Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Rubingatan 4

Centralt NORRTÄLJE

  • Pris: 1 350 000 kr
  • Månadsavgift: 3 146 kr
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Boarea: 49.5 kvm

Trevlig hörntvåa med närhet till centrum

Med närhet till centrum, endast en halvtrappa upp ligger denna trevliga hörntvåa om 49,5 m². Det första som slår mig är alla dem praktiska fördelarna med att bo här som hiss i huset, nära centrum, pendlarbussar och det fina skicket. Att lägenheten är i fint skick gör att man slipper tänka på massa renoveringar. Utan några trassel, ställ in möblerna och börja gotta in dig av allt den har att erbjuda. Väl inne i lägenheten får man en väldigt positiv känsla. Tack vare lägenhetens placering på hörnet får man härligt ljusflöde via fönster i flera väderstreck. Här finns kök och vardagsrum i öppen planlösning, helkaklat duschrum med golvvärme och sovrum. Välkommen att boka visning med ansvarig mäklare!

ANSVARIG MÄKLARE

KIM HERTZ

Reg. Fastighetsmäklare
TREDJE MEST REKOMMENDERADE MÄKLAREN I NORRTÄLJE KOMMUN 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med tredje flest rekommendationer i Sverige 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019 och 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest försäljningar per mäklare i Norrtälje kommun 2019 och 2020
enligt hittamaklare.se
Välkommen till Rubingatan 4 och denna trevliga hörntvåa. Lägenheten har ett härligt rum för umgänge tack vare den öppna planlösningen men också ett sovrum och duschrum med bra storlek. I både kök, hall och sovrum finns bra förvaringsmöjligheter. Lägenheten har ett attraktivt läge med kort promenad till centrum, pendlarbussar och handelsområdet runt Knutby Torg. Inom 10-15 minuter når du även fina strövområden och löparspår, bland annat kring sjön Lommaren.

Hall

Med endast en halvtrappa upp når du ingången till denna lägenhet genom välkomnande hall med gott om förvaring via tre garderober. Vid entrén finns utrymme för avhängning av ytterkläder samt plats för mindre hallmöbel. De ljusa väggarna och ekparketten är genomgående för hela lägenheten och skapar ett ljust och modernt helhetsintryck.

Duschrum

Modernt och snyggt duschrum med helkaklade väggar samt klinker på golvet med golvvärme. Här finns både duschhörna och egen tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och väggskåp för bra förvaring. I övrigt finns här wc, spegelskåp med belysning och duschhörnan med duschvägg i glas.

Kök och vardagsrum

Via hallen nås kök och vardagsrum som har öppen planlösning, detta är ett mycket härligt rum för samvaro där det finns utrymme för både stor soffgrupp och matplats.

Köket har väldigt gott om förvaring med tanke på lägenhetens storlek, här finns även bra arbetsytor! Vita skåpluckor, gråmelerad laminatskiva och ovan arbetsytorna sitter stänkskydd i samma stuk som bänkskivan vilket ger ett snyggt och enhetligt intryck. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, spisfläkt och diskmaskin.

Sovrum

Precis som resten av lägenheten är detta rum väl utnyttjat, här finns både utrymme för dubbelsäng och gott om förvaring via en klädkammare.

Allmänt

  • Boarea: 49,5 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Våningsplan: 1 av 5
  • Hiss: Ja
  • Månadsavgift: 3 146 Inkl värme, kallvatten, basutbud tv-kanaler och bredband. Varmvatten debiteras separat.
  • Andel i förening: 0,485%
  • Andel av årsavgift: 0,49%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 473 kr som betalas av köparen

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2017
  • Fönster: 3-glas isoler
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk från- och tilluft (FTX)
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energideklaration: Utförd 2019-08-07

Förening

  • Namn: Brf Södra Juvelen
  • Antal lägenheter: 186
  • Allmänt om föreningen: Brf Södra Juvelen är en nybildad förening bestående av 186 lägenheter varav en gästlägenhet. På innergården finns cykelparkering och lekplats.
  • Tv och bredband: Com Hem levererar bredband, tv och ip-telefoni till föreningen. Ett enkelt basutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften, för ytterligare kanaler samt internet tecknas avtal separat med Com Hem av varje medlem.
  • Parkering: Föreningen har 110 st platser fördelat på två typer, en utvändig på övre däcket för 400 kr/mån och ett kallgarage på undre däcket, kostnad 600 kr/mån. Separat kö till båda typerna.
  • Äger föreningen marken?: Ja.

Rubingatan 4

Centralt

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri