Bostäder - Åhmanmakleri.se
BESIKTIGAD

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid
Högsta bud 2 650 000 kr
  • Budgivare 2: 2 650 000 kr 2020-05-22 16:45
  • Budgivare 1: 2 600 000 kr 2020-05-22 16:44 Stannat
  • Budgivare 2: 2 550 000 kr 2020-05-22 16:36
  • Budgivare 1: 2 450 000 kr 2020-05-22 16:33 Stannat
  • Budgivare 2: 2 400 000 kr 2020-05-22 15:50
  • Budgivare 1: 2 300 000 kr 2020-05-22 15:30 Stannat

Ringdansvägen 37

Enviken - Bergshamra Bergshamra

  • Pris: 2 495 000 kr
  • Antal rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 60 kvm
  • Tomtarea: 2 267 kvm

Mycket välskött och underhållet vinterbonat fritidshus med kommunalt V/A!

Drömmer ni om ett fritidshus utan måsten och där ni bara kan ta vid och hålla efter istället för att börja med renoveringar och projekt? Här har ni då ett mycket välskött och väl underhållet vinterbonat fritidshus i populära Enviken med kommunalt V/A. Här finns även en rymlig gäststuga samt en mycket välarrangerad tomt med fruktträd och bärbuskar samt fina plana gräsytor som inbjuder till lek och spel samt prydligt grusade gångar. Detta är en fastighet som behöver upplevas på plats för att få en förståelse för dess prakt! I Enviken finns det även gott om aktiviteter så som pool, tennisplan, båthamn med möjlighet till båtplats samt trivsamma skogsstigar i rofylld Roslagsmiljö. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för visning.

ANSVARIG MÄKLARE

MARTIN DANIELSSON

Reg. Fastighetsmäklare
Bostaden ger ett ljust, välkomnande och modernt intryck. Ingång via förstukvist till hall med avhängningsmöjligheter, två sovrum varav ett med plats för dubbelsäng, renoverat duschrum med kakel och klinkers med golvvärme, klassisk kök med matplats samt allrum med öppen spis samt utgång till veranda.

HALL

Ingång via förstukvist till hall med praktisk klädavhängning samt förvaringsmöjligheter i två garderober. Laminatgolv, bröstpanel/tapet på väggarna samt vitmålad takpanel.

SOVRUM

Sovrum med fönster samt förvaringsmöjligheter i en garderob. Laminatgolv, tapetserade väggar och vitmålad takpanel.

DUSCHRUM

Duschrum renoverat 2016 med fönster, duschhörna med vikväggar, wc, kommod, badrumsskåp samt uppvärmd handdukstork. Klinkers med golvvärme, kaklade väggar samt skivor i taket.

SOVRUM

Sovrum med fönster, förvaringsmöjligheter i garderobsmöbel samt plats för dubbelsäng. Laminatgolv, tapetserade väggar samt vitmålad takpanel.

KÖK

Ljust klassiskt kök med angränsande matplats i burspråk och fönster i två väderstreck. Köket är utrustat med kyl (-19), frys (-19), spis med glaskeramikhäll/varmluftsugn (-19) samt spisfläkt (-19). Laminatgolv, bröstpanel/tapet på väggarna med kaklat stänkskydd (-19) och vitmålad takpanel.

ALLRUM

Välkomnande allrum med fönster i två väderstreck, utgång till veranda samt öppen spis med insats. Laminatgolv, tapetserade väggar samt vitmålad takpanel.

Allmänt om fastigheten

  • Fastighetsbeteckning: Enviken - Bergshamra Bergshamra 1:373
  • Upplåtelseform: Frikopt
  • Taxeringskod: 220
  • Taxeringsvärde: 989 000 kr (år 2018), varav byggnad 438 000 kr
  • Boarea: 60 m²
  • Antal rum: 3 rum och kök, varav 2- sovrum
  • Tomt: 2267 m²,
  • Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om samt egen borrad brunn för bevattning mm. Kommunalt avlopp
  • Samfällighet, servitut, gem.anläggning, andra belastningar: Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Bergshamra GA:1, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Bergshamra GA:4
  • Planförhållande: Detaljplan Byggnadsplan
  • Pantbrev: 4 st, totalt 405 000 kr
  • Beskrivning tomt: Mycket trivsamt prunkande och arrangerad trädgårdstomt med fina plana gräsytor som inbjuder till lek och spel. På tomten finns hallonbuskar, äppelträd, vinbärsbuskar, rabarber samt flertalet vackra blommor och buskar. Prydligt grusade gångar som tar er runt tomten.
  • Beskrivning uteplats: VERANDA: Stor veranda under tak som omfamnar huset i två väderstreck med möjlighet att söka skugga eller skydd från regnat. UTEPLATS: Stor stensatt uteplats nedanför verandan på baksidan av huset i rakt söderläge och sol hela dagen. Uteplatsen har även en platsbyggd grill vilket gör detta till en utmärkt plats för grillkvällar ljumna sommarkvällar i goda vänners lag.
  • Beskrivning bilplats: PARKERING: Stor grusad parkeringsplats vid infarten med plats för 4-5 bilar.
  • TV/Internet : TV: Parabol (Canal Digital) INTERNET: Mobilt bredband. Fiber finns i området. För information om möjligheten att ansluta till detta samt kostnad hänvisas till IP-Only.
  • Möjligt tillträdesdatum: Enligt ö.k.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1-plansvilla
  • Byggnadsår: 1980
  • Fasad: Liggande träpanel
  • Fönster: 3-glas Isoler (2017)
  • Tak: Betongpannor
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Grundläggning: Plintar
  • Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
  • Uppvärmning : Direktverkande el, luft/luftvärmepump (-16) samt öppen spis med insats.
  • Ventilation: Självdrag.
  • Övriga byggnader/utrymmen: GÄSTSTUGA: Stor gäststuga om ca 40 kvm. Här finns det en tvättstuga med tvättmaskin samt grovho. Förrådsutrymme som tidigare varit ett sovrum och som med enkla medel går att återställa till detta. Sovrum med plats för dubbelsäng samt ett duschutrymme med angränsande bastu och separat entré. Till gäststugan är endast egna brunnen kopplad samt att avloppet endast är en stenkista. SNICKARBOD: Snickarbod för praktiskt handarbete. FÖRRÅD: Flertalet förrådsutrymmen för praktiskt förvaring utav trädgårdsredskap, ved, cyklar mm. VÄXTHUS: Trivsamt växthus med odlingsmöjligheter i anslutning till trädgårdsland. PUMPHUS: Pumphus vidbyggd på huvudbyggnaden med inkommande vatten samt vattenmätare och VVB. UTEDASS
  • Övrigt:
    1982: Friggebod.
    1987: Gäststuga.
    1994: Tillbyggnad matplats.
    2005: Renovering bjälklag.
    2015: Indragning kommunalt V/A. Renovering golv duschrum.
    2016: Ny luft/luftvärmepump. Nytt duschrum.
    2017: Nya fönster.
    2018: Renovering kök.
    2019: Ny kyl, frys, spis samt köksfläkt.

Energideklaration byggnad

  • Energideklaration: Behövs ej

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 2 personer i hushållet.
  • Renhållning: 2 052
  • Uppvärmning: 16 000
  • Försäkring: 3 358
  • VA-förbrukning: 8 448
  • Sotning: 150
  • Väg- och/eller samfällighetskostnad: 3 800
  • Övrigt: 300
  • Summa: 34 108
  • Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt : 7 418 kr

Omgivning

  • Allmänt om området: Enviken är ett av Sveriges största fritidshusområden om 468 st fastigheter beläget strax utanför Bergshamra ca 2 mil söder om Norrtälje tätort. Området styckades av i slutet av 1970-talet och inrymmer idag alla sorters boenden från enklare fritidshus till barnfamiljer och permanentboenden. Sedan 2015 har området även fått en kommunal V/A anslutning. I området finns det gott om aktiviteter så som tempererad 25 meters bassäng, barnpool, bastu, tennisbana, fotbollsplan, samlingslokal, badplats, båthamn med möjlighet till båtplats, boulebana samt rikligt med skogsstigar i rofylld Roslagsmiljö för joggingturer och stillsamma promenader.
  • Närservice: I samhället Bergshamra på 1-2 km avstånd finns ICA-affär, pizzeria, skola, förskola, vårdcentral och brädgård.
  • Kommunikation: SL-buss 620 passerar strax utanför området hållplatserna "Bergshamra fritidsområde", "Furuberg" samt "Forsa" som tar er till/ från Norrtälje via Bergshamra samhälle. Efter Bergshamra samhälle finns även möjlighet att byta buss mot Åkersberga istället.

Ringdansvägen 37

Enviken - Bergshamra

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri