Bostäder - Åhmanmakleri.se

Intresserad av
en visning?

Kontakta mäklaren
för att boka tid

Gransätersgatan 4A

Gransäter NORRTÄLJE

  • Pris: 1 295 000 kr
  • Månadsavgift: 1 868 kr
  • Antal rum: 1 rum och Kök
  • Boarea: 38.4 kvm

Rymlig och stilrent renoverad 1:a med alkov och låg avgift!

Här erbjuds en rymlig 1:a om 38 kvm som renoverats i stilrent och klassiskt utförande. Lägenheten har det mesta som du kan önska dig utav en 1:a så som klädkammare, kaklat duschrum, kök med matplats, sovalkov samt fransk balkong i söderläge. Att detta dessutom ligger i en mycket ekonomiskt stabil förening med låg avgift är såklart pricken över "i". Lägenheten renoverades genomgående 2016 utöver duschrummet. År 2016/2017 byttes även all el i lägenheten. Stamrenovering gjordes 2000 samt fönsterbyte 2020. Självklart är fastigheten även ansluten till fiber. Från bostaden är det en kort promenad till Norrtälje centrum med mataffärer, restauranger, klädbutiker, busstation samt allt annat som du kan behöva. Varmt välkomna på visning!

ANSVARIG MÄKLARE

MARTIN DANIELSSON

Reg. Fastighetsmäklare
Bostaden ger ett modernt och trivsamt intryck då den renoverats i ljusa färger. Hela lägenheten renoverades år 2016/2017 utöver duschrummet. Lägenheten fick då nya golv, målade/tapetserade väggar, sovalkov, nydragen el med jordfelsbrytare, designknappar (möjlighet att byta ram), nytt proppskåp med automatsäkringar, nytt modernt fullt utrustat kök samt spotlights i kökstaket. Här är det med andra ord bara att flytta in utan att behöva starta några renoveringar.

HALL

Ingång via säkerhetsdörr till hall med praktisk klädavhängning samt bra förvaringsmöjligheter i angränsande klädkammare. Slipstark ljus marmor på golvet samt målade väggar.

DUSCHRUM

Duschrum som stamrenoverades år 2000 med duschhörna, kommod (-20), badrumsspegel samt wc. Klinkers på golvet och kaklade väggar.

KÖK

Smakfullt renoverat kök med fönster samt matplats. Köket är utrustat med spis med glaskeramikhäll, varmluftsugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys samt skafferi. Bra förvaringsmöjligheter samt lösning med köksbordet vid fönstret som ger en bra arbetsyta när man lagar mat samt möjlighet att fälla ut när man skall äta och ger plats för 4 personer. Laminatgolv, tapetserade väggar med stänkskydd ovan diskbänk utav marmor samt mosaik och infällda spotlights i taket.

VARDAGRUM

Välkomnande vardagsrum med höga fönster samt fransk balkong mot föreningens lugna innergård. I vardagsrummet finns det även en uppbyggd sovalkov med platsbyggd säng (120 cm) samt smart förvaring i lådor under sängen samt fastmonterade hyllor med infällda spotlights ovan sängens huvudände. Laminatgolv samt att vardagsrummet är tapetserat med en ljus tapet med glittermönster som lyser upp när solen ligger på och alkoven har vitmålade väggar med en tapetserad fondvägg.

Allmänt

  • Boarea: 38,4 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 1 rum och Kök
  • Våningsplan: 2 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 1 868 i avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (17 kanaler). Föreningen debiterar även för hushållsströmmen med en preliminär debitering om 90 kr/mån som läses av en gång om året.
  • Andel i förening: 0,47%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 473 kr som betalas av köparen
  • Reparationsfond: är för närvarande 1957 kr
  • Beskrivning uteplats: FRANSK BALKONG: Fransk balkong i söderläge med fin utsikt mot föreningens lugna innergård.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1960
  • Fönster: 3-glas isoler
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten finns ett källarförråd samt ett matkällarförråd i samma hus.
  • Energiklass: Byggnaden har energiklass E på en skala A-G
  • Energiprestanda: 124 kWh per m² (Atemp) och år
  • Energideklaration: Utförd 2019-01-26

Förening

  • Namn: Brf Lönnen
  • Antal lägenheter: 140
  • Antal lokaler: 4
  • Allmänt om föreningen: Brf Lönnen är en välskött och stabil förening med 140 st bostadsrätter och fyra lokaler med attraktivt centralt läge och låga månadsavgifter. Fin lekplats och boulebana finns på innergården och de gemensamma tvättstugorna ligger samlat i markplan vid Gransätersgatan 2 A. Källsortering sker på gaveln utav Bältartorpsgatan 8.
  • Tv och bredband: Fiber indraget via Norrtälje stadsnät, avtal tecknas separat med leverantör som tillhör stadsnätet. Se www.bredbandswebben för mer info om vilka leverantörer som finns att välja på. Kabel-tv med cirka 15 kanaler ingår i månadsavgiften.
  • Parkering: Det finns totalt 65 st p-platser i föreningen, separat kö, avgift är f n 195 kr/mån. Det finns totalt fyra garageplatser i föreningen, separat kö, avgift är f n 325 kr/mån.
  • Renoveringar: Löpande renoveringar har utförts, bland annat relining av stammar i kök och badrum 2000, byte av elstigar 2011 och fönsterbyte 2020. Säkerhetsdörrar är installerade.
  • Föreningens ekonomi: Inga avgiftsförändringar planerade per 2020-05-20.

Driftskostnader (kr/år)

Ägarens nuvarande kostnader med 1 personer i hushållet.
  • Elförbrukning: 984 kr
  • Försäkring: 2 232 kr
  • Summa: 3 216 kr
  • Kommentar: Uppgifterna är säljarens kostnader för en persons boende. Utöver ovan nämnda driftskostnader så har säljaren även ett abonnemang för internet (100/100) om 429 kr/mån.

Gransätersgatan 4A

Gransäter

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri