Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Vigelsjövägen 8 A

Vigelsjö Norrtälje

  • Pris: 1 725 000 kr
  • Månadsavgift: 3 689 kr
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Boarea: 75.3 kvm

Väldisponerad och mycket trivsam trea

Högst upp på Vigelsjövägen 8 A ligger denna väldisponerade och mycket trivsamma trea. Genomtänkt planlösning där rummen är rymliga och lättmöblerade. Här finns bland annat ett stort kök med gott om förvaring och arbetsytor samt matplats med utrymme för många middagsgäster. Dessutom både helkaklat duschrum och grovkök samt inglasad balkong i soligt söderläge. Kort gångavstånd till handelsområde, badplats och fina strövområden. Centrum når du på ca 10-15 minuter.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se
Välkommen till Vigelsjövägen 8 A och denna genomgående trivsamma trea med bra planlösning som har rymliga och lättmöblerade rum. Lägenheten ligger högst upp i huset vilket ger ett härligt ljusflöde i hela bostaden. Till skillnad från många liknande lägenheter i området har denna både helkaklat duschrum och grovkök, dessutom ett stilrent kök och två bra sovrum. I Vigelsjö bor du naturskönt med fina grönområden och sjön Lommaren mer eller mindre runt knuten. I området trafikerar stadsbuss och du har både handelsområde samt centrum på bekvämt gångavstånd.

Hall

Ingång till lägenheten genom välkomnande hall med avhängningsplats för ytterkläder direkt till vänster. I hallen finns plats för hallmöbel och möjlighet att sätta upp extra förvaring för den som önskar, idag finns här förvaring i en garderob samt platsbyggd sittbänk med skoförvaring. Ljust målade väggar och på golvet laminat. Från hallen nås lägenhetens alla rum.

Kök

Stilrent kök med vita, högblanka luckor, rostfria vitvaror och mörk laminatbänk med aluminiumlist. Ovan arbetsytorna snyggt vitt kakel. Här finns kyl/frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Kyl/frys och diskmaskin från 2014 och fläkt från 2019. Köket är välplanerat och har bra arbetsytor samt gott om förvaring. Stor matplats vid fönstret och i anslutning till denna ytterligare förvaring och arbetsyta som i det här fallet används som hemmakontor. Ljusa väggar och på golvet laminat.

Grovkök

Från köket nås det praktiska grovköket med kaklade väggar och klinker på golvet. Här finns praktisk tvättbänk med ho och under bänken tvättmaskin och förvaring. Förvaring finns även i ett högskåp.

Vardagsrum

Rymligt och ombonat vardagsrum med plats för ordentlig soffgrupp. För den som önskar finns här även utrymme för extra matplats. Svart fondtapet som bryter av mot de annars ljust målade väggarna och på golvet originalparkett. Från vardagsrummet utgång till den inglasade balkongen med söderläge.

Sovrum

Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng. Här finns gott om förvaring i ordentlig garderobsvägg. Väggar målade i grått och till det en ljus, mönstrad fondtapet. Laminatgolv.

Sovrum

Det mindre sovrummet passar utmärkt som barnrum alternativt gästrum/kontor. Även det här sovrummet kan rymma en dubbelsäng för den som önskar. Vitmålade väggar samt en ljus, randig fondtapet. På golvet laminat.

Duschrum

Fräscht duschrum med helkaklade väggar och klinker med golvvärme på golvet. Duschen är bra placerad och med vikbara duschväggar så att du får ut mesta möjliga av utrymmet. Här finns även wc, tvättställ med underskåp, spegel samt väggskåp. Infällda spotlights i taket ger bra belysning.

Allmänt

  • Boarea: 75,3 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 3 rum och Kök
  • Våningsplan: 3 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 3 689 inkl värme, VA, digital-tv och bredband
  • Andel i förening: 0,6276%
  • Andel av årsavgift: 0,64987%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr som betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 473 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Inglasad balkong i härligt söderläge. Balkongen är belagd med trall och här finns plats för två till fyra personer.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1972
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i markplan i samma hus.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2018-12-07

Förening

  • Namn: Brf Prästkragen
  • Antal lägenheter: 155
  • Allmänt om föreningen: Brf Prästkragen består utav totalt 155 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och en lägenhet med hyresrätt. Mellan husen finns lekplats. Tvättstuga finns i hus 4 och cykelrum finns i hus 4 och 6. Separat däckförråd finns i hus 4.
  • Tv och bredband: Fiber finns indraget via Telia. I månadsavgiften ingår Telias kanalpaket Lagom, bredband och den fasta avgiften för ip-telefoni.
  • Parkering: Separat kö till parkering via föreningen. För närvarande finns inga lediga platser och några som står i kö till en andra plats. Nya medlemmar har företräde. Med elstolpe: 85 st (130 kr/mån) Utan elstolpe: 50 st (80 kr/mån) Carport: 8 st (230 kr/mån)
  • Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    Fönsterbyte 2019
    Stambyte i början av 90-talet. Föreningen har även bytt till säkerhetsdörrar och glasat in balkonger.

    KOMMANDE RENOVERINGAR
    Föreningen kommer att genomföra takbyte i sommar, eventuellt kan en avgiftshöjning komma tack vare det. Beslut tas i ett senare skede och beror på hur stor kostnaden för takbytet blir.

Vigelsjövägen 8 A

Vigelsjö

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri