Bostäder - Åhmanmakleri.se

Visning

7 juni KL 13.30 - 14.00Bokad visning - boka din visning med ansvarig mäklare!
Högsta bud 1 550 000 kr
  • Budgivare 2: 1 550 000 kr 2020-05-26 17:12
  • Budgivare 1: 1 650 000 kr 2020-05-20 17:22 Bud annulerat
  • Budgivare 2: 1 610 000 kr 2020-05-20 17:21 Bud annulerat
  • Budgivare 1: 1 600 000 kr 2020-05-20 17:17 Bud annulerat
  • Budgivare 2: 1 580 000 kr 2020-05-20 17:16 Bud annulerat
  • Budgivare 1: 1 570 000 kr 2020-05-20 17:14 Bud annulerat
  • Budgivare 2: 1 560 000 kr 2020-05-20 12:29 Bud annulerat
  • Budgivare 1: 1 550 000 kr 2020-05-19 11:43 Bud annulerat

Esplanaden 14B

Grossgärdet Norrtälje

  • Pris: 1 595 000 kr
  • Månadsavgift: 2 472 kr
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Boarea: 60 kvm

Ytterst elegant tvåa på Grossgärdet

Nu har du chansen att få flytta in i en tvårummare belägen på omtyckta Grossgärdet. Här erbjuds en bra planerad tvåa om 60 m² med ljuvligt ljusinsläpp via fönsterpartier i härligt söderläge. Lägenheten har både ljusa och moderna materialval - i form av smakfullt kök med vita skåpluckor, bänkskiva i grå kulör som tillsammans med harmoniska färger på väggarna och parkettgolv ger en helhetskänsla av elegans - samt äldre charm med bland annat fin fiskbensparkett och fönsterbänkar i sten. Lägenheten ligger med ett ypperligt läge med närhet till Flygfältets handelsplats med en av Sveriges bästa ICA-butiker, stadens pittoreska centrum och inte minst - pendlarbussarna till Stockholm och Uppsala. En annan fördel med att bo på Grossgärdet är närheten till Sportcentrum med Friskis & Svettis, badhus och fotbollsplaner. Välkommen till ditt nya hem!

ANSVARIG MÄKLARE

KIM HERTZ

Reg. Fastighetsmäklare
Välkommen till Esplanaden 14 B och denna trevliga tvåa belägen i hjärtat av Grossgärdet. Här erbjuds en lägenhet med blandning mellan modern elegans och äldre charm. Lägenheten har bra planlösning där ytorna nyttjas väl och alla rum har bra storlek. Via en säkerhetsdörr tar du dig in till bostadens hall som är rymlig och har gott om förvaringsmöjligheter via stora skjutdörrsgarderober. Man brukar säga att köket är hjärtat av bostaden, det har man verkligen anammat här! Med stilrena materialval och moderna kulörer öppnar köket upp sin famn för vänner och familj. Köket renoverades under 2018. Fortsätter vi in i lägenheten kommer vi till sovrummet som går i harmoniska kulörer som tillsammans med fint parkettgolv ger avkopplande känsla, här finns plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbel. Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp och bjuder på klassiskt fiskbensparkett, vitmålade väggar samt en hel vägg av förvaringsmöjligheter. Bostadens duschrum är fräscht och har kaklade väggar som matchar fint med våtrumsmattan. Välkomna på visning!

Hall

Bostaden öppnas upp via en inbjudande hall. Här finns gott om plats för jackor och skor samt förvaringsmöbel. En praktisk och snygg detalj är ytan med klinker som ligger delvis i hallen som sedan övergår till snyggt parkettgolv som pryder stora delar av lägenheten. Via tar vi oss vidare in till köket.

Kök

Hjärtat av hemmet! Elegant kök som erbjuder gott om förvaring samt bekvämligheter i form av diskmaskin, induktionshäll och bra arbetsytor för den matintresserade. Här finns också kyl, frys med ismaskin, ugn, fläkt och skafferi. Köket har väldigt trevlig färgsättning med grå kulör på väggarna som snyggt matchar med skåpluckornas vita färg. Via två stora fönster ges ett ljuvligt ljusinsläpp som skapar trevlig atmosfär för matgästerna. Här finns plats för ordentligt matbord för 4-6 personer. På golvet ligger snyggt ekparkettgolv. Köket total renoverades under 2018.

Sovrum

Harmoniskt och ombonat sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord samt förvaringsmöbel. Modern grå kulör pryder väggarna och matchar fint med ekparkettgolvet. Fint ljusinsläpp via fönster i söderläge.

Vardagsrum

Vardagsrummet är rymligt och har plats för soffgrupp samt tv-möbel. Här är ytorna verkligen utnyttjade väl med en hel vägg av skjutdörrsgarderober för förvaring. Rummet bjuder även på klassisk charm i form av fiskbensparkettgolv och fönsterbänk i marmor, Väldigt snygg balans mellan modernt och klassiskt! Även här väldigt fint ljusinsläpp via fönsterpartier i söderläge.

Duschrum

Fräscht duschrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Här finns toalett, dusch, handfat med kommod och spegelskåp. Under 2018 byttes alla badrumsmöbler samt installation av spotlights.

Allmänt

  • Boarea: 60 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 2 rum och Kök
  • Våningsplan: 3 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 2 472
  • Andel i förening: 1,002%
  • Andel av årsavgift: 0,993%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 473 kr som betalas av köparen

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1956-58
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till Lägenheten hör ett förråd och ett matkällarförråd, båda belägna i källaren i samma hus. I Källaren på hus 18 är föreningens tvättstugor belägna.

Förening

  • Namn: Brf Esplanaden
  • Antal lägenheter: 107
  • Antal lokaler: 13
  • Allmänt om föreningen: Brf Esplanaden är en äldre välordnad förening som länge har varit en av Norrtäljes mest eftertraktade föreningar att bo i. Föreningen har en trevlig innergård. I källaren i hus 18 finns tre tvättstugor. Övernattningslägenhet kan hyras av medlemmar, till en kostnad av 200 kr/natt. Läs mer om föreningen på föreningens hemsida: https://www.brf-esplanaden.se/
  • Tv och bredband: Kabel-TV via Canal Digital ingår i månadsavgiften. Fiber indraget, avtal tecknas separat av varje medlem via leverantör inom Telia Öppen Fiber.
  • Parkering: Föreningen har 18 garageplatser samt 28 parkeringsplatser, separat kö. Avgiften är fn 330 kr/mån för garageplats och 110 kr/mån för parkeringsplats.
  • Renoveringar: PLANERADE RENOVERINGAR:
    2021-2022: Om cirka 2-3 år kommer föreningen göra en omfattande renovering av balkongerna som då även kommer glasas in.

    UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    1998: Stambyte och renovering av badrum samt byte av elstigar
    1999: Renovering av yttertak
    2005: Installation av säkerhetsdörrar
    2007: Byte av huvudstam, elledning
    2014: Byte värmeväxlare
    2020: Byte av fönster
  • Föreningens ekonomi: 1/7 2019 höjde föreningen avgifterna med 10 %, detta är första höjningen på väldigt länge i föreningen. Föreningen har diskuterat en eventuell höjning med 2 % år 2021.
  • Övrigt: Föreningen debiterar månadsvis en preliminär avgift för uppskattad förbrukning av hushållsel.

Driftskostnader (kr/år)

  • Elförbrukning: 1 284 kr
  • Summa: 1 284 kr
  • Kommentar: Hushållselen betalas via föreningen enligt en preliminär debitering, för närvarande ligger säljaren på 107 kr/mån.

Område

  • Allmänt: Grossgärdet är ett populärt och centralt område med några minuters promenad från Norrtälje centrum. I närområdet finns förskola, restauranger, sjukhus, Flygfältets handelsområde, Norrtälje sportcentrum, Norrtälje badhus och Campus Roslagen. För pendlaren är det nära till Norrtälje busstation och busshållplats med pendlarbussar till Stockholm och Uppsala. Längs med Grossgärdet går Norrtäljeån som man kan följa in till Norrtälje centrum.

Esplanaden 14B

Grossgärdet

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Välkommen på visning söndag den 07/06 kl 01.30

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri