Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid
Högsta bud 1 700 000 kr
  • Budgivare 1: 1 700 000 kr 2020-06-01 16:26
  • Budgivare 2: 1 665 000 kr 2020-06-01 15:58
  • Budgivare 1: 1 650 000 kr 2020-06-01 13:58

Vigelsjövägen 15 C

Vigelsjö Norrtälje

  • Pris: 1 695 000 kr
  • Månadsavgift: 4 157 kr
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Boarea: 83.5 kvm

Ljus och fin fyra omgjord till stor trea

Välkommen till denna genomgående ljusa och trevliga lägenhet belägen på Vigelsjövägen 15 C. Lägenheten är från början en fyra men används idag som en stor trea med två rymliga sovrum. För den som har behovet är det enkelt att sätta upp en vägg och få tre sovrum igen. Genomtänkt planlösning med uthyrningsdel och därmed också två toaletter. Familjevänligt område med närhet till stadsbuss, skolor och handelsområde. Dessutom nära badplats och fina strövområden. Hushållsel ingår i avgiften!

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se
Välkomna till denna välplanerade och trivsamma trea belägen i Brf Riddarsporren, en välskött förening med trivsamma innergårdar och hushållsel som ingår i månadsavgiften. Lägenheten är från början en fyra men då väggen mellan mellan två sovrum tagits bort så fungerar den idag som en stor trea, denna vägg kan enkelt sättas upp igen för den som är i behov av tre sovrum. En genomgående ljus lägenhet med vitmålade väggar och där stora delar av lägenhetens ytskikt har gåtts igenom senaste åren. Lägenheten är också smart planerad med en avskild uthyrningsdel med egen ingång, hall, wc och sovrum. Perfekt att ha som barnavdelning, oavsett om du har små eller stora barn. Bra läge i området med 10-15 minuters promenad till centrum och vackra omgivningar med badplats i Lommaren och fina strövområden. Handelsområde vid Knutby Torg ligger på bekvämt gångavstånd.

Hall

Ingång till ljus och öppen hall med plats för hallmöbel och avhängning av ytterkläder. Vitmålade väggar och på golvet eklaminat som båda fortsätter in i stora delar av lägenheten och skapar ett ljust och fint helhetsintryck.

Kök

Originalkök som har fräschats upp på ett mycket smakfullt sätt med vitmålade luckor och vitt kakel ovan arbetsytorna. Bänkskivorna är upphöjda vilket ger en mer bekväm arbetsställning. Köket har bra arbetsytor, matplats för 4-6 personer och är utrustat med kyl/frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Från köket utgång till balkongen som är belägen i söderläge. Vitmålade väggar och plastmatta på golv.

Vardagsrum

Vardagsrum som är lättmöblerat och har plats för både soffgrupp och matgrupp. Fint ljusinsläpp genom stort fönsterparti. Vitmålade väggar och originalparkett på golv.

Sovrum

Sovrum 1 är stort och luftigt med plats för dubbelsäng och sängbord samt klädförvaring alternativt kontorshörna. Vita väggar och laminatgolv.

Duschrum

Duschrum med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggarna. Här finns wc, duschhörna, tvättställ med underskåp och spegelskåp med belysning.

UTHYRNINGSDEL

Uthyrningsdel med egen ingång från trapphuset. Mindre hall med plats för avhängning av ytterkläder. Vitmålade väggar och laminatgolv i hela uthyrningsdelen.

Sovrum

Sovrummet i uthyrningsdelen är från början uppdelat på två lika stora sovrum. Idag är detta ett stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt rejält med förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar. För den som önskar går detta sovrum att göra om till två rum igen genom att sätta upp en vägg. Vitmålade väggar.

Toalett

Toaletten i uthyrningsdelen passar utmärkt som gästtoalett. Här finns wc, tvättställ med underskåp och rund spegel. Vitmålade väggar och mörkt laminatgolv.

Övrigt

Sedan lägenheten förvärvades har mer eller mindre alla ytskikt fräschats upp, bland annat nymålade väggar och tak, nya fönsterbrädor, nya lister och foder samt nya golv förutom i kök och vardagsrum. Elen är uppdaterad med nya eluttag och strömbrytare i hela lägenheten samt jordfelsbrytare.

Allmänt

  • Boarea: 83,5 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Våningsplan: 2 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 4 157 inkl värme, VA, kabel-tv, hushållsel
  • Andel i förening: 0,7572%
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 000 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 300 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Rymlig balkong i härligt söderläge och med vy över innergården. Här finns plats för fyra till fem personer och gott om utrymme för blommor.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1970
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd, beläget i markplan i samma hus. Tvättstuga belägen i källaren i hus 25.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass D på en skala A-G
  • Energiprestanda: 108 kWh per m² (Atemp) och år
  • Energideklaration: Utförd 2019-03-14

Förening

  • Namn: Brf Riddarsporren
  • Antal lägenheter: 169
  • Antal lokaler: 2
  • Allmänt om föreningen: Välskött förening med 169 bostadsrättslägenheter och fem lokaler med hyresrätt. Föreningen har trevliga innergårdar med lekplats och fint läge ner mot Vargheden. Tvättstugor finns på Vigelsjövägen 25 och cykelförråd i varje hus. Kort promenad till badplats i Lommaren samt trevlig gång- och cykelväg utefter Norrtäljeån in till Norrtälje centrum. Lokalbuss trafikerar området.
  • Tv och bredband: Digital-tv via Telenor, i månadsavgiften ingår paket Bas. Övriga kanalpaket samt bredband tecknas separat av varje medlem via Telenor.
  • Parkering: Separat kö till garage och p-plats via föreningen. Föreningen har 48 garageplatser, 49 parkeringsplatser med el-uttag samt 59 parkeringsplatser utan el-uttag. Kostnad för garage är fn 300 kr/mån. Kostnad för p-plats med el fn 200 kr/mån. P-plats utan el-stolpe kostar fn 100 kr/mån.
  • Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    2011: Fönsterbyte
    2012-2017: Relining av stammarna
    2018-19: Takbyte
  • Föreningens ekonomi: Inga planerade avgiftsförändringar per 2020-04-08.
  • Äger föreningen marken?: Ja

Vigelsjövägen 15 C

Vigelsjö

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri