Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Bergsgatan 1C

Centralt NORRTÄLJE

  • Pris: 3 195 000 kr
  • Månadsavgift: 5 475 kr
  • Antal rum: 4 rum och Kök
  • Boarea: 120.7 kvm

Rymligt & renoverat radhus invid Societetsparken med garage!

Sällan återkommande tillfälle till ett rymligt radhus med garage och med ett centralt läge invid Societetsparken. Huset fördelar sig i tre plan över 120+25 kvm med hall, tvättstuga och garage i entréplan. I mittenplanet finner ni vardagsrum, renoverat helkaklat duschrum, kök med matplats samt utgång till uteplats i västerläge. I det övre planet finner ni tre sovrum varav två med plats för dubbelsäng och en klädkammare samt ett helkaklat badrum. Hela bostaden har genomgående klassiska ljusa färgval. Från bostaden är ni efter bara 1 minuts promenad mitt i centrala Norrtälje med allt vad staden har att erbjuda.

ANSVARIG MÄKLARE

MARTIN DANIELSSON

Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarbyrån med tredje flest rekommendationer per mäklare i Sverige Q2 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Stockholms län Q2 2020
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest rekommendationer per mäklare i Norrtälje kommun 2019
enligt hittamaklare.se
Mäklarbyrån med flest försäljningar per mäklare i Norrtälje kommun 2019
enligt hittamaklare.se
Bostaden har löpande renoverats med klassiska och och ljusa materialval. Hallen ger en välkomnande känsla och har bra avhängningsmöjligheter samt god komfort med golvvärme. Om inte förvaringen i hallen räcker finns det i entréplan även gott om plats i såväl tvättstugan som garaget. Vidare upp i mittenplanet finner ni ett vardagsrum med utgång till en balkong i österläge med morgonsol, renoverat helkaklat duschrum samt ett ljust kök med bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. I mittenplanet har ni även utgång till uteplatsen i västerläge med kvällssol. I det övre planet finner ni en övre hall, tre sovrum varav två med plats för dubbelsäng, ett rymligt och renoverat helkaklat badrum med fönster samt förvaringsmöjligheter i rymlig klädkammare.

ENTRÉPLAN

HALL

Hall renoverad 2015 med avhängningsmöjligheter och förvaring i förråd under trappan. I förlängningen utav hallen finns även förvaringsmöjligheter i både en enkel och en dubbel garderober samt att här även finns ett städskåp. Klinkergolv med golvvärme (el) och målade väggar.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga innanför hallen med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter i ljus skåpinredning. Här finns även ingång till garaget. I tvättstugan finn tvättmaskin, torktumlare, grovho samt värmepanna (-19). Våtrumsmatta på golvet och målade väggar.

GARAGE

Garage med dubbelportar samt förvaringsmöjligheter i ett skåp. Här finns plats för en större kombibil. Betonggolv med golvbrunn samt målade väggar.

MITTENPLAN

VARDAGSRUM

Från trappan kommer ni upp till det välkomnande vardagsrummet med fönster, plats för matbord samt balkong i österläge där frukosten med fördel avnjuts i morgonsolen. På balkongen finns det även en markis om man önskar söka skugga här. Vid trappan utanför duschrummet finns även ett linneskåp samt en garderob med bra förvaringsmöjligheter. Oljat parkettgolv och målad tapet på väggarna.

DUSCHRUM

Renoverat duschrum i klassiska och tidlösa materialval. Kommod, badrumsskåp, wc, duschhörna med vikväggar och uppvärmd handdukstork (vattenburen). Klinkers med golvvärme (el) samt kaklade väggar.

KÖK

Trivsamt renoverat kök med harmoniska färgkombinationer samt matplats vid fönster mot altanen. I köket finns det spis med glaskeramikhäll/ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Invid köket finns det även utgång till altanen i västerläge. Linoleummatta på golvet med klinkergolv vid utgången mot altanen och målade väggar med kaklat stänkskydd ovan diskbänk.

ÖVRE PLAN

ÖVRE HALL

Övre centrerad hall med bra förvaringsmöjligheter i angränsande klädkammare. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM

Sovrum med två fönster och plats för dubbelsäng. Detta sovrum går att ta ner väggen till för den som istället önskar disponera ett allrum. För den som behöver ytterligare sovrum så går detta rum även bra att dela av till två mindre sovrum. Parkettgolv och målade väggar.

BADRUM

Renoverat badrum i samma klassiska tidlösa stil som duschrummet på mellanplanet. Här finns praktiskt vädringsfönster, badkar, kommod, badrumsskåp, wc samt uppvärmd handdukstork (vattenburen). Klinkers med golvvärme (el) samt kaklade väggar.

SOVRUM

Sovrum med fönster samt plats för dubbelsäng. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM

Sovrum med fönster. Parkettgolv och målade väggar.

Allmänt

  • Boarea: 120,7 kvm
  • Källa: Säljarens information
  • Antal rum: 4 rum och Kök
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 5 475 i avgiften ingår kabel-tv och tvättstuga.
  • Andel i förening: 4,32%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 950 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 500 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: UTEPLATS: Uteplats som nås via köket i västerläge där kvällssolen med fördel åtnjuts. Uteplatsen är trädäckad med möjlighet att söka skugga dagtid eller även avnjuta ljumna sommarkvällar. BALKONG: Balkong som nås från vardagsrummet. Balkongen ligger i österläge och lämpar sig väl för frukostkaffet i morgonsolen. Här finns det även en markis för den som önskar skugga eller skydd utav regnet.
  • Beskrivning bilplats : GARAGE: Garage i entréplanet med dubbeldörrar. I garaget finns det en golvbrunn samt bra förvaringsmöjligheter. Här finns plats för en större kombibil för den som önskar, så det är möjligt att nyttja för den som önskar eller behöver en extra bilplats.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Radhus
  • Byggnadsår: 1982
  • Fönster: 3-glas isoler
  • Uppvärmning: Vattenburen värme via elpanna
  • Ventilation: Mekanisk med återvinning, typ FTX
  • Övrigt: Renoveringar i bostadsrätten: 2009: Ytrenovering av hela bostaden utom källaren. Renovering av båda badrummen. Ny spis. Nytt golv övervåningen samt vardagsrummet. Ny tvättmaskin. Ny torktumlare. 2010: Ny altan. 2014: Tvättstugan målad samt nya skåp och grovho. 2015: Renovering köksskåp. Målning hall. 2016: My markis över balkongen. Ny diskmaskin. 2019: Nytt kylskåp. Ny värmepanna.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass F på en skala A-G
  • Energiprestanda: 108 kWh per m² (Atemp) och år
  • Energideklaration: Utförd 2019-06-18

Förening

  • Namn: Brf Lasarus
  • Antal lägenheter: 27
  • Allmänt om föreningen: Brf Lasarus ligger trivsamt och centralt belägen invid Societetsparken i Norrtälje. Välskött förening bildad 1982 med 27 st lägenheter som fördelar sig över radhus samt lägenheter byggda 1909, 1925 & 1982. I föreningen finns det en lekplats samt gemensamma utrymmen i ett servicehus med tvättstuga, soprum samt rum för källsortering. I tvättstugan finns det 2 st tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. I tvättstugan finns även en toalett. I föreningen finns även det röda s.k. hantverkshuset där det finns en snickarbod samt möjlighet att låna trädgårdsredskap för dem som önskar. Föreningen anordnar städdagar 2 gånger om året, en på våren och en på hösten. I föreningen har man s.k. självförvaltning vilket innebär att varje bostad har ett visst ansvarsområde i föreningen som man sköter enskilt eller gemensamt med någon granne beroende på uppgift. Föreningen har även en vicevärd som utför mindre reparationer och underhåll på föreningens fastigheter. Större arbeten läggs ut på lämplig entreprenad.
  • Tv och bredband: Föreningen är ansluten till ComHem för TV. Ett enklare tv-utbud ingår i avgiften. Internet sker via stadsnätet, öppen fiber. Abonnemang tecknas enskilt av medlemmen.
  • Parkering: För de bostäder som inte har parkeringsplats framför sin bostad så finns det parkeringsplatser med eluttag i föreningen. Motorvärmareuttagen går att styra från bostaden.
  • Renoveringar: Renoveringar i föreningen.
    2013: Fönsterrenovering samt byte av förrådsdörrar. Krypgrundsavfuktare i hantverkshuset och gröna villan.
    2018: Renovering/rengöring av ventilation.
    2019: Målning samt vid behov byte av ytterpanel.
  • Föreningens ekonomi: Föreningen har diskuterat en eventuell avgiftshöjning med anledning av den något fördyrande ommålningen/panelbytet 2019. Beslut kommer att tas under hösten 2020.
  • Äger föreningen marken?: Ja.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 2 personer i hushållet.
  • Uppvärmning: 17 640 kr
  • VA-förbrukning: 3 960 kr
  • Försäkring: 2 484 kr
  • Summa: 24 084 kr
  • Kommentar: Uppgifterna är säljarens kostnader för 2 personers boende. I uppgiften för uppvärmning ingår även hushållsström. I posten för försäkring ingår även bostadsrättstillägg.
  • Nätbolag: Norrtälje Energi
  • Elleverantör: Norrtälje Energi
  • Elförbrukning: 12912 kWh/år

Bergsgatan 1C

Centralt

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

    Tack

    för att du kontaktar oss.
    Vi hör av oss till dig snarast möjligt
    för ett förutsättningslöst möte.

    Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

    Fri värdering

      Tack

      för att du kontaktar oss.
      Vi hör av oss till dig snarast möjligt
      för ett förutsättningslöst möte.

      Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri