planlösning med öppet mellan kök och vardagsrum vilket skapar en härlig atmosfär. Med genomgående ljusa och moderna materialval ger bostaden dig en känsla av nytt. Här är det bara att ställa in möblerna och börja trivas. Färsna är ett lugnt och samtidigt barnvänligt område med naturen alldeles intill i utkanten av Norrtälje. Här finns förskola, grundskola och närhet till ett stort handelsområde. För naturälskaren går Roslagsleden i Färsna och genom Färsna gård för att sedan fortsätta hela vägen upp till Grisslehamn. Från Färsna går stadsbussen som tar dig in till Norrtälje busstation på några minuter.

ANSVARIG MÄKLARE

KIM HERTZ

Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarbyrån med tredje flest rekommendationer per mäklare i Sverige Q2 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Stockholms län Q2 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest försäljningar per mäklare i Norrtälje kommun 2019
enligt hittamaklare.se
Välkommen till Färsnagatan 8 E och denna smart planerade trea en trappa upp i populära Färsna. Här erbjuds en ljus och fin lägenhet med genomgående ekparkettgolv, Praktiskt och socialt kök med gott om förvaring, Trevligt vardagsrum med utgång till lägenhetens balkong i soligt söderläge, ljust och fräscht duschrum med kaklade väggar och praktisk klädkammare som i dag används som matförvaring/kontor.

Hall

Du kommer in i lägenheten via en inbjudande hall med plats för kappor, jackor och skor. Här är det vitmålade väggar samt en del av väggen i grå kulör. På golvet ligger ett fint parkettgolv som är genomgående för hela bostaden. Via hallen nås bostadens Master Bedroom och ett litet rum som idag används som matförvaring samt kontor.

Master bedroom

Från vardagsrummet når du också lägenhetens master bedroom – ett stort och rogivande rum med parkettgolv och ljusa väggar. Rummet har gott om förvaringsmöjligheter via garderober. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord samt ett skrivbord.

Kök

Det sociala, praktiska och öppna köket har ljusa väggar och parkettgolv. Skåpluckorna går i vit kulör och matchar fint med den ljusa och fina bänkskivan. Utrustningen består av spis, induktionshäll, kyl, mikrovågsugn, diskmaskin, fläkt och frys. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och gott om plats för matbord och stolar. Bra öppen planlösning mot vardagsrummet.

Vardagsrum

Vardagsrummet får in trevligt ljus via balkongdörren som är i soligt söderläge. Det är en väldigt hemtrevlig känsla som skapas via en fin bokhyllevägg som sträcker sig längst väggen in till bostadens andra sovrum. Ljusa och fina väggar samt fint parkettgolv. Här finns plats för soffa, soffbord och tv-möbel. Från vardagsrummet nås bostadens trevliga balkong.

Sovrum

Ett rogivande, harmoniskt och mysigt sovrum med utsikt åt två håll, fint ljusinsläpp och plats för säng. Väggar i grå kulör och parkettgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.

Duschrum

Det generösa Duschrummet har snyggt tvättfat med kommod inunder, tvättmaskin och torktumlare med bra arbetsbänk i vit laminat. Helkaklade väggar och våtrumsmatta på golvet.

Allmänt

  • Boarea: 70 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Våningsplan: 2 av 2
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 4 191 I avgiften ingår värme, varmvatten, parkeringsplats och bostadsrättstillägg
  • Andel i förening: 0,03623%
  • Andel av årsavgift: 3,622%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 182 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 473 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Rymlig balkong i soligt söderläge. Här kan du njuta av många soltimmar! Med plats för soffgrupp och matgrupp blir detta till självklara valet på sommarhalvåret. När man har fått för mycket av det goda så finns det en stor markis ovanför balkongen för att få skugga.
  • Beskrivning bilplats : Parkeringsplats finns till lägenheten. Kan även fås med eluttag för värme. Idag är det elstolpe till parkeringen men detta är valfritt.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2013
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Rymligt kallförråd i gemensam förrådslänga.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energiprestanda: 114 kWh per m² (Atemp) och år
  • Energideklaration: Utförd 2019-10-01

Förening

  • Namn: BRF Bo Klok Färsna Hage 2
  • Allmänt om föreningen: Trevlig förening med närhet till natur, skolor, handelsområde och kommunikationer. Brf BoKlok Färsna Hage II bildades 2013 och är belägen på Dalbyvägen 7-9 och Färsnagatan 8 i Norrtälje. Föreningens fastighet består av fem flerbostadshus om 2 våningar med 28 lägenheter. Fastighetens byggnader är uppförda 2014 av Skanska Nya Hem AB.
  • Tv och bredband: Obligatoriskt avgift om 225 kr/ månad tillkommer månadsavgiften för kabel-tv och internet. Telia Triple Play (10/10 mbit bredband, tv-paket lagom samt IP-telefoni).
  • Parkering: Föreningen har 33 p-platser och en p-plats ingår till vardera bostad. Även gästparkering finns, då behövs ett tillstånd.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 3 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 2 115 kr
  • Summa: 2 115 kr
  • Kommentar: Obligatoriskt avgift om 225 kr/ månad tillkommer månadsavgiften för kabel-tv och internet

Område

  • Allmänt: Färsna är ett lugnt och samtidigt barnvänligt område med naturen alldeles intill i utkanten av Norrtälje. Här finns förskola, grundskola och närhet till ett stort handelsområde. Färsna gård är en mycket omtyckt plats som är öppen för allmänheten där man kan besöka gårdens djur, café, grillplats och event som anordnas. För naturälskaren går Roslagsleden i Färsna och genom Färsna gård för att sedan fortsätta hela vägen upp till Grisslehamn. Från Färsna går stadsbussen som tar dig in till Norrtälje busstation på några minuter.
  • Kommunikation: 30 m till busshållplats med regelbundna bussförbindelser till Norrtälje busstation som man når på 7 min och vidare (ibland med samma buss) till Stockholms city, 150 m till förskola/skola, 2 km till Norrtälje stadskärna, 1 km till handelsplats/matbutiker och ca 200 m till fina elljusspår och Färsna 4h-gård.

Färsnagatan 8 E

Färsna

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri