Bostäder - Åhmanmakleri.se

Såld

Flygaregatan 4 E

Flygfältet Norrtälje

  • Pris: 1 150 000 kr
  • Månadsavgift: 5 070 kr
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Boarea: 67 kvm

Väldisponerad tvåa med balkong i ljuvligt sydvästläge!

En trappa upp på Flygaregatan 4 E finner du denna trivsamma lägenhet - en väldisponerad och ljus tvåa i fint skick med balkong i ljuvligt sydvästläge där härlig eftermiddags- och kvällssol kan avnjutas. Här finns bland annat bra planerat kök som är nyrenoverat och knappt använt, Rymligt vardagsrum med trevligt ljusinsläpp, stor och rymlig klädkammare samt fräscht duschrum. Bostaden ligger i lugnt och trivsamt läge med utsikt mot föreningens trivsamma innergård där lekplats och uppvuxen grönska finns. Flygfältet ligger med ett ypperligt läge med närhet till grönområden, fotbollsplaner, Sportcentrum, Friskis & Svettis, badhus, Flygfältets handelsområde samt en av Sveriges absolut bästa matbutik ICA Kvantum Flygfyren. Välkommen på visning!

ANSVARIG MÄKLARE

KIM HERTZ

Reg. Fastighetsmäklare
Välkommen till Flygaregatan 4 E och denna väldissponerade tvåa om 67 m² på trivsamma Flygfältet. Här erbjuds nu en lägenhet med fint ljusinsläpp, fräscha ytskikt och gott om förvaringsmöjligheter. Bostaden har nyrenoverat kök med generösa arbetsytor samt utrustat med diskmaskin, stort och socialt vardagsrum med plats för större soffgrupp och Tv-möbel, väl tilltaget sovrum med anslutning till praktisk klädkammare samt fräsch duschrum. Via köket nås en trevlig balkong som ligger med bästa solläge samt utsikt mot föreningens lummiga innergård.

Hall

Du tar dig in i lägenheten via säkerhetsdörr och möts av en möblerbar hall med gott om plats för jackor och skor. Väggarna är ljusa och på golvet ligger fint laminatgolv som sedan fortsätter vidare in i vardagsrummet vilket skapar fint helhetsintryck.

Kök

Köket - hemmets hjärta. Nyrenoverat kök med ljusa skåpluckor i moderna kulörer, ovanför arbetsytor sitter kakel i naturnära färger som tillsammans med en ljus bänkskiva ger en elegant helhet. På golvet ligger fin kombination av vita och svarta klinkerplattor. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt och mikro.

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med plats för soffgrupp och tv-möbel. Rummet har stora fönsterpartier vilket ger fint ljusinsläpp. Ljusa väggar och fint laminatgolv.

Sovrum

Ombonat och mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Via rummet nås bostadens praktiska klädkammare som idag används som kontor. Ljusa väggar samt snyggt laminatgolv.

Duschrum

Ljust och fräscht duschrum som är utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp och förvaringsmöbel. Väggarna är delvis kaklade och på golvet ligger fin våtrumsmatta. Duschrummet har även ett fönster som ger extra ljusinsläpp.

Allmänt

  • Boarea: 67 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Våningsplan: 2 av 2
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 5 070 I avgiften ingår värme, kabel-tv och carport.
  • Andel i förening: 0,7838%
  • Andel av årsavgift: 0,78384%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 473 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Via köket når du ljuvlig balkong i soligt sydvästläge med utsikt över föreningens lummiga innergård. Lugnt läge utan passerande trafik. Här kan du sitta och njuta av den härliga eftermiddags- och kvällssolen. Balkongen har plats för utegrupp för 4-6 personer.
  • Beskrivning bilplats : Till varje lägenhet så följer en carport med tillhörande förråd.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1990
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Förråd finns i anslutning till lägenhetens tillhörande carport (Kallförråd). Varje gård har en gemensam tvättstuga.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass D på en skala A-G
  • Energiprestanda: 80 kWh per m² (Atemp) och år
  • Energideklaration: Utförd 2018-06-13

Förening

  • Namn: Brf Piloten
  • Antal lägenheter: 111
  • Allmänt om föreningen: Brf Piloten är en bostadsrättsförening som är belägen uppe på Flygfältet och består utav 111 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen består av tre gårdar med 1-4 rok samt tre radhus per gård samt kedjehus längs med Flygaregatan. Nära flera förskolor, skola, handelsområde med välsorterade ICA Flygfyren, pendlarbussar samt fina strövområden. Föreningens medlemmar kan nyttja bastu och gemensamhetslokal.
  • Tv och bredband: Fiber indraget via Telia. I månadsavgiften ingår kanalpaket Lagom. Bredband tecknas separat av varje medlem med Telia.
  • Parkering: Till varje lägenhet tillhör en parkeringsplats i carport. Varje kedjehus har egen parkering på uppfarten samt garage.
  • Renoveringar: UTFÖRDA
    2011: Installation av nya fläktar
    2013: Besiktning av föreningens alla badrum
    2014-15: Helrenoverat värmesystemet.

Driftskostnader (kr/år)

  • Elförbrukning: 945 kr
  • Summa: 945 kr
  • Kommentar: Säljarens nuvarande kostnad är ca 80 kr/månad för föreningens debitering av VA-kostnaden. Denna summa justeras mot verklig förbrukning en gång per år.

Område

  • Allmänt: Flygfältet är ett lugnt område med närhet till grönområden, fotbollsplaner, Sportcentrum, Friskis & Svettis, Norrtälje badhus, Flygfältets handelsområde och ICA kvantum Flygfyren. Från området är det gångavstånd till till bussar, förskolor, grundskola, badplats och slalombacke.

Flygaregatan 4 E

Flygfältet

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Välkommen på visning söndag den 07/06 kl 11.30

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri