Bostäder - Åhmanmakleri.se

Såld

Esplanaden 9B

Grossgärdet Norrtälje

  • Pris: 1 380 000 kr
  • Månadsavgift: 1 635 kr
  • Antal rum: 1 rum och Kök
  • Boarea: 34.7 kvm

Charmig etta på populära Grossgärdet

Högst upp på Esplanaden 9 B på populära Grossgärdet hittar du nu denna lägenhet - en charmig etta om 34,7 m² i fint skick med balkong i västerläge där du kan sitta och njuta av den härliga eftermiddags- och kvällssolen! Genomgående fräsch och smakfullt inredd med moderna färgval. Här bor du med eftertraktat läge, rymligt allrum med ljuvligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier, praktiskt kök med plats för mindre matbord och bra förvaringsmöjligheter via bostadens rymliga klädkammare. Lägenheten har ett ypperligt läge med närhet till Flygfältets handelsplats med en av Sveriges bästa ICA-butiker, stadens pittoreska centrum och inte minst - pendlarbussarna till Stockholm och Uppsala.

ANSVARIG MÄKLARE

KIM HERTZ

Reg. Fastighetsmäklare
Välkommen till Esplanaden 9 B och denna trevliga etta som ligger belägen i hjärtat av Grossgärdet. Lägenheten har genomgående smakfulla ytskikt där ljusa och moderna kulörer pryder väggarna, ljust och fräscht laminatgolv i stora delar av bostaden, duschrum utrustat med tvättmaskin, rymligt allrum med fint ljusinsläpp samt sovalkov, charmigt kök med plats för mindre matbord, gott om förvaringsmöjligheter via ordentlig klädkammare och balkong i västerläge där du kan sitta och njuta av den härliga eftermiddags- och kvällssolen!

Hall

Du kommer in via en ordentlig säkerhetsdörr och når en trevlig hall med ljusa väggar samt klinkerliknande laminatgolv. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor. via hallen nås bostadens klädkammare samt duschrum.

Allrum

Rymligt allrum med härligt ljusinsläpp via fönsterpartier i västerläge. Kombinationen av ljusa och moderna kulörer på väggarna och fint laminatgolv ger trivsam känsla. Här finns plats för soffgrupp, soffbord och tv-möbel. Allrummet har även en smart lösning för sovplats via sovalkov och sist men inte minst anslutning till lägenhetens ljuvliga balkong i soligt västerläge.

Kök

Charmigt och trivsamt originalkök där luckorna har fått ny kulör för att matcha resterande delar av bostaden. Marmorliknande kakel ovanför arbetsytorna och en ljus bänkskiva i trä. Här finns gott om förvaringsutrymmen samt plats för mindre matbord. Utrustningsmässigt så finns kyl/frys, ugn, spis, fläkt och mikro.

Duschrum

Trevligt duschrum utrustat med tvättmaskin, toalett, spegelskåp, handfat, dusch samt snygga duschväggar. På väggen sitter en ljus våtrumstapet och på golvet ligger en våtrumsmatta i mörkare kulör.

Allmänt

  • Boarea: 34,7 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 1 rum och Kök
  • Våningsplan: 3 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 1 635 inkl värme, VA, digital-tv
  • Andel i förening: 0,51759%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr som betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 473 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: balkong i västerläge där du kan sitta och njuta av den härliga eftermiddags- och kvällssolen! Här finns ingen byggnad som skymmer för den härliga solen då lägenheten ligger högst upp samt minimalt med insyn. Balkongen rymmer mindre bord med plats för 2-4 personer.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1962-64
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd och ett matkällarförråd, båda belägna i markplan i samma port.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energiprestanda: 79 kWh per m² (Atemp) och år
  • Energideklaration: Utförd 2018-11-14

Förening

  • Namn: Brf Tullgården
  • Antal lägenheter: 115
  • Antal lokaler: 2
  • Allmänt om föreningen: Stabil och välskött förening med 115 lägenheter samt 2 st lokaler ( fn hyresrätter). Besök föreningens hemsida www.brftullgarden.com för mer information.
  • Tv och bredband: Fiber är indraget, avtal tecknas separat med valfri leverantör inom Telia Öppen fiber. Digital-tv via Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.
  • Parkering: Kösystem till föreningens p-platser. Kösystem till garage och carport.
  • Renoveringar: Utförda renoveringar
    1987 Fasadrenovering
    1993 Fjärrvärme
    1996 Balkongrenovering
    2002 Målningsarbeten i trapphus
    2005 Säkerhetsdörrar
    2007 Stamrenovering, fönstermålning, byte armaturer trapphus, asfaltering
    2008 Byte av termostat/ventiler
    2009 Tilläggsisolering av vindar
    2010 Ny takbeklädnad
    2015 Fönsterbyte

    Föreningen planerar att byta balkongerna.
  • Föreningens ekonomi: Föreningen har från 1/6 2020 höjt avgiften med 4%. Annonserad avgift är inkl. denna höjningen.
  • Övrigt: Föreningen har en tvättstuga bestående utav tre tvättstugor, belägna i 9 C. I samma hus finns även barnvagnsförråd samt cykelförråd.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 252 kr
  • Summa: 252 kr
  • Kommentar: Hushållselen debiteras via föreningen, en preliminär debitering görs varje månad och läses av en gång per kvartal. Säljarnas senaste debitering var 21 kr/mån och det är denna summa driftskostnaderna baseras på.

Område

  • Allmänt: Grossgärdet är ett populärt och centralt område med några minuters promenad från Norrtälje centrum. I närområdet finns förskola, restauranger, sjukhus, Flygfältets handelsområde, Norrtälje sportcentrum, Norrtälje badhus och Campus Roslagen. För pendlaren är det nära till Norrtälje busstation och busshållplats med pendlarbussar till Stockholm och Uppsala. Längs med Grossgärdet går Norrtäljeån som man kan följa in till Norrtälje centrum.

Esplanaden 9B

Grossgärdet

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri