Bostäder - Åhmanmakleri.se

Såld

Kungsgatan 11

Grossgärdet Norrtälje

  • Pris: 1 360 000 kr
  • Månadsavgift: 2 509 kr
  • Antal rum: 1 rum och Kök
  • Boarea: 39 kvm

Charm, bra planlösning och fantastiskt läge

Endast ett par stenkast från centrum ligger detta moderna och riktigt trivsamma boende där den äldre charmen finns kvar och skapar en härlig atmosfär. Här finns fin fiskbensparkett i vardagsrummet och en genomgående takhöjd på 2,60 m som bidrar till härligt ljus och rymd. Ordentligt kök med matplats för 4-5 personer och sovalkov i vardagsrummet som gör att du kan få en avskärmad sovplats. Det bästa med lägenheten är dock läget. Här bor du helt ogenerat och läget på balkongen är oslagbart när du bor så här pass centralt, njut av soligt söderläge och blicka ut över en prunkande trädgård, grönska och berg. Dessutom absolut närhet till både centrum och pendlarbussar medan ICA Flygfyren och fina strövområden nås med en kort promenad.

ANSVARIG MÄKLARE

MATTIAS ÅHMAN

Reg. Fastighetsmäklare/Delägare
NORRTÄLJES MEST REKOMMENDERADE MÄKLARE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se
FLEST PUBLICERADE LÄGENHETER I NORRTÄLJE 2018 & 2019
enligt hittamaklare.se
Välkommen till Kungsgatan 11 och denna väldisponerade etta som har ett mycket bra läge endast ett par stenkast från centrum. Lägenheten har en härlig charm som tillsammans med takhöjden på 2,60 m bidrar till ett mycket trivsamt boende. Här finns ordentligt kök med matplats för fyra till fem personer, sovalkov och stor balkong i söder med ett harmoniskt läge. Förutom den direkta närheten till centrum bor du här ett par minuters promenad från pendlarbussar och har dessutom kort promenad till fina strövområden och handelsområde med bland annat välsorterade ICA Flygfyren.

Hall

Ingång till lägenheten genom hall med plats att hänga av ytterkläder direkt till vänster samt bra förvaringsmöjligheter i tre garderober som går mer eller mindre ända upp i tak. Mörkt klinkergolv och ljusa väggar.

Kök

Rymligt och trivsamt kök med gott om förvaringsmöjligheter och bra matplats för fyra till fem personer. Vita, profilerade köksluckor, svart/vit/grå mosaik ovan arbetsytorna och massiv bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, spisfläkt och bänkdiskmaskin. Vitmålade väggar och på golvet stenmönstrad plastmatta.

Vardagsrum

Bra planerat vardagsrum med sovalkov och plats för större soffa. Ett ljust och trivsamt rum med fin fiskbensparkett på golvet. Väggarna tapetserade med randig tapet. Från vardagsrummet utgång till balkongen som är belägen i härligt söderläge.

Duschrum

Stambytt och fräscht duschrum där väggarna är kaklade i vitt med en ljusblå kontrastbård och på golvet ljusblå klinker. Duschhörna, wc, tvättställ med underskåp, spegel och handdukstork. Toppmatad tvättmaskin finns och lämnas kvar.

Allmänt

  • Boarea: 39 kvm
  • Källa: Föreningens information
  • Antal rum: 1 rum och Kök
  • Våningsplan: 2 av 3
  • Hiss: Nej
  • Månadsavgift: 2 509 inkl värme, VA
  • Andel i förening: 4,8%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr som betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 473 kr som betalas av köparen
  • Beskrivning uteplats: Som en förlängning av lägenheten kommer den rymliga och trivsamma balkongen som ligger i skyddat söderläge med utsikt över villaträdgård och berg. Sommartid är det lummigt och grönt, alltså en riktig oas trots att du bor så nära centrum. Här finns plats för fyra till fem personer. På balkongen ligger trätrall som ger en ombonad känsla.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1948
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett förråd, ett matkällarförråd och ett klädförråd, alla belägna i källaren. I källaren finns även gemensam tvättstuga och cykelrum.
  • Energideklaration: Ej uförd

Förening

  • Namn: Brf Björnen nr 9 upa
  • Antal lägenheter: 16
  • Allmänt om föreningen: Brf Björnen nr 9 är en utav Grossgärdets äldsta föreningar och består av totalt 16 lägenheter. Perfekt läge nära centrum och på bara några minuter nås pendlarbussarna. I källaren finns gemensam tvättstuga, cykelrum och lägenhetsförråd.
  • Parkering: I föreningen finns två garageplatser, separat kö.
  • Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    - 1995: Stambyte, även elstigar
    - 2000: Renovering av balkonger
    - 2004: Nya maskiner i tvättstugan
    - 2004: Omdränering/tilläggsisolering grund
    - 2005: Säkerhetsdörrar
    - 2009: Fönsterbyte
    - 2015: Fasadrenovering och puts

Kungsgatan 11

Grossgärdet

TACK

för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt
för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss
på Åhman Mäkleri

TACK

Tack för din intresseanmälan!
Vi kontaktar dig snarast möjligt för att boka in en tid för visning.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

INTRESSEANMÄLAN

VILL DU SÄLJA DIN BOSTAD?

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri

Fri värdering

Tack

för att du kontaktar oss.
Vi hör av oss till dig snarast möjligt
för ett förutsättningslöst möte.

Hälsningar från oss på Åhman Mäkleri